BESPOKE OFFICETEL - "TÀI SẢN ĐỘC BẢN" THU HÚT GIỚI THƯỢNG LƯU TẠI VINHOMES GOLDEN RIVER

Tọa lạc tại Vinhomes Golden River – dự án bất động sản cao cấp ven sông bậc nhất Quận 1, TP.HCM, dòng sản phẩm Bespoke Officetel nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới thành đạt và tầng lớp thượng lưu. Với số lượng căn rất hạn chế và lợi thế vị trí chiến lược, loại hình căn hộ đa năng này đang được xem như một trong những “điểm đến” đầu tư và an cư giá trị cao tại lõi trung tâm.

Sản phẩm độc bản với số lượng giới hạn

Bespoke Officetel tại Vinhomes Golden River được phát triển với số lượng chỉ 30 căn duy nhất, mỗi căn được thiết kế đa công năng theo tiêu chuẩn cao, đáp ứng mong muốn của nhóm khách hàng là doanh nhân, lãnh đạo cấp cao và người giàu có. Vì tính chất “đo ni đóng giày” và số lượng khan hiếm, sản phẩm này nhanh chóng thu hút sự chú ý mạnh mẽ ngay sau khi ra mắt.

Không chỉ đơn thuần là không gian sống, Bespoke Officetel còn cho phép chủ nhân kết hợp nơi ở và văn phòng làm việc, mở ra lựa chọn linh hoạt phù hợp với lối sống hiện đại và nhu cầu nghề nghiệp của chủ doanh nghiệp hoặc chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại TP.HCM.

Vị trí “độc tôn” giữa trung tâm đô thị

Một trong những yếu tố nổi bật làm nên sức hấp dẫn của Bespoke Officetel chính là vị trí đặt tại quỹ đất vàng Quận 1, với hai mặt tiền trên các trục đường huyết mạch Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, đồng thời tiếp giáp sông Sài Gòn đẹp nhất khu vực. Tọa độ này không chỉ mang đến cảnh quan ven sông đẳng cấp mà còn giúp cư dân thừa hưởng môi trường sống trong lành và riêng tư hiếm có ngay giữa đô thị.

Đặc quyền này càng được gia tăng khi Vinhomes Golden River sở hữu bến du thuyền riêng dài tới 500 m, cung cấp trải nghiệm sống ven sông đẳng cấp mà ít dự án trung tâm nào có được.

Tiện ích ưu việt và kết nối hoàn chỉnh

Lợi thế của Bespoke Officetel không chỉ dừng lại ở vị trí mà còn được củng cố bởi hệ thống tiện ích nội khu cao cấp. Chủ nhân sản phẩm được hưởng các dịch vụ như bến du thuyền, đường dạo bộ ven sông, đường xe đạp, khu vườn nhiệt đới cùng mạng lưới cảnh quan xanh rộng mở – tiêu chuẩn sống thường thấy ở các khu đô thị quốc tế.

Vị trí này cũng cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm đến quan trọng của TP.HCM chỉ trong vài phút, như trung tâm tài chính, khu mua sắm cao cấp, các dịch vụ thương mại – giải trí hàng đầu và hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại với ga metro Ba Son nằm trong nội khu dự án.

Tài sản thể hiện vị thế & tiềm năng tăng giá

Giới chuyên gia và nhà đầu tư cho rằng Bespoke Officetel không chỉ là nơi trở về sau giờ làm việc, mà còn là tài sản biểu tượng thể hiện vị thế cá nhân trong mắt đối tác và cộng đồng tinh hoa. Việc sở hữu một căn Bespoke Officetel thường được xem là một tuyên ngôn đẳng cấp sống – điều mà nhiều doanh nhân, nghệ sĩ và thành viên các gia đình giàu có đặc biệt coi trọng.

Ngoài ra, với nguồn cung hạn chế, vị trí đắc địa và nhu cầu lớn từ tầng lớp thu nhập cao, sản phẩm này được đánh giá có tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

MARINA CENTRAL TOWER - BIỂU TƯỢNG THƯƠNG MẠI MỚI TẠI GRAND MARINA SAIGON

Tọa lạc tại khu Ba Son – một trong những vị trí ven sông có giá trị lịch sử và thương mại bậc nhất TP.HCM, Marina Central Tower được định vị là tháp thương mại biểu tượng của khu phức hợp Grand Marina, Saigon. Với quy mô 55 tầng, công trình hướng đến việc kiến tạo một không gian làm việc, giao thương và trải nghiệm đẳng cấp quốc tế, phục vụ các tập đoàn đa quốc gia và thương hiệu cao cấp.

1. Vị trí chiến lược tại lõi giao thương ven sông

Marina Central Tower nằm bên bờ sông Sài Gòn, tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề cầu Ba Son và kết nối trực tiếp với ga ngầm Metro Ba Son. Khu vực này từng là trung tâm công nghiệp hàng hải và quốc phòng của thành phố, nay được quy hoạch trở thành một phần của Grand Marina, Saigon – tổ hợp đô thị cao cấp với các căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu Marriott International và JW Marriott.

Nhờ vị trí trung tâm, tòa tháp được bao quanh bởi hệ sinh thái các khách sạn 5 sao, tổng lãnh sự quán và tổ chức tài chính quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, giao thương và kết nối toàn cầu.

2. Không gian văn phòng hạng A theo chuẩn quốc tế

Marina Central Tower được phát triển như một tổ hợp văn phòng hạng A tích hợp bán lẻ cao cấp, với tổng diện tích sàn văn phòng khoảng 87.000 m². Hạ tầng hiện đại, hệ thống tiện ích thông minh và tiêu chuẩn vận hành quốc tế được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu của các tập đoàn công nghệ, công ty tài chính, doanh nghiệp đa quốc gia và các đơn vị sáng tạo.

Điểm nhấn kiến trúc của tòa tháp nằm ở các tầng văn phòng kết nối từ tầng 36 đến 44, nơi được bố trí ban công ngoài trời và mảng xanh, tạo không gian làm việc mở, khuyến khích sự kết nối, giao lưu và tái tạo năng lượng cho người lao động.

3. Tổ hợp bán lẻ – ẩm thực tại trung tâm thành phố

Nằm trong khu vực giao thương sôi động, Marina Central Tower khai thác tối đa lợi thế vị trí với khối đế bán lẻ 5 tầng và 4 tầng dành cho ẩm thực cao cấp. Tổng diện tích bán lẻ gần 21.000 m², phù hợp với các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp và mô hình dịch vụ trải nghiệm.

Không gian này đồng thời đóng vai trò là cửa ngõ kết nối cộng đồng doanh nghiệp và cư dân tại khu căn hộ hàng hiệu Grand Marina, Saigon, góp phần hình thành mô hình đô thị “live – work – play” ngay tại trung tâm TP.HCM.

4. Định hướng phát triển bền vững và chuẩn xanh

Marina Central Tower được xây dựng và vận hành theo các tiêu chuẩn quốc tế về quản lý và phát triển bền vững. Dự án hướng tới chứng nhận LEED Gold, với nhiều giải pháp thân thiện môi trường như tái sử dụng nước thải điều hòa, hệ thống phân loại và tái chế rác thải, tối ưu hiệu suất năng lượng trong vận hành.

Theo đại diện Masterise Homes, tòa tháp không chỉ là một công trình thương mại hiện đại, mà còn là biểu tượng của sự đổi mới, thịnh vượng và phát triển bền vững, tương đồng với các dự án thương mại nổi tiếng trong khu vực và trên thế giới như Marina Bay Sands hay Iconsiam.

5. Kỳ vọng trở thành điểm đến thương mại tầm vóc quốc tế

Marina Central Tower được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp và khách hàng trong nước lẫn quốc tế, mang đến trải nghiệm làm việc, mua sắm và giải trí theo chuẩn mực toàn cầu. Dự án cũng được xem là mảnh ghép quan trọng trong chiến lược phát triển Grand Marina, Saigon thành quảng trường ven sông sôi động, trung tâm kinh tế – văn hóa mới của TP.HCM.

Theo kế hoạch, đến tháng 8 vừa qua, Marina Central Tower đã tiến sát mốc hoàn thiện mặt dựng kính bên ngoài. Tòa nhà dự kiến khai trương vào năm 2025 và đã bắt đầu cho thuê không gian văn phòng cùng mặt bằng bán lẻ từ tháng 7 năm nay, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong việc đưa công trình vào khai thác thực tế.

CHÍNH SÁCH QUYỀN RIÊNG TƯ & BẢO MẬT THÔNG TIN

Cập nhật lần cuối: 01/01/2026

Chào mừng Quý khách hàng đến với website của Công Ty TNHH Thương Mại Đầu Tư Galaxy Group (sau đây gọi tắt là "Galaxy Group" hoặc "Chúng tôi").

Chúng tôi hiểu rằng quyền riêng tư và bảo mật thông tin cá nhân là mối quan tâm hàng đầu của Quý khách khi truy cập và sử dụng dịch vụ trên website. Galaxy Group cam kết bảo vệ sự riêng tư của khách hàng và minh bạch trong việc thu thập, sử dụng thông tin theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam và các tiêu chuẩn bảo mật quốc tế.

Chính sách này giải thích cách chúng tôi tiếp nhận, sử dụng và (trong trường hợp cần thiết) tiết lộ thông tin cá nhân của Quý khách.

1. MỤC ĐÍCH VÀ PHẠM VI THU THẬP THÔNG TIN

Để cung cấp thông tin dự án, bảng giá, và tư vấn chuyên sâu về các sản phẩm bất động sản căn hộ hạng sang, Galaxy Group có thể thu thập các thông tin sau từ Quý khách:

• Thông tin cá nhân: Họ tên, số điện thoại, địa chỉ email, và các thông tin khác mà Quý khách chủ động cung cấp khi điền vào các biểu mẫu "Đăng ký nhận báo giá", "Liên hệ tư vấn", hoặc "Đặt lịch xem nhà".
• Thông tin truy cập: Bao gồm địa chỉ IP, loại trình duyệt, thời gian truy cập, và các trang Quý khách đã xem trên website của chúng tôi. Thông tin này được thu thập tự động thông qua Cookies nhằm mục đích cải thiện trải nghiệm người dùng và phục vụ cho hoạt động quảng cáo (Google Ads, Facebook Ads).

2. PHẠM VI SỬ DỤNG THÔNG TIN

Thông tin cá nhân thu thập được sẽ chỉ được sử dụng trong nội bộ Galaxy Group cho các mục đích sau:

• Tư vấn & Hỗ trợ: Liên hệ xác nhận, gửi tài liệu dự án (Brochure, Layout, Bảng giá), và tư vấn trực tiếp theo yêu cầu của Quý khách.
• Chăm sóc khách hàng: Giải đáp thắc mắc, hỗ trợ thủ tục pháp lý, chuyển nhượng hoặc cho thuê.
• Tiếp thị (Marketing): Gửi thông báo về các dự án mới, ưu đãi đặc biệt, hoặc các tin tức thị trường bất động sản quan trọng (Quý khách có thể từ chối nhận tin bất cứ lúc nào).
• Phân tích & Cải thiện: Sử dụng dữ liệu ẩn danh để phân tích hành vi người dùng, từ đó tối ưu hóa giao diện và nội dung website.

3. THỜI GIAN LƯU TRỮ THÔNG TIN

Dữ liệu cá nhân của Quý khách sẽ được lưu trữ cho đến khi có yêu cầu hủy bỏ hoặc tự Quý khách đăng nhập và thực hiện hủy bỏ. Còn lại, trong mọi trường hợp thông tin cá nhân thành viên sẽ được bảo mật trên máy chủ của Galaxy Group.

4. CHIA SẺ THÔNG TIN VỚI BÊN THỨ BA

Galaxy Group cam kết KHÔNG bán, trao đổi hoặc chia sẻ thông tin cá nhân của Quý khách cho bất kỳ bên thứ ba nào vì mục đích thương mại, ngoại trừ các trường hợp sau:

• Có sự đồng ý của Quý khách.
• Theo yêu cầu pháp lý từ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Chia sẻ với các đối tác chiến lược (Ngân hàng, Chủ đầu tư) chỉ nhằm mục đích hỗ trợ thủ tục mua bán/vay vốn cho chính Quý khách (với sự bảo mật nghiêm ngặt).

5. CHÍNH SÁCH VỀ COOKIES VÀ QUẢNG CÁO CỦA GOOGLE

Website của chúng tôi sử dụng Cookies để ghi nhớ sở thích của Quý khách và cung cấp trải nghiệm tốt hơn.

• Chúng tôi sử dụng các dịch vụ của bên thứ ba như Google Analytics và Google Ads để theo dõi hiệu quả quảng cáo và tiếp thị lại (Remarketing).
• Điều này có nghĩa là sau khi Quý khách truy cập website, Quý khách có thể nhìn thấy quảng cáo của Galaxy Group trên các trang web khác thuộc mạng hiển thị của Google.
• Quý khách có thể tùy chỉnh cài đặt quảng cáo hoặc tắt Cookies trong trình duyệt web của mình nếu không muốn bị theo dõi.

6. CAM KẾT BẢO MẬT

Chúng tôi áp dụng các biện pháp kỹ thuật và an ninh phù hợp để ngăn chặn truy cập trái phép, sử dụng sai mục đích hoặc tiết lộ thông tin cá nhân của Quý khách. Dữ liệu được lưu trữ trên môi trường an toàn và chỉ có những nhân viên có thẩm quyền mới được phép tiếp cận.

7. QUYỀN LỢI CỦA KHÁCH HÀNG

Quý khách có quyền:

• Yêu cầu truy cập, chỉnh sửa hoặc xóa thông tin cá nhân của mình.
• Yêu cầu dừng việc gửi các thông tin tiếp thị/quảng cáo.

Để thực hiện các quyền này, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin bên dưới.

8. THÔNG TIN LIÊN HỆ

Mọi thắc mắc về Chính sách quyền riêng tư, Quý khách vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI ĐẦU TƯ GALAXY GROUP

• Địa chỉ: Opera Residences, KĐT Thủ Thiêm, Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline/Zalo/Viber: 0987 866 699
• Email: galaxyland247@gmail.com
• Website: galaxyland.com.vn

GRAND MARINA SAIGON ĐỊNH HÌNH PHONG CÁCH SỐNG THƯỢNG LƯU

Nằm trên nền đất Ba Son – một trong những vùng lịch sử trọng yếu của TP.HCM – Grand Marina, Saigon đang kiến tạo một tiêu chuẩn sống thượng lưu mới, thể hiện qua những giá trị tinh hoa đậm nét mà hiếm dự án nào tại Việt Nam có được.

1. Biểu tượng sống kết nối lịch sử và hiện đại

Grand Marina Saigon được triển khai trên mảnh đất Ba Son với hơn 200 năm lịch sử – nơi từng là trung tâm đóng tàu và thương mại sôi động, chứng kiến quá trình đô thị hóa sâu rộng của TP.HCM. Chính vì vậy, dự án không chỉ đơn thuần là tổ hợp nhà ở cao cấp, mà còn mang sứ mệnh kết nối di sản văn hóa – lịch sử với nhịp sống hiện đại của đô thị.

Ngay từ khi thiết kế, đội ngũ phát triển đã đưa những yếu tố mang tính lịch sử vào trong không gian sống như công viên Lá Sen với hồ cảnh quan rộng, được xây dựng trên khu vực từng là ụ tàu, hay chi tiết đèn LED hình cây gòn – biểu tượng gắn liền với tên gọi Sài Gòn – được cách điệu trên mặt đứng các tòa tháp, vừa hiện đại vừa giàu ý nghĩa biểu tượng.

2. Phong cách sống “hàng hiệu” – tinh hoa trong từng trải nghiệm

Không chỉ dừng lại ở vị trí và thiết kế đầy tính biểu tượng, Grand Marina Saigon còn định hình một phong cách sống thượng lưu đặc sắc thông qua khái niệm bất động sản hàng hiệu (branded residences). Đây là mô hình kết hợp giữa tiêu chuẩn khách sạn quốc tế và không gian sống riêng tư, vốn có gần một thế kỷ hình thành trên thế giới.

Theo nhà phát triển Masterise Homes, mọi yếu tố dịch vụ và tiện ích tại dự án không chỉ hướng đến sự sang trọng đơn thuần mà còn tạo ra một cộng đồng cư dân tinh hoa, nơi các mối quan hệ hợp tác, kết nối giá trị và kinh nghiệm sống được khơi mở.
Phong cách sống này được thể hiện ở các chi tiết nhỏ nhưng quan trọng: từ không gian cảnh quan, tiện ích nội khu đến dịch vụ quản gia chuẩn quốc tế, giúp cư dân cảm nhận đầy đủ trải nghiệm sống thượng lưu mỗi ngày.

3. Hệ sinh thái đa chức năng – sống, làm việc và giải trí trong một không gian

Grand Marina Saigon không chỉ là khu căn hộ; dự án còn tích hợp tòa tháp văn phòng và trung tâm thương mại tạo thành một quảng trường ven sông năng động với đầy đủ chức năng sống – làm việc – giải trí.
Trong đó, Marina Central Tower – tòa tháp thương mại và văn phòng hạng A cao 55 tầng – đóng vai trò kết nối các khối chức năng, hoàn thiện hệ sinh thái đô thị ven sông hiện đại ngay tại trung tâm Quận 1.

4. Kết nối hạ tầng ưu việt

Lợi thế vị trí của Grand Marina Saigon càng được nâng cao khi tuyến Metro số 1 – Ga Ba Son chính thức đi vào hoạt động, giúp cư dân và khách thương mại di chuyển dễ dàng tới các khu vực trọng điểm của TP.HCM.
Dự án có tới ba cổng đi trực tiếp xuống ga Metro trong nội khu, góp phần gia tăng giá trị tiện ích và tiềm năng đầu tư khi kết nối hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

5. Sự cộng hưởng của cộng đồng tinh hoa

Khái niệm sống “hàng hiệu” tại Grand Marina Saigon không chỉ nằm ở các tiện nghi đẳng cấp, mà còn thể hiện qua cộng đồng cư dân – những cá nhân thành đạt, có tầm nhìn sống dài hạn và quan tâm đến giá trị bền vững.
Theo chủ đầu tư, phong cách sống thượng lưu là sự kết hợp giữa tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế và cơ hội xây dựng những mối quan hệ giá trị, hình thành nên một cộng đồng tinh hoa có thể trao đổi, hợp tác và phát triển cùng nhau.

VIỆT NAM RA MẮT KHU CĂN HỘ HÀNG HIỆU JW MARRIOTT ĐẦU TIÊN TẠI GRAND MARINA SAIGON

Thị trường bất động sản hạng sang Việt Nam vừa ghi nhận cột mốc mới khi khu căn hộ hàng hiệu JW Marriott Residences đầu tiên chính thức đi vào vận hành tại Grand Marina Saigon. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển bất động sản hàng hiệu, đồng thời khẳng định sức hút của phân khúc siêu sang tại trung tâm TP.HCM.

1. Tòa Sea – dấu ấn mới trong quần thể Grand Marina Saigon

Sau tòa Lake, tòa Sea là công trình thứ hai được hoàn thiện trong khu phức hợp Grand Marina Saigon do Masterise Homes phát triển. Dự án có quy mô gần 10 ha, được quy hoạch trở thành khu căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu Marriott và JW Marriott lớn nhất thế giới.

Tòa Sea tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1 – vị trí ven sông hiếm hoi còn lại của khu trung tâm. Công trình cao 47 tầng, sở hữu thiết kế hình chữ L nhằm tối ưu tầm nhìn. Hệ thống đèn LED mặt ngoài lấy cảm hứng từ hình ảnh cây gòn – biểu tượng gắn liền với tên gọi Sài Gòn – tạo nên dấu ấn kiến trúc riêng biệt khi nhìn từ xa.

Không gian sống hướng sông, kết nối nhịp sống đô thị

Nhờ vị trí trực diện sông Sài Gòn, các căn hộ JW Marriott Residences tại tòa Sea sở hữu tầm nhìn rộng mở, bao trọn cảnh quan mặt nước và đường chân trời trung tâm thành phố. Không gian sống được định hình như sự giao thoa giữa nét thanh bình của thiên nhiên ven sông và nhịp sống năng động của khu đô thị lõi Quận 1.

Theo đại diện Marriott International, thiết kế của tòa Sea được phát triển dựa trên bốn nguyên lý cốt lõi: kiến trúc tráng lệ, không gian thanh bình, sự cân bằng với thiên nhiên và những điểm chạm mang tính cá nhân. Đây cũng là cách JW Marriott hiện thực hóa triết lý “sống trọn từng khoảnh khắc” trong từng căn hộ.

2. Trải nghiệm sống chuẩn JW Marriott

Lối vào tòa Sea được hoàn thiện bằng đá cẩm thạch, kết hợp các tác phẩm nghệ thuật tuyển chọn, tái hiện không khí sang trọng đặc trưng của thương hiệu JW Marriott. Đội ngũ quản gia vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao túc trực 24/7, cung cấp dịch vụ cá nhân hóa cho từng chủ nhân căn hộ.

Hệ tiện ích nội khu được thiết kế theo chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp, nổi bật với hồ bơi rooftop tại tầng 46, nơi cư dân có thể ngắm trọn đường chân trời TP.HCM và mảng xanh của khu vực Thủ Thiêm. Các không gian chăm sóc sức khỏe, thư giãn và sinh hoạt chung được bố trí hài hòa, mang đến trải nghiệm sống cân bằng giữa thể chất và tinh thần.

3. Dấu mốc của bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam

Ông John Hearns – Phó Chủ tịch cấp cao phụ trách vận hành bất động sản hàng hiệu toàn cầu của Marriott International – nhận định việc đưa JW Marriott Residences vào vận hành tại Việt Nam là một cột mốc quan trọng. Theo ông, đây là nơi hội tụ tinh hoa thiết kế, dịch vụ và triết lý sống của JW Marriott, kiến tạo trải nghiệm sống toàn diện về thân – tâm – trí ngay giữa trung tâm TP.HCM.

Đại diện Masterise Homes cho biết, việc khai trương tòa Sea là bước tiến tiếp theo trong lộ trình hoàn thiện Grand Marina Saigon, đồng thời thể hiện năng lực hợp tác với các thương hiệu toàn cầu trong việc phát triển bất động sản hạng sang và siêu sang tại Việt Nam.

4. Vị trí di sản và kết nối hạ tầng đồng bộ

Grand Marina Saigon tọa lạc tại khu Ba Son – mảnh đất có hơn 200 năm lịch sử, từng là trung tâm công nghiệp và quốc phòng của Sài Gòn xưa. Dự án sở hữu lợi thế hiếm có khi tích hợp trực tiếp với ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1, với nhiều lối tiếp cận ngay trong nội khu, giúp cư dân kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Sau lễ khai trương, Masterise Homes dự kiến sẽ bàn giao những căn hộ JW Marriott Residences đầu tiên cho cư dân, hoàn thiện thêm bức tranh về một cộng đồng bất động sản hàng hiệu mang chuẩn mực quốc tế tại trung tâm Quận 1.

GRAND MARINA SAIGON NÂNG TẦM TRẢI NGHIỆM "TINH HOA Ý" GIỮA TRUNG TÂM 

Tại Grand Marina, Saigon – dự án bất động sản hàng hiệu ven sông nổi bật bậc nhất TP.HCM – vừa diễn ra sự kiện Italian Day, mang đến chuỗi trải nghiệm tinh hoa văn hoá, nghệ thuật và phong cách sống Ý đậm sắc thái “Made in Italy” ngay trong không gian sống đẳng cấp của cộng đồng cư dân cao cấp.

“Made in Italy” hội tụ tại quảng trường ven sông

Sự kiện quy tụ nhiều thương hiệu Ý có lịch sử lâu đời và danh tiếng toàn cầu, bao gồm từ các sản phẩm nội thất cao cấp đến biểu tượng xe sang và hương vị ẩm thực tinh tế. Khách tham dự được chiêm ngưỡng nội thất của Dolce & Gabbana Casa, chứng kiến thiết kế xe thể thao đến từ Maserati, và thưởng thức rượu vang danh tiếng Castello Banfi xuất xứ từ vùng Tuscany – mỗi thương hiệu là một phần của nghệ thuật sống Ý được trân trọng qua nhiều thế hệ.

Không chỉ là trình diễn sản phẩm, Italian Day còn đưa người tham dự vào một hành trình trải nghiệm đa giác quan: từ thính giác với những giai điệu Ý du dương đến khứu giác với hương vang và xúc giác qua từng chất liệu thủ công cao cấp, tạo nên không gian tương tác đầy cảm hứng ngay giữa Sales Gallery của Grand Marina Saigon.

Tinh thần thủ công Ý trong không gian sống hàng hiệu

Dấu ấn “chất Ý” không chỉ được thể hiện qua sự kiện mà còn hiện hữu trong các căn hộ hàng hiệu tại tòa Lake – nơi nội thất được hoàn thiện bởi các nghệ nhân thủ công Ý với kỹ thuật truyền thống kết hợp cùng tiêu chuẩn thiết kế hiện đại. Từng đường nét, từng chất liệu đều phản ánh sự tỉ mỉ và tinh tế đặc trưng của nghệ thuật thiết kế Ý, tạo nên không gian sống có thể được coi như tác phẩm nghệ thuật cá nhân hoá.

Theo đại diện Masterise Homes, nhà phát triển dự án, việc đưa những giá trị “Made in Italy” hòa quyện vào không gian Grand Marina Saigon không chỉ mang đến trải nghiệm thị giác và cảm giác thẩm mỹ tinh tế, mà còn góp phần nâng tầm trải nghiệm sống hàng hiệu cho cư dân dự án – một phong cách sống đẳng cấp toàn cầu.

Phong cách sống hàng hiệu – điểm nhấn của cộng đồng cư dân tinh hoa

Grand Marina Saigon là khu căn hộ hàng hiệu lớn nhất thế giới mang thương hiệu Marriott & JW Marriott – kết quả hợp tác giữa Masterise Homes và tập đoàn khách sạn quốc tế Marriott International. Dự án đã tiên phong đưa mô hình bất động sản hàng hiệu – vốn ra đời từ những năm 1920 – đến Việt Nam, mang tới tiêu chuẩn sống đặc quyền kết hợp giữa dịch vụ khách sạn 5 sao và không gian cư trú riêng tư.

Các sự kiện như Italian Day không chỉ là hoạt động giới thiệu sản phẩm, mà còn là phương tiện kết nối cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên những giá trị sống đặc quyền, diễn ra trong không gian được hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao nhất của Marriott – từ nội thất nhập khẩu đến dịch vụ quản gia chuyên nghiệp.

Không gian sống đẳng cấp giữa lõi đô thị

Tọa lạc tại khu Ba Son, ven sông Sài Gòn và gần trung tâm tài chính Quận 1, Grand Marina Saigon sở hữu vị trí chiến lược giúp cư dân vừa thụ hưởng cảnh quan sông nước, vừa dễ dàng tiếp cận mạng lưới hạ tầng trọng điểm của TP.HCM. Với thiết kế quảng trường ven sông đa chức năng, dự án kết hợp hài hòa giữa môi trường sống xanh, tiện ích cao cấp và kết nối giao thông hoàn chỉnh.

Quy mô rộng lớn với các tòa tháp căn hộ hàng hiệu, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại và công viên ven sông tạo nên một không gian sống – làm việc – giải trí trọn vẹn, nơi mà trải nghiệm sống thượng lưu kết hợp giữa di sản và tinh hoa quốc tế trở thành chuẩn mực mới của thị trường.

THE CREST RESIDENCES - THE METROPOLE THỦ THIÊM

1️⃣ GIỚI THIỆU TỔNG QUAN

The Crest Residence là 1 trong 4 phân khu chính thức của dự án khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm của Sonkim Land và Quốc Lộc Phát. The Crest Residence là giai đoạn 2 của dự án có vị trí tọa lạc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Phường An Khánh – TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh.

The Crest Residence Thủ Thiêm cùng với các phân khu khác của dự án đã được ví von như những viên ngọc quý tạo điểm nhấn nổi bật tổng thể cho toàn dự án. Quy mô phát triển của phân khu rộng rãi vào khoảng 13.222m2.

Quy mô phát triển của dự án bao gồm tòa tháp cao 24 tầng bố trí căn hộ cao cấp. Trong số đó có 4 tầng bán lẻ + 3 tầng hầm hiện đại. Dự án không chỉ có vị trí tọa lạc đẹp thì còn được bao bọc quanh bởi chuỗi các tiện ích dịch vụ. Và nổi bật nhất là hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện cho kết nối vùng đi lại.

2️⃣ THÔNG TIN CHI TIẾT

3️⃣ VỊ TRÍ DỰ ÁN

The Crest Residence nằm ngay tại nơi kim cương của đại lộ Vòng Cung. Từ nơi đây thì cư dân đã dễ dàng hơn rất nhiều trong giao thông, giao thương nhờ các tuyến đường quan trọng, huyết mạch của toàn khu vực Thủ Thiêm như: Cầu Thủ Thiêm 1-2-3-4;  hầm Thủ Thiêm;Đại lộ Đông Tây…

The Crest Residence đã được hưởng lợi lớn nhất từ hạ tầng của KĐT Thủ Thiêm nói riêng và TP Hồ Chí Minh nói chung. Sự quy hoạch thông minh và chỉn chu của dự án, kèm theo định hướng phát triển trong tương lai theo kế hoạch của toàn thành phố. 

2 phút tới trung tâm Thủ Thiêm

5 phút tới đại lộ Võ Văn Kiệt để tới trung tâm quận 1

7 phút tới quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

10 phút tới sân vận động Thủ Thiêm

4️⃣ THÔNG TIN CĂN HỘ

Căn hộ The Crest Residences sẽ nằm từ tầng 6 đến tầng 24, mỗi một tầng sẽ có 12-13 căn hộ, trong đó:

• 01 căn studio 47,44m2
• 01 căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 79,19m2
• 09 căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 82m2 – 121m2
• 02 căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 129-151m2

Kiến tạo phong cách sống khác biệt

Không chỉ là điểm độc đáo nhất của thiết kế nội thất, không gian của phòng tắm tại The Crest Residence sẽ dấy lên một xu hướng tận hưởng cuộc sống hoàn toàn khác biệt. Phòng tắm này được tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại từ bồn tắm có màn hình giải trí – một thiết kế đặc biệt của Karim Rashid, tác giả của hàng ngàn thiết kế nội thất của các thương hiệu danh tiếng trên thế giới; tủ quần áo cỡ lớn; tủ gương 4 mặt và không gian rộng lớn sang trọng. Đây sẽ là nơi để bạn nuông chiều bản thân theo cách của riêng mình, để luôn sẵn sàng với năng lượng tràn đầy và diện mạo hoàn hảo cho mỗi ngày mới.

Tiện ích độc đáo lần đầu tiên xuất hiện

Hồ nước 360 độ ôm trọn bốn mặt với một chuỗi liên tiếp các hồ bơi, hồ spa, hồ cảnh quan khiến tòa tháp căn hộ như một ốc đảo xanh nổi bật. Cũng nhờ đó, từ bất cứ góc độ nào, các chủ nhân căn hộ cũng được tận hưởng góc nhìn tuyệt đẹp. Những khu vườn rực rỡ mang không khí nồng nhiệt của xứ sở nhiệt đới và đảo BBQ mang đến những bữa tiệc độc đáo, thú vị. Sân tập golf tương tác trong nhà cho các quý ông luyện tay golf chuyên nghiệp mà chẳng cần mất nửa ngày lái xe tới những sân tập xa xôi. The Crest Residence dành riêng cho bạn không gian sống wellness ngay giữa thủ phủ mới hiện đại và náo nhiệt của Sài Gòn.

[CẬP NHẬT] Bảng Giá Dự Án Empire City Thủ Thiêm Tháng 12/2025 – Galaxyland

Empire City – "Thành phố của những vì sao" đang là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ nhất tại Bán đảo Thủ Thiêm. Galaxyland trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng giá chuyển nhượng và cập nhật giỏ hàng mới nhất tháng 12/2025 tại dự án biểu tượng này.

Với vị thế độc tôn ngay phân khu 2B và sở hữu tòa tháp 88 tầng cao nhất Việt Nam trong tương lai, Empire City không chỉ là nơi an cư mà còn là bảo vật truyền đời của giới thượng lưu.

1. Chi tiết giá bán theo từng phân khu (Cập nhật T12/2025)

Mức giá tại Empire City có sự phân hóa rõ rệt dựa trên vị trí phân khu, tầm nhìn hướng sông và tiêu chuẩn bàn giao của từng giai đoạn.

Phân khu Linden (MU4) & Tilia Residences (MU7)

Đây là hai phân khu đã bàn giao, có mật độ cư dân lấp đầy cao và tính thanh khoản tốt nhất dự án.

• Căn 1 PN (63 - 65m2): Từ 9,5 – 11 tỷ VNĐ.

• Căn 2 PN (91 - 98m2): Từ 16 – 19 tỷ VNĐ.

• Căn 3 PN (127 - 150m2): Từ 25 – 32 tỷ VNĐ.

Phân khu Cove Residences (MU11) – View trực diện sông

Phân khu thấp tầng sát mép sông Sài Gòn, dành cho những chủ nhân ưu tiên sự riêng tư và tầm nhìn không giới hạn.

• Căn 2 PN: Từ 28 – 35 tỷ VNĐ.

• Căn 3 PN (Small/Large): Từ 45 – 65 tỷ VNĐ.

• Căn 4 PN: Từ 85 tỷ VNĐ trở lên.

Phân khu Narra Residences (MU8) – Phong cách sống năng động

Nổi tiếng với thiết kế hiện đại và hồ bơi tràn bờ trên không độc đáo.

• Căn 1 PN: Từ 11,5 – 13 tỷ VNĐ.

• Căn 2 PN: Từ 18 – 23 tỷ VNĐ.

• Căn 3 PN: Từ 32 – 40 tỷ VNĐ.

Phân khu The Monarch (MU6)

Giai đoạn mới với các tiêu chuẩn nâng cấp về công nghệ Smart Home và nội thất xa xỉ.

• Giá chuyển nhượng/suất nội bộ: Dao động từ 220 – 300 triệu/m2.

2. Vì sao nên đầu tư Empire City vào thời điểm cuối năm 2025?

1. Tiến độ tòa tháp Empire 88 Tower: Sự nóng lên của thị trường khi tòa tháp biểu tượng dần lộ diện, kéo theo giá trị cộng hưởng cho toàn bộ các phân khu thấp tầng xung quanh.

2. Kết nối giao thông hoàn hảo: Cầu Thủ Thiêm 2 và các trục đường chính tại phân khu 2B đã đi vào hoạt động ổn định, giúp việc di chuyển sang Quận 1 chỉ mất chưa đầy 5 phút.

3. Cộng đồng cư dân đa quốc gia: Empire City hiện là nơi tập trung của cộng đồng chuyên gia, CEO và giới tinh hoa, tạo ra giá trị cho thuê cực cao (từ 1.500 USD - 5.000 USD/tháng).

3. Dịch vụ ký gửi và chuyển nhượng tại Galaxyland

Tại Galaxyland, chúng tôi cam kết mang đến trải nghiệm giao dịch minh bạch và chuyên nghiệp:

• Giỏ hàng độc quyền: Cập nhật liên tục các căn cắt lỗ sâu hoặc căn "hoa hậu" view trực diện sông.

• Hỗ trợ pháp lý: Xử lý hồ sơ chuyển nhượng, nộp thuế và nhận bàn giao nhanh chóng.

• Tư vấn đầu tư: Phân tích dòng tiền, tỷ suất lợi nhuận cho thuê và tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới.

Để nhận Báo giá chi tiết từng mã căn và lịch xem thực tế, quý khách vui lòng liên hệ:

• Website: galaxyland.com.vn

• Hotline: 098 786 6699

• Địa chỉ: Văn phòng Galaxyland, Khu đô thị Empire City, Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

Galaxyland – Chuyên gia bất động sản hạng sang Thủ Thiêm.

VINHOMES GOLDEN RIVER - KHU ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP VEN SÔNG GIỮA TRUNG TÂM TP.HCM

Vinhomes Golden River là một trong những dự án đô thị phức hợp nổi bật nhất tại TP.HCM, được phát triển bởi Vingroup và tọa lạc tại vị trí “vàng” của Quận 1. Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích chu đáo, dự án được đánh giá là biểu tượng mới của phong cách sống cao cấp ngay giữa lòng thành phố.

Quy mô & kiến trúc – Một “thành phố thu nhỏ” bên sông

Vinhomes Golden River được quy hoạch trên diện tích rộng hơn 25 ha tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé – một trong những khu đất hiếm hoi còn sót lại có vị thế trung tâm và tiếp giáp sông Sài Gòn. Dự án gồm nhiều phân khu chức năng như khu căn hộ cao tầng, khu dịch vụ thương mại – văn phòng, khu biệt thự thấp tầng và các tiện ích cộng đồng, tạo nên một đô thị tích hợp “work-live-play” hoàn chỉnh.

Thiết kế dự án ưu tiên không gian mở, mật độ xây dựng thấp, kết hợp các khoảng xanh, đường dạo bộ ven sông và công viên nội khu. Điểm nhấn là các tòa tháp căn hộ hướng ra cảnh quan nước, tạo tầm nhìn thoáng rộng và mang lại trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên dù nằm ngay giữa trung tâm.

Vị trí đắc địa – Kết nối linh hoạt giữa các khu trung tâm

Một trong những lý do khiến Vinhomes Golden River luôn nằm trong “tầm ngắm” của nhà đầu tư và khách mua nhà là vị trí chiến lược tại Quận 1 – trung tâm đô thị sôi động của TP.HCM. Dự án giáp sông Sài Gòn, liền kề các trục huyết mạch như đại lộ Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và gần tuyến Metro số 1 – nhà ga Ba Son, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông công cộng và các điểm đến trọng yếu.

Nhờ tọa lạc trong khu vực trung tâm, từ Vinhomes Golden River cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu tài chính – thương mại – dịch vụ như phố đi bộ Nguyễn Huệ, trung tâm thương mại, các tòa văn phòng lớn và mạng lưới giáo dục, y tế hiện đại.

Tiện ích toàn diện – Phong cách sống đẳng cấp

Tiện ích nội khu tại Vinhomes Golden River được phát triển đầy đủ theo hướng hiện đại và đa chức năng. Hệ thống tiện ích gồm:

• Bến du thuyền và quảng trường ven sông – không gian thư giãn và tổ chức sự kiện ngoài trời;
• Hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời – phục vụ nhu cầu giải trí và chăm sóc sức khỏe;
• Trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng – đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình và dịch vụ hàng ngày.

Những tiện ích này không chỉ mang đến môi trường sống thuận tiện, mà còn góp phần tạo nên nhịp sống năng động, hòa hợp giữa khu dân cư và cảnh quan thiên nhiên ven sông.

Cộng đồng cư dân thượng lưu – Chuẩn sống cao cấp

Vinhomes Golden River thu hút nhiều cư dân là doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, người thành đạt và các gia đình mong muốn môi trường sống văn minh, đồng thời gần gũi các tiện ích đô thị. Sự hình thành cộng đồng cư dân đa dạng theo hướng quốc tế giúp nâng tầm trải nghiệm sống và tạo ra môi trường cư trú mang tính kết nối cao.

Các căn hộ tại dự án được bàn giao với chất lượng hoàn thiện cao, bao gồm vật liệu nhập khẩu, hệ thống cửa kính Low-E chạm sàn nhằm lấy sáng tối ưu và công nghệ nhà thông minh (smarthome) – tất cả hướng tới tiêu chuẩn chất lượng quốc tế.

Giá trị đầu tư bền vững – Tài sản trung tâm quý hiếm

Giữa bối cảnh bất động sản trung tâm TP.HCM ngày càng hạn chế quỹ đất, sản phẩm tại Vinhomes Golden River được xem như tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể theo thời gian. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp, dự án còn hấp dẫn cả với nhóm nhà đầu tư chiến lược tìm kiếm lợi suất từ việc cho thuê hoặc gia tăng vốn sau khi hoàn thiện.

Sự kết hợp giữa vị trí độc tôn, cảnh quan ven sông, tiện ích đồng bộ và thương hiệu uy tín của chủ đầu tư đã giúp Vinhomes Golden River trở thành một trong những dự án nổi bật nhất trong phân khúc bất động sản cao cấp tại TP.HCM.

VINHOMES GOLDEN RIVER THU HÚT CƯ DÂN THÀNH ĐẠT NHỜ MÔ HÌNH SỐNG "LIVE - WORK - PLAY" TOÀN DIỆN

Được phát triển bởi Vingroup, Vinhomes Golden River không chỉ được biết đến như một “siêu dự án” bất động sản cao cấp ven sông tại Quận 1 – TP.HCM mà còn trở thành điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân thành đạt nhờ chiến lược phát triển mô hình Live-Work-Play — tích hợp sống, làm việc và giải trí ngay trong một không gian đô thị đẳng cấp.

Mô hình Live-Work-Play – Chuẩn mực sống đô thị hiện đại

Khái niệm Live-Work-Play đề cập đến việc mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn ngay tại nơi cư trú, nơi mà cư dân có thể sinh hoạt, làm việc, giải trí và kết nối cộng đồng mà không cần di chuyển xa. Vinhomes Golden River đã tiên phong triển khai mô hình này trong bối cảnh nhu cầu cân bằng giữa công việc, gia đình và phong cách sống ngày càng tăng cao, đặc biệt trong nhóm cư dân thành đạt.

Mô hình này hướng tới tối ưu hóa không gian và tiện ích, giúp cư dân có thể:

• Sinh hoạt và an cư ngay cạnh nơi làm việc, giảm thời gian di chuyển;
• Hưởng trọn tiện ích giải trí và dịch vụ ngay trong nội khu;
• Tận hưởng không gian xanh, cảnh quan ven sông và hoạt động cộng đồng phong phú.

Không gian sống “sống – làm – chơi” hội tụ đầy đủ

Điểm khác biệt lớn nhất của Vinhomes Golden River so với nhiều dự án truyền thống là hệ sinh thái tiện ích đa chức năng tích hợp trong cùng một địa điểm:

• Không gian làm việc hiện đại: các khối văn phòng hạng A, coworking space, trung tâm hội nghị được bố trí hài hòa ngay trong khu đô thị, thuận tiện cho những cư dân làm việc độc lập hoặc doanh nhân khởi nghiệp.
• Khu vực sinh hoạt – tiện ích: phòng gym, spa, hồ bơi, sân thể thao, đường chạy bộ ven sông… đáp ứng nhu cầu vận động, chăm sóc sức khỏe và giải trí.
• Trung tâm thương mại – ẩm thực: hệ thống cửa hàng quốc tế, nhà hàng – café sang trọng và không gian mua sắm phục vụ cư dân mọi độ tuổi.

Nhờ cấu trúc đô thị tích hợp như vậy, cư dân không chỉ tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà còn có thể làm việc và giải trí mà không cần di chuyển ra ngoài khuôn viên dự án.

Thu hút nhóm cư dân thành đạt và chuyên gia quốc tế

Mô hình Live-Work-Play của Vinhomes Golden River đặc biệt phù hợp với những người có lối sống năng động, thu nhập cao và mong muốn cân bằng giữa công việc và cuộc sống gia đình. Theo khảo sát thị trường, nhóm dân cư này gồm:

• Doanh nhân, CEO, chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP.HCM;
• Người trẻ thành đạt yêu thích môi trường sống hiện đại, tiện ích đầy đủ;
• Cặp vợ chồng với nhu cầu an cư gần nơi làm việc và tiện nghi cho con cái.

Mô hình này cũng giúp cư dân dễ dàng tham gia các hoạt động cộng đồng, từ sự kiện giao lưu đến lễ hội văn hóa và chương trình nghệ thuật nội khu, tạo nên một môi trường sống gắn kết và giàu trải nghiệm.

Gia tăng giá trị sống và tài sản theo thời gian

Việc triển khai mô hình Live-Work-Play tại Vinhomes Golden River không chỉ tối ưu trải nghiệm cư dân mà còn gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng sản phẩm tại những khu đô thị tích hợp như vậy thường có biên độ tăng giá ổn định và tiềm năng cho thuê cao, nhờ đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường hiện đại.

Bên cạnh đó, vị trí cửa ngõ Quận 1 – khu trung tâm kinh tế – tài chính của TP.HCM cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ như tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên càng củng cố tiềm năng tăng trưởng giá trị cho cư dân và nhà đầu tư.

GRAND MARINA SAIGON ĐƯỢC XƯỚNG TÊN TẠI LUXURY LIFESTYLE AWARDS 2025

Dự án Grand Marina Saigon do Masterise Homes phát triển vừa được vinh danh tại Luxury Lifestyle Awards 2025, với giải thưởng Khu căn hộ đô thị hạng sang xuất sắc nhất Việt Nam. Danh hiệu này tiếp tục củng cố vị thế của dự án trong phân khúc bất động sản hàng hiệu, đồng thời phản ánh xu hướng nâng tầm chuẩn sống cao cấp tại thị trường Việt Nam.

1. Giải thưởng quốc tế và thước đo đẳng cấp

Luxury Lifestyle Awards là giải thưởng quốc tế uy tín với gần hai thập kỷ hoạt động, tôn vinh các thương hiệu xuất sắc trong lĩnh vực xa xỉ trên toàn cầu. Hệ thống giải thưởng bao phủ hơn 400 hạng mục tại hơn 100 quốc gia, với quy trình đánh giá độc lập dựa trên các tiêu chí về uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và tính khác biệt.

Việc Grand Marina Saigon được trao giải Best Luxury Residential Community Development in Vietnam không chỉ ghi nhận nỗ lực phát triển dự án, mà còn thể hiện tầm nhìn dài hạn của Masterise Homes trong chiến lược xây dựng cộng đồng cư dân cao cấp và phong cách sống hàng hiệu theo chuẩn mực quốc tế.

2. Dấu ấn thiết kế và phong cách sống biểu tượng

Ban tổ chức đánh giá cao Grand Marina Saigon ở tổng thể thiết kế, tiêu chuẩn dịch vụ và phong cách sống mang tính biểu tượng. Dự án không đơn thuần cung cấp không gian ở, mà còn tích hợp hệ giá trị gắn với vị trí di sản, danh tiếng thương hiệu toàn cầu và những đặc quyền dành cho giới tinh hoa.

Theo ông Alexander Chetchikov – Tổng giám đốc Luxury Lifestyle Awards, dự án cho thấy tầm nhìn tiến bộ của bất động sản hạng sang Việt Nam khi kết hợp hài hòa giữa thiết kế đẳng cấp, định hướng bền vững và trải nghiệm sống, qua đó tái định nghĩa giá trị của một ngôi nhà trong bối cảnh đô thị hiện đại.

3. Vị trí chiến lược giữa trung tâm tài chính

Grand Marina Saigon tọa lạc tại phường Sài Gòn, liền kề tháp Saigon Marina IFC – một biểu tượng của trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM. Từ đây, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến ga metro Ba Son và bến du thuyền ngay trong nội khu, gia tăng lợi thế di chuyển và trải nghiệm sống ven sông hiếm có.

Quy hoạch tổng thể bao gồm các tháp căn hộ hàng hiệu, khối thương mại – văn phòng, phố đi bộ và công viên ven sông, hình thành một quảng trường ven sông quy mô lớn tại khu CBD, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị trung tâm.

4. Chuẩn Marriott toàn cầu và công nghệ sống thông minh

Theo đại diện Masterise Homes, các căn hộ mang thương hiệu Marriott International và JW Marriott tại Grand Marina, Saigon được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn toàn cầu của Marriott. Dự án ứng dụng hệ tiện ích cao cấp, công nghệ nhà ở thông minh, cùng vật liệu hoàn thiện nhập khẩu do các đơn vị quốc tế như Atkins, HBA, AB Concept triển khai.

Hướng đến phát triển bền vững, dự án kiểm soát tỷ lệ bề mặt kính dưới 40%, sử dụng vật liệu đáp ứng các chỉ số về hiệu suất nhiệt nhằm tối ưu vận hành và duy trì chất lượng công trình theo thời gian.

Marriott cũng là tập đoàn khách sạn đầu tiên trên thế giới được chứng nhận bởi Hiệp hội Quản lý Cộng đồng được Công nhận (AAMC) về năng lực vận hành theo chuẩn quốc tế.

5. Đặc quyền toàn cầu cho cư dân hàng hiệu

Chủ nhân các căn hộ Marriott Residences và JW Marriott Residences tại Grand Marina Saigon còn được tích hợp vào nền tảng Onvia – hệ thống nhận diện và quản lý đặc quyền toàn cầu dành riêng cho cư dân hàng hiệu. Thông qua nền tảng này, cư dân được nâng hạng thẻ Marriott Bonvoy Gold Elite hoặc Platinum, tiếp cận dịch vụ concierge VIP, tham dự các sự kiện giới hạn và hưởng ưu đãi trong toàn bộ hệ sinh thái Marriott trên toàn cầu.

6. Khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản hàng hiệu

Việc Grand Marina Saigon được vinh danh tại Luxury Lifestyle Awards 2025 là minh chứng cho năng lực phát triển của Masterise Homes trong hành trình kiến tạo những không gian sống đẳng cấp, tiện ích vượt trội và trải nghiệm khác biệt tại Việt Nam. Đồng thời, giải thưởng này góp phần khẳng định vị thế của Grand Marina Saigon như một biểu tượng bất động sản hàng hiệu mang tầm vóc quốc tế tại TP.HCM.

GIÁ CĂN HỘ TẠI THE METROPOLE THỦ THIÊM GHI NHẬN MỨC TĂNG TRƯỞNG MẠNH

Thị trường bất động sản TP.HCM đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Diễn biến này được phản ánh qua sự gia tăng đồng thời về mức giá và mức độ quan tâm của người mua, đặc biệt tại phân khúc căn hộ trung tâm. Trong bối cảnh đó, The Metropole Thủ Thiêm nổi lên là một trong những dự án ghi nhận mức tăng giá ấn tượng nhất trong năm qua.

1. Thị trường chung cư trung tâm tiếp tục dẫn dắt xu hướng

Theo các dữ liệu tổng hợp về thị trường, trong quý III/2025, phân khúc căn hộ tại khu vực trung tâm TP.HCM tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt, với mức giá bán bình quân ghi nhận xu hướng tăng mạnh so với giai đoạn đầu năm 2023. Riêng khu vực nội đô cũ, giá bán trung bình đã đạt khoảng 72 triệu đồng/m², tương ứng mức tăng khoảng 35% sau hơn hai năm.

Đáng chú ý, khu vực TP Thủ Đức (theo địa giới hành chính cũ) đang trở thành tâm điểm tăng trưởng mới của thị trường. Giá căn hộ tại các khu vực quận 2, quận 9 và trung tâm Thủ Đức ghi nhận mức tăng từ 32–48% kể từ đầu năm 2023, nhờ lợi thế về quy hoạch, cơ chế phát triển đặc thù và dòng vốn đầu tư hạ tầng mạnh mẽ.

2. Chênh lệch rõ nét về giá trị giữa các khu vực

Xét trên tổng nguồn cung căn hộ đang mở bán, các khu vực vùng ven TP.HCM cũ vẫn chiếm tỷ trọng lớn về số lượng, với những thị trường như Thuận An và Dĩ An cung cấp hơn 13.000 căn hộ mới tại mỗi khu vực, mặt bằng giá phổ biến dao động từ 40–60 triệu đồng/m².

Ngược lại, khu vực Thủ Đức cũ tuy có tổng nguồn cung thấp hơn đôi chút nhưng lại ghi nhận mặt bằng giá vượt trội, phổ biến trong khoảng 80–120 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này phần nào phản ánh giá trị thực và tiềm năng dài hạn của phân khúc căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM.

3. The Metropole Thủ Thiêm – điểm sáng về tăng trưởng giá

Trong bức tranh chung của thị trường Thủ Đức, The Metropole Thủ Thiêm là dự án được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Theo dữ liệu lịch sử giá, trong giai đoạn từ tháng 10/2024 đến tháng 10/2025, giá bán căn hộ tại dự án này đã ghi nhận mức tăng lên tới 72,7%. Đến thời điểm tháng 10/2025, mức giá phổ biến đạt khoảng 360,8 triệu đồng/m² – cũng là ngưỡng giá cao nhất được ghi nhận trong vòng sáu năm trở lại đây.

Dự án do SonKim Land phát triển, tọa lạc tại trung tâm hành chính mới của khu đô thị Thủ Thiêm, sở hữu tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và khu vực Quận 1. Khi hoàn thiện, The Metropole Thủ Thiêm dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 1.300 căn hộ đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ, cùng khoảng 100.000 m² diện tích văn phòng cho thuê.

4. Hệ tiện ích cao cấp tạo nền tảng giá trị bền vững

Là dự án thuộc phân khúc cao cấp, The Metropole Thủ Thiêm được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe của cư dân đô thị hiện đại. Chuỗi tiện ích bao gồm hồ bơi tràn sử dụng nước mặn, khu spa ngoài trời, bồn tắm thủy trị liệu, phòng gym, sân golf giả lập và khu vực BBQ.

Bên cạnh đó, cư dân dự án còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đồng bộ của toàn khu đô thị Thủ Thiêm, với các công trình quy mô lớn như nhà hát Opera, trung tâm hội nghị – triển lãm, tổ hợp khách sạn và khu thương mại – dịch vụ có tổng diện tích lên đến hàng trăm nghìn mét vuông.

5. Triển vọng tiếp tục gia tăng giá trị

Với nền tảng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, vị trí trung tâm hiếm có cùng nguồn cung căn hộ cao cấp hạn chế, The Metropole Thủ Thiêm được đánh giá là một trong những dự án sở hữu dư địa tăng trưởng giá đáng chú ý tại TP.HCM. Diễn biến tăng giá mạnh trong năm qua được xem là minh chứng cho sức hút của dự án, đồng thời phản ánh xu hướng dịch chuyển dòng tiền về các tài sản bất động sản trung tâm có giá trị bền vững trong dài hạn.

THE RIVER THỦ THIÊM CÔNG BỐ CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI HẤP DẪN DỊP CUỐI NĂM

The River Thu Thiem — dự án căn hộ cao cấp ven sông thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP.HCM) — vừa công bố một chương trình ưu đãi đặc biệt nhân dịp cuối năm, mang tới nhiều lợi thế hấp dẫn cho khách hàng mua nhà và nhà đầu tư.

Ưu đãi đa dạng, hỗ trợ khách mua tiếp cận sản phẩm

Theo thông tin từ chủ đầu tư, chương trình ưu đãi lần này tập trung vào dòng sản phẩm căn hộ một phòng ngủ – một trong những lựa chọn linh hoạt, phù hợp cả với mục tiêu an cư và đầu tư cho thuê. Khách hàng đặt mua căn hộ trong thời gian triển khai ưu đãi sẽ được hưởng:

• Mức giá bán cạnh tranh, được điều chỉnh hấp dẫn so với thị trường.
• Lịch thanh toán linh hoạt, giãn theo tiến độ nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua.
• Gói nội thất cao cấp đi kèm với thiết kế sang trọng, sẵn sàng để dọn vào ở.

Chương trình cũng mở cửa căn hộ mẫu thực tế tại dự án để khách hàng trực tiếp trải nghiệm không gian sống, thiết kế và chất lượng hoàn thiện – một yếu tố quan trọng giúp người mua đưa ra quyết định chính xác hơn trong thời điểm thị trường sôi động.

Vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của dự án

The River Thu Thiem tọa lạc tại trung tâm bán đảo Thủ Thiêm, một trong những khu đô thị mới phát triển nhanh và được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – văn hoá của TP.HCM trong tương lai gần. Với vị trí tiếp giáp sông Sài Gòn và gần hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, nơi đây đang thu hút nguồn vốn đầu tư lớn từ cả trong và ngoài nước.

Dự án được phát triển bởi City Garden Thu Thiem, thành viên của Refico Group – tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án cao cấp trong nước và quốc tế. Thiết kế kiến trúc của The River Thu Thiem kết hợp yếu tố hiện đại và cảnh quan ven sông, đem đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Nhận định thị trường và cơ hội đầu tư

Theo nhận định từ các chuyên gia, việc chủ đầu tư đưa ra ưu đãi đúng thời điểm cuối năm là cách để thúc đẩy giao dịch trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, đồng thời mở cửa cơ hội tiếp cận sản phẩm cao cấp với nhiều đối tượng khách hàng hơn.

Bên cạnh yếu tố giá và thanh toán linh hoạt, các sản phẩm căn hộ The River Thu Thiem còn được đánh giá cao nhờ thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống và tiện ích đồng bộ — điều này khiến giá trị tài sản có tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Theo kế hoạch phát triển, dự án dự kiến bàn giao vào Quý 2/2022 đúng như cam kết, một yếu tố quan trọng giúp củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư khi quyết định xuống tiền.

GRAND MARINA SAIGON - "DI SẢN THỜI ĐẠI MỚI" KIẾN TẠO GIÁ TRỊ SỐNG BỀN VỮNG TRÊN NỀN LỊCH SỬ BA SON

Trong bối cảnh TP.HCM ngày càng phát triển và hội nhập sâu rộng, dự án Grand Marina, Saigon nổi lên như một biểu tượng bất động sản hàng hiệu mang tầm quốc tế khi đặt giá trị di sản lịch sử làm nền tảng cho sự phát triển đô thị hiện đại. Dự án không chỉ là tổ hợp căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn khách sạn quốc tế mà còn là minh chứng cho cách kiến tạo không gian sống gắn liền với di sản văn hóa – lịch sử hơn 230 năm của Ba Son.

1. Tái sinh di sản – từ xưởng đóng tàu Ba Son đến quảng trường ven sông

Grand Marina, Saigon tọa lạc trên mảnh đất Ba Son – khu vực từng là trung tâm đóng tàu chiến lược và công nghiệp quan trọng trong lịch sử phát triển của TP.HCM. Trải dài hơn hai thế kỷ, vùng đất này từng là thương cảng trọng yếu dưới thời thuộc Pháp và là nơi tập trung các hoạt động đóng, sửa tàu thủy có tầm ảnh hưởng sâu rộng.

Thay vì biến mất dưới các khối công trình hiện đại, nhiều yếu tố lịch sử của Ba Son được giữ gìn và hội nhập trong quy hoạch Grand Marina. Công viên ven sông và các khu vực cảnh quan nội khu được bố trí trên nền các ụ tàu cổ, với các chi tiết thiết kế lấy cảm hứng từ cấu trúc gỗ và thân tàu – tạo nên một không gian vừa hiện đại vừa đậm chất lịch sử. Những không gian này không chỉ là cảnh quan kiến trúc mà còn được ví như một “bảo tàng ngoài trời” thu nhỏ, nơi di sản được tái hiện và nâng tầm ngay giữa lòng đô thị hiện đại.

2. Không gian sống thượng lưu kết hợp di sản và hiện đại

Grand Marina, Saigon được phát triển bởi Masterise Homes phối hợp với Marriott International – tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới. Dự án tập trung vào việc xây dựng cộng đồng cư dân cao cấp thông qua các sản phẩm căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu Marriott & JW Marriott, được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

Mỗi căn hộ tại đây không chỉ là nơi an cư, mà còn là biểu tượng của di sản sống động, nơi các chủ nhân có thể tận hưởng trải nghiệm sống thượng lưu chuẩn 5 sao ngay trong không gian riêng tư. Việc kết hợp tinh hoa dịch vụ khách sạn với thiết kế nội thất tinh tế giúp tạo ra không gian sống vừa sang trọng vừa đầy cảm hứng.

3. Quảng trường ven sông – trung tâm kết nối cộng đồng và cảnh quan

Quy hoạch tổng thể của dự án hướng đến việc tạo dựng một “quảng trường ven sông” đa chức năng, bao gồm các không gian cộng đồng, khu tiện ích, hành lang đi bộ và các mảng xanh dọc bờ sông. Với vị trí đắc địa ngay cạnh sông Sài Gòn và hướng nhìn rộng mở ra cảnh quan trung tâm thành phố, không gian này trở thành điểm giao lưu văn hóa, xã hội và phong cách sống tinh hoa.

Không chỉ là nơi cư trú, quảng trường ven sông còn đóng vai trò là điểm đến của các hoạt động cộng đồng, trải nghiệm văn hóa và sự kiện – một biểu tượng ngay tại khu lõi trung tâm TP.HCM, được phát triển nhằm truyền tải giá trị lịch sử Ba Son đến thế hệ mới.

4. Di sản sống – giá trị trường tồn theo thời gian

Một trong những điểm nhấn quan trọng của Grand Marina, Saigon chính là việc di sản không chỉ được bảo tồn mà còn được hòa quyện vào cuộc sống thường nhật của cư dân. Các yếu tố kiến trúc, cảnh quan và trải nghiệm sống được thiết kế để tôn vinh di sản Ba Son, tạo nên một bản giao hưởng giữa quá khứ – hiện tại và tương lai.

Điều này cũng chính là tuyên ngôn về giá trị trường tồn của dự án: mỗi không gian sống tại Grand Marina không chỉ là tài sản địa ốc, mà còn là một phần ký ức lịch sử được chuyển hóa và lưu giữ, mang đến giá trị sâu sắc không chỉ cho cư dân hiện tại mà còn cho các thế hệ tiếp theo.

GRAND MARINA SAIGON TÁI ĐỊNH NGHĨA PHONG CÁCH SỐNG "HÀNG HIỆU" GIỮA TRUNG TÂM TP.HCM

Sở hữu vị trí trung tâm hiếm có, không gian sống được chăm chút theo chuẩn mực quốc tế cùng hệ tiện ích đặc quyền, Grand Marina Saigon đang từng bước định hình khái niệm sống “hàng hiệu” tại thị trường bất động sản Việt Nam. Dự án được xem là dấu mốc tiên phong trong việc đưa mô hình bất động sản hàng hiệu – vốn đã phát triển gần một thế kỷ trên thế giới – vào bối cảnh đô thị TP.HCM.

1. Bất động sản hàng hiệu và dấu ấn tiên phong

Bất động sản hàng hiệu (branded residences) là mô hình kết hợp giữa dịch vụ vận hành theo chuẩn khách sạn cao cấp và không gian sống riêng tư của căn hộ. Trên thế giới, loại hình này xuất hiện từ năm 1927, gắn liền với các thương hiệu khách sạn danh tiếng. Tại Việt Nam, Grand Marina Saigon do Masterise Homes phát triển được đánh giá là dự án tiên phong, góp phần đặt nền móng cho phân khúc này.

Việc tích hợp thương hiệu Marriott International không chỉ mang đến chuẩn mực dịch vụ quốc tế, mà còn góp phần định hình phong cách sống mới cho cộng đồng cư dân thượng lưu tại trung tâm thành phố.

2. Địa chỉ thể hiện vị thế

Grand Marina Saigon tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1 – khu vực được xem là “trái tim” của TP.HCM. Vị trí ven sông Sài Gòn ngay trung tâm đô thị mang lại lợi thế hiếm có, vừa thuận tiện kết nối các trục giao thông chính, vừa sở hữu tầm nhìn rộng mở về sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm.

Theo quy hoạch, dự án sẽ trở thành điểm nhấn của một quảng trường ven sông mới, với hệ thống tháp căn hộ hàng hiệu, tòa nhà văn phòng kết hợp thương mại, ga metro ngầm, tuyến phố đi bộ và công viên ven sông. Không gian này được kỳ vọng sẽ góp phần nâng tầm diện mạo khu trung tâm Quận 1 trong tương lai.

3. Không gian sống chuẩn Marriott toàn cầu

Với bề dày lịch sử từ năm 1957 và mạng lưới hàng trăm khách sạn trên toàn thế giới, Marriott áp dụng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt trong mọi dự án bất động sản hàng hiệu mang tên thương hiệu. Grand Marina Saigon hiện được xem là khu bất động sản hàng hiệu quy mô lớn nhất thế giới của Marriott.

Theo đại diện thương hiệu, các yêu cầu về thiết kế, vật liệu và tiện ích đều được xây dựng dựa trên xu hướng sống sang trọng, hiện đại của giới thượng lưu toàn cầu. Nội thất căn hộ sử dụng bảng màu ấm, vật liệu tự nhiên, chú trọng đến sự tinh tế trong từng chi tiết nhỏ nhằm mang lại trải nghiệm sống đồng nhất với chuẩn mực Marriott.

4. Dịch vụ quản gia cá nhân hóa

Một trong những điểm khác biệt nổi bật tại Grand Marina Saigon là mô hình quản gia được trực tiếp vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn, thay vì mô hình ban quản lý truyền thống. Đội ngũ quản gia được đào tạo chuyên sâu với hàng trăm giờ huấn luyện mỗi năm, nhằm thấu hiểu và dự đoán nhu cầu của cư dân.

Từ những chi tiết nhỏ trong thói quen sinh hoạt, sở thích cá nhân cho đến các dịp kỷ niệm quan trọng, dịch vụ quản gia hướng đến việc mang lại trải nghiệm cá nhân hóa, tạo cảm giác được chăm sóc toàn diện cho từng chủ nhân căn hộ.

5. Hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa

Grand Marina Saigon hướng đến xây dựng một cộng đồng cư dân là những cá nhân thành đạt, chuyên gia quốc tế, nghệ sĩ và doanh nhân có nền tảng tài chính vững mạnh. Thông qua các hoạt động và sự kiện cộng đồng được tổ chức thường xuyên, cư dân có cơ hội kết nối, mở rộng mối quan hệ xã hội và hợp tác kinh doanh.

Bên cạnh đó, việc sinh sống trong một khu căn hộ hàng hiệu mang danh tiếng toàn cầu cũng góp phần tạo nền tảng cho thế hệ kế tiếp, khi cư dân dễ dàng tiếp cận các môi trường giáo dục, câu lạc bộ và cộng đồng tinh hoa mang tính quốc tế.

6. Định hình chuẩn sống hàng hiệu tại Việt Nam

Với sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, thiết kế đẳng cấp, dịch vụ chuẩn mực và cộng đồng cư dân tinh hoa, Grand Marina Saigon không chỉ là một dự án nhà ở cao cấp mà còn là biểu tượng cho phong cách sống hàng hiệu tại TP.HCM. Dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt phân khúc bất động sản hàng hiệu, góp phần nâng tầm chuẩn sống đô thị tại Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới.

QUỸ CĂN ĐA NĂNG TẠI VINHOMES GOLDEN RIVER THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ TINH HOA

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản sôi động, Vinhomes Golden River — khu đô thị ven sông độc bản tại Quận 1, TP.HCM — tiếp tục ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư sành sỏi nhờ nguồn quỹ căn đa chức năng còn lại khá hạn chế nhưng mang tiềm năng sử dụng và khai thác sinh lời vượt trội.

Sản phẩm đa năng – “nhân đôi” giá trị sử dụng

Quỹ căn đa năng tại Vinhomes Golden River được đánh giá hấp dẫn bởi tính linh hoạt trong việc sử dụng cả để ở, cho thuê, hoặc kết hợp làm văn phòng — một lợi thế mà ít dự án trung tâm TP.HCM hiện nay có thể đáp ứng. Những căn hộ này không chỉ thu hút nhóm khách mua để an cư hạng sang, mà còn phù hợp với các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài hoặc đơn vị SME mong muốn đặt trụ sở kinh doanh ngay tại lõi trung tâm.

Một số nhà đầu tư cho rằng việc sở hữu một bất động sản vừa có thể làm nơi ở vừa dùng làm văn phòng giao dịch có thể tăng thương hiệu và độ nhận diện doanh nghiệp — điều quan trọng trong môi trường cạnh tranh ngày càng gay gắt.

Vị trí “kim cương” – lợi thế không thể sao chép

Yếu tố thu hút đầu tiên và mạnh mẽ nhất vẫn là vị trí đắc địa tại “bán đảo” Ba Son — một trong những quỹ đất trung tâm hiếm hoi còn lại tại Quận 1. Dự án tiếp giáp hai trục đường lớn Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, đồng thời sở hữu hai mặt view sông Sài Gòn — tạo nên tư duy quy hoạch “nhất cận thị, nhị cận giang” mà nhà đầu tư luôn săn tìm trong phân khúc cao cấp.

Không chỉ đơn thuần là vị trí trung tâm TP.HCM, khu vực này còn là điểm hội tụ hệ thống tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, khu ẩm thực – giải trí, trường học quốc tế, cùng tầm nhìn rộng mở ra phía sông — một đặc quyền cảnh quan hiếm có giữa trung tâm đô thị.

Tiềm năng khai thác hấp dẫn

Giới đầu tư cũng đánh giá rằng nguồn cầu thuê tại khu vực này là rất lớn và ổn định, góp phần tạo nên dòng tiền đều đặn từ việc cho thuê căn hộ hoặc không gian văn phòng. Với nhu cầu thuê văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp tại trung tâm TP.HCM luôn ở mức cao, các sản phẩm đa chức năng tại Vinhomes Golden River dễ dàng thu hút đối tượng khách thuê từ các doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài đến khách đòi hỏi tiêu chuẩn sống gần nơi làm việc.

Bên cạnh đó, đến khi tuyến Metro số 1 – ga Ba Son chính thức vận hành, khả năng kết nối vùng và tiềm năng tăng giá bất động sản ven tuyến này được kỳ vọng sẽ được kích hoạt mạnh hơn nữa — điều mà nhà đầu tư luôn theo dõi sát sao để nắm bắt cơ hội sinh lời từ giá trị tài sản tăng theo thời gian.

Chính sách hỗ trợ gia tăng sức mua

Để kích thích nguồn cung cuối cùng trên thị trường sơ cấp, chủ đầu tư và đối tác tài chính tại dự án cũng đã áp dụng các ưu đãi hấp dẫn, từ hỗ trợ lãi suất tới các chương trình cam kết thuê / ưu đãi chuyển nhượng, tạo điều kiện cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực dễ dàng tiếp cận sản phẩm hạng sang này trong giai đoạn thị trường phục hồi.

BA LỢI THẾ NỔI BẬT KHI ĐẦU TƯ VÀO VINHOMES GOLDEN RIVER

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM tiếp tục thu hút dòng vốn trong và ngoài nước, Vinhomes Golden River nổi lên như một lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ hội tụ nhiều lợi thế chiến lược. Dưới đây là ba yếu tố chính được đánh giá là nền tảng tạo ra giá trị sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.

1. Chủ đầu tư có uy tín mạnh, tạo niềm tin đầu tư

Một trong những điểm thu hút đầu tiên đối với nhà đầu tư chính là tiềm lực và uy tín của chủ đầu tư. Vinhomes là thương hiệu bất động sản có danh tiếng thuộc tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam với bề dày phát triển trên nhiều lĩnh vực từ bất động sản, giáo dục, y tế đến bán lẻ.

Chính sách quản lý, vận hành được thực hiện bởi một đơn vị thống nhất xuyên suốt từ xây dựng đến hậu mãi giúp đảm bảo tính minh bạch trong quá trình đầu tư và vận hành tài sản. Điều này đem đến sự an tâm cho khách hàng khi quyết định rót vốn vào dự án.

2. Vị trí đắc địa ngay trung tâm đô thị ven sông

Vinhomes Golden River sở hữu tọa độ vị trí chiến lược ngay khu Ba Son, Quận 1, trung tâm TP.HCM – nơi quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại. Dự án nhìn ra sông Sài Gòn, bên cạnh Thảo Cầm Viên Sài Gòn – khu mảng xanh lớn duy nhất trong nội đô.

Không chỉ có tầm nhìn mở rộng và cảnh quan nước đặc sắc, vị trí này còn nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ, gần các trục đường huyết mạch và thuận tiện kết nối với hạ tầng đô thị trọng điểm như tuyến Metro số 1 – ga Ba Son, các trung tâm tài chính – thương mại và dịch vụ cao cấp khác.

Theo dữ liệu từ các báo cáo thị trường, bất động sản tại những khu vực trung tâm, đặc biệt là những dự án tiếp giáp mặt nước và hệ thống giao thông công cộng, thường ghi nhận tỷ lệ tăng giá cao và bền vững, trở thành tài sản hấp dẫn cho cả mục tiêu an cư và đầu tư.

3. Khả năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư

Một trong những điểm lợi thế đặc biệt của Vinhomes Golden River là khả năng mang lại lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê. Trong giai đoạn mở bán ban đầu, chủ đầu tư từng cam kết hỗ trợ khách hàng bằng chính sách cho thuê lại với lợi suất hấp dẫn lên tới 10%/năm – một tỷ lệ hiếm thấy đối với phân khúc bất động sản cao cấp tại TP.HCM.

Điều này mang đến cho nhà đầu tư một giải pháp kép: vừa nắm giữ tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, vừa nhận được dòng thu nhập ổn định từ việc cho thuê, đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư ưu tiên hiệu quả tài chính dài hạn trên quỹ đất vàng trung tâm thành phố.

Tổng quan: Đầu tư chiến lược và bền vững

Với ba lợi thế cốt lõi về chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa hiếm có và khả năng sinh lời hấp dẫn, Vinhomes Golden River tiếp tục giữ vị thế là một trong những lựa chọn đầu tư hàng đầu trong phân khúc bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Những yếu tố này giúp dự án không chỉ thu hút khách mua để ở mà còn là điểm đến của các nhà đầu tư có tầm nhìn lâu dài.

GRAND MARINA SAIGON - TINH HOA SỐNG THƯỢNG LƯU ĐƯỢC KIẾN TẠO TRÊN NỀN DI SẢN BA SON

Một năm sau khi chính thức đi vào vận hành, Grand Marina, Saigon – khu phức hợp bất động sản hàng hiệu được quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế – tiếp tục thể hiện vị thế độc tôn trong phân khúc cao cấp. Dự án không chỉ thu hút cư dân tinh hoa trong nước và quốc tế, mà còn khẳng định giá trị sống vượt thời gian, kết hợp giữa di sản lịch sử và chuẩn mực sống đỉnh cao.

1. Hài hòa di sản Ba Son với kiến trúc hiện đại

Tọa lạc trên nền đất mang giá trị lịch sử hơn 200 năm tại khu Ba Son – nơi từng là ụ đóng tàu quan trọng của Sài Gòn xưa – Grand Marina Saigon được phát triển với mục tiêu gắn kết con người với những giá trị văn hóa truyền thống.

Ý tưởng này được thể hiện rõ qua các chi tiết thiết kế độc đáo như Công viên Lá Sen với hồ cảnh quan rộng lớn – được xây dựng ngay trên vị trí ụ tàu cũ – và các yếu tố kiến trúc lấy cảm hứng từ “Bassin de Radoub”, tên gọi thể hiện nguồn gốc lịch sử của Ba Son.

Ngoài ra, hệ thống ánh sáng LED trên mặt đứng các tòa tháp lấy hình ảnh cây gòn – biểu tượng lâu đời của Sài Gòn – như sự kết nối giữa quá khứ và hiện tại, tạo nên điểm nhấn kiến trúc độc nhất trên bầu trời trung tâm TP.HCM.

2. Không gian sống hàng hiệu với trải nghiệm tinh tế

Grand Marina Saigon được quy hoạch thành một tổ hợp tích hợp đầy đủ chức năng “sống – làm việc – giải trí – mua sắm” ngay trên quảng trường ven sông, với các phân khu căn hộ mang thương hiệu Marriott và JW Marriott theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao toàn cầu.

Không gian bên trong mỗi căn hộ được chăm chút tỉ mỉ với những chi tiết cao cấp, như phòng tắm lát gạch sứ trắng thủ công với hiệu ứng ánh sáng tinh xảo, mang đến trải nghiệm thư thái như trong không gian nghỉ dưỡng hạng sang.

Phòng sinh hoạt dành cho trẻ em (Kid’s Club) được bố trí trong vị trí đẹp nhất của tầng trệt, hướng ra công viên xanh mát, với thiết kế “may đo” dành riêng cho nhu cầu sáng tạo và an toàn cho trẻ – minh chứng cho sự chú trọng đến từng nhóm cư dân trong cộng đồng.

3. Dịch vụ vận hành đẳng cấp và cộng đồng cư dân tinh hoa

Grand Marina Saigon được vận hành bởi đội ngũ quản gia chuyên nghiệp của Marriott International, mang đến dịch vụ chăm sóc trọn gói 24/7 cho cư dân. Dịch vụ này không chỉ đảm bảo sự tiện nghi trong cuộc sống hàng ngày, mà còn góp phần kiến tạo phong cách sống thượng lưu thật sự.

Không gian nội khu và các tiện ích được thiết kế để nuôi dưỡng một cộng đồng cư dân cao cấp, nơi các mối quan hệ cá nhân, cơ hội hợp tác và những giá trị sống tinh tế được chia sẻ và lan tỏa.

4. Tài sản di sản và giá trị truyền đời

Grand Marina Saigon không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn được xem như tài sản truyền đời, với tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian nhờ vị trí độc tôn và bản sắc di sản gắn liền với vùng đất Ba Son.

Nhiều cư dân chọn căn hộ tại đây không chỉ bởi chuẩn mực tiện nghi và dịch vụ hàng hiệu, mà còn như một món tài sản có thể truyền lại cho thế hệ sau – một biểu tượng của thành công và giá trị tích lũy bền vững.

DỰ ÁN XANH - ĐIỂM NHẤN MỚI CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔ THỊ

Trong bối cảnh nhu cầu không gian sống chất lượng ngày càng được đặt lên hàng đầu, các dự án xanh – bền vững đang nổi lên như một xu hướng chủ đạo của thị trường bất động sản hiện nay. Những khu đô thị đáp ứng tiêu chuẩn phát triển bền vững không chỉ mang đến môi trường sống lành mạnh mà còn tạo ra giá trị kinh tế – xã hội vượt trội.

Bất động sản xanh – tiềm năng và tiêu chí phát triển

Thuật ngữ “bất động sản xanh” thường được gắn với các dự án quy hoạch ưu tiên mảng cây xanh, mặt nước và không gian tự nhiên, đồng thời áp dụng các giải pháp thiết kế – xây dựng tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu tác động môi trường và nâng cao chất lượng sống cư dân. Xu hướng này hưởng ứng các tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững, góp phần cải thiện khí hậu đô thị và mang lại lợi ích lâu dài cho cộng đồng.

Một trong những tác động dễ nhận thấy của mô hình này là tăng giá trị sản phẩm bền vững theo thời gian nhờ ưu thế môi trường sống tốt và ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường thứ cấp. Các chuyên gia nhận định bất động sản đạt tiêu chí xanh có thể giữ giá ổn định và tăng trưởng bền vững hơn so với các dự án truyền thống.

Tiêu chuẩn “xanh” trong quy hoạch đô thị

Để được xem là dự án xanh, một khu đô thị cần đáp ứng nhiều tiêu chí xuyên suốt quy trình quy hoạch – xây dựng – vận hành. Tiêu chí này bao gồm:

• Không gian xanh rộng lớn, ưu tiên công viên, hồ nước và mảng xanh nội khu.
• Thiết kế thân thiện môi trường, như sử dụng kính Low-E, công nghệ tiết kiệm năng lượng, hệ thống smarthome giúp giảm tiêu thụ năng lượng.
• Giao thông xanh, kết nối hạ tầng công cộng như ga metro, đường đi bộ, xe đạp… nhằm hạn chế ô nhiễm và giao thông cá nhân.
• Bảo tồn cảnh quan, ưu tiên hài hòa kiến trúc với môi trường tự nhiên và tầm nhìn hướng sông – hồ.

Những tiêu chí này không chỉ dựa trên nhu cầu thị trường mà còn nằm trong trào lưu phát triển đô thị bền vững được các chuyên gia đánh giá cao trong thời đại biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường.

Dự án xanh – giá trị sống và bền vững

Sự xuất hiện của các dự án xanh đã mang đến cho thị trường một chuẩn mực sống mới, đặc biệt tại các thành phố lớn nơi mật độ xây dựng dày đặc và quỹ đất dành cho cảnh quan tự nhiên rất hạn chế. Các dự án này đáp ứng kỳ vọng của người mua về môi trường sống trong lành, chất lượng tiện ích vượt trội và phong cách sống hiện đại, đồng thời trở thành điểm nhấn thu hút khách hàng trong phân khúc cao cấp.

Bên cạnh lợi ích môi trường, những sản phẩm xanh còn được giới đầu tư chú ý nhờ khả năng khai thác hiệu quả dài hạn – từ giá trị tài sản tăng theo thời gian đến sự hấp dẫn khi cho thuê. Điều này phản ánh một xu hướng dịch chuyển rõ rệt của thị trường, khi tiêu chí sống xanh ngày càng quyết định lựa chọn của người mua và nhà đầu tư.

Các mô hình điển hình của bất động sản xanh

Một số dự án đô thị lớn tại TP.HCM và các vùng đô thị khác đang trở thành ví dụ điển hình của xu hướng này, khi tích hợp quy hoạch xanh, tiện ích hiện đại và các giải pháp môi trường bền vững. Những dự án này không chỉ đáp ứng tiêu chí về mảng xanh và cảnh quan, mà còn hướng tới các tiêu chuẩn xanh quốc tế trong thiết kế và vận hành.

Xu hướng bất động sản xanh không chỉ là một trào lưu nhất thời mà đang trở thành định hướng phát triển lâu dài của thị trường, phù hợp với các tiêu chuẩn toàn cầu về phát triển bền vững, sức khỏe cư dân và giá trị sống đô thị trong tương lai.

SƠN KIM LAND GIỚI THIỆU PHÂN KHU CUỐI CÙNG TẠI THE METROPOLE THỦ THIÊM   

Nhà phát triển bất động sản SonKim Land vừa chính thức giới thiệu phân khu cuối cùng trong khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm, đánh dấu cột mốc hoàn thiện toàn bộ dự án tọa lạc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phân khu mới được kỳ vọng tiếp nối chuẩn mực sống cao cấp, đồng thời mở ra dư địa gia tăng giá trị trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế.

1. Quy mô giới hạn, định vị khác biệt

Phân khu mới gồm hai tòa tháp được quy hoạch bài bản, trong đó một tháp văn phòng hạng A cao 30 tầng và một tòa tháp phức hợp cao 36 tầng, cung cấp ra thị trường số lượng giới hạn 150 căn hộ hạng sang. Việc kiểm soát chặt chẽ nguồn cung được xem là chiến lược quan trọng nhằm duy trì giá trị khan hiếm và tính bền vững cho toàn khu.

Theo đại diện chủ đầu tư, tên gọi của phân khu được lấy cảm hứng từ khái niệm “Opus” – biểu trưng cho những tác phẩm nghệ thuật có giá trị trường tồn, kết hợp cùng dấu ấn thương hiệu SonKim Land. Cách đặt tên này phản ánh định hướng phát triển không gian sống mang tính biểu tượng, đề cao giá trị thẩm mỹ và bản sắc riêng.

2. Thiết kế đương đại, tối ưu trải nghiệm sống

So với các phân khu trước, phân khu mới được định hình theo phong cách đương đại, chú trọng sự tinh tế trong từng chi tiết. Các căn hộ sở hữu chiều cao trần lên đến 3,2m, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng. Hệ cửa kính lớn kéo dài từ sàn đến trần giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, đồng thời mở ra tầm nhìn toàn cảnh về không gian đô thị trung tâm.

Điểm nhấn đáng chú ý là thiết kế ban công panorama với diện tích lớn – yếu tố hiếm gặp tại các dự án khu lõi trung tâm. Không gian này cho phép cư dân tận hưởng sự riêng tư nhưng vẫn hòa mình vào nhịp sống năng động của thành phố, góp phần khẳng định phong cách sống và dấu ấn cá nhân của chủ nhân.

3. Hệ tiện ích khép kín theo chuẩn nghỉ dưỡng

Bên cạnh không gian sống, SonKim Land còn đầu tư hệ thống tiện ích nội khu dành riêng cho cộng đồng cư dân với tổng diện tích hơn 2.000 m². Các tiện ích được phát triển theo tiêu chuẩn resort, bao gồm hồ bơi vô cực kết hợp quầy bar, khu tập luyện yoga, không gian thư giãn và khu vực golf mô phỏng trong nhà.

Ngoài ra, phân khu còn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đô thị đồng bộ của toàn khu The Metropole Thủ Thiêm, bao gồm văn phòng hạng A, khu thương mại – dịch vụ và các không gian giải trí cao cấp. Công tác vận hành và quản lý được đảm nhiệm bởi đơn vị chuyên nghiệp, hướng đến chuẩn mực dịch vụ quốc tế.

4. Lợi thế vị trí tại vùng lõi Thủ Thiêm

Phân khu mới tọa lạc tại khu chức năng số 1 – khu vực được xem là vùng lõi phát triển của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là nơi được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ đa chức năng của TP.HCM trong tương lai.

Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng kết nối về Quận 1 chỉ trong vài phút thông qua các trục giao thông trọng điểm như cầu Ba Son, cầu Thủ Thiêm và các tuyến metro trong quy hoạch. Khu vực xung quanh còn tập trung nhiều công trình biểu tượng như nhà hát giao hưởng, công viên bờ sông Sài Gòn và các tiện ích đô thị hiện đại.

5. Hoàn thiện bức tranh đô thị biểu tượng

Trước đó, SonKim Land đã ghi dấu ấn với các phân khu đã hoàn thiện và đi vào vận hành ổn định như The Galleria Residence, The Crest Residence và The Opera Residence. Sự xuất hiện của phân khu cuối cùng được xem là mảnh ghép hoàn thiện toàn bộ khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm.

Trong bối cảnh Thủ Thiêm đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm tài chính – kinh tế tầm khu vực, sự hiện diện của các dự án cao cấp như The Metropole Thủ Thiêm, Empire City, Zeit River Thủ Thiêm hay The River Thủ Thiêm đang góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, đồng thời thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa và giới đầu tư dài hạn.

BẤT ĐỘNG SẢN MẶT TIỀN SÔNG "RỰC SÁNG" TẠI TP.HCM - ĐIỂM BÙNG NỔ CỦA THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở CAO CẤP

Trong những năm gần đây, bất động sản tiếp giáp mặt nước sông — đặc biệt tại TP. HCM — đã nổi lên như một trong những phân khúc thu hút mạnh mẽ nhất trên thị trường nhờ vai trò vừa là “hàng hiếm” vừa mang giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Không chỉ là xu hướng kiến tạo không gian sống xanh – mở, các sản phẩm ven sông còn trở thành tâm điểm của giới đầu tư và khách mua để ở trong phân khúc trung và cao cấp.

Giá trị thị trường của bất động sản ven sông

Theo khảo sát thị trường, bất động sản view sông ở nhiều khu vực TP. HCM có mức giá vượt trội so với các sản phẩm không tiếp giáp mặt nước, với mức bình quân cao hơn khoảng 15–20% đối với các sản phẩm cùng phân khúc. Nguyên nhân chính là nhờ ưu thế quỹ đất ven sông khan hiếm và môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên — điều hiếm có tại các đô thị lớn.

Tại TP. HCM, giá các sản phẩm bất động sản – đặc biệt là các căn hộ và biệt thự ngay mặt nước – dao động rất đa dạng: từ mức thấp nhất thuộc phân khúc cạnh tranh thấp hơn đến các sản phẩm hạng sang có giá tới hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông, phản ánh nhu cầu cao và hiệu ứng khan hiếm của loại hình này.

Động lực phát triển: sở hữu “view nước” và chất lượng sống

Không gian ven sông đã trở thành nhân tố quyết định giá trị cho các dự án cao cấp. Những sản phẩm này thường được phát triển với tư duy tối ưu cảnh quan, kết nối thiên nhiên và môi trường sống chất lượng, từ các đường dạo bộ, khu cảnh quan xanh đến hệ thống tiện ích phục vụ cư dân. Vì vậy, nhiều khách hàng xem bất động sản ven sông như “tài sản sống – đầu tư” dài hạn, không chỉ đơn thuần là nơi ở.

Ngoài giá trị cảnh quan, các vị trí ven sông thường gắn với hạ tầng giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ, càng củng cố vị thế của những sản phẩm này trên thị trường. Minh chứng rõ rệt là các dự án như hiện diện ngay dòng sông Sài Gòn trung tâm và các trục sông phụ, đã định hình nên những khu dân cư thượng lưu với mức giá vượt trội.

Bất động sản ven sông – lựa chọn hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư

Đối với cư dân, sản phẩm ven sông mang đến môi trường sống trong lành, tầm nhìn mở và không gian sống gần gũi thiên nhiên, đồng thời kết nối tiện ích đô thị hiện đại. Đối với nhà đầu tư, các tài sản này không chỉ giữ vị thế gia tăng giá trị theo thời gian mà còn có tiềm năng khai thác cho thuê cao nhờ sức hút từ cảnh quan và vị trí đắc địa.

Sự bùng nổ của dòng sản phẩm này cũng dẫn tới cuộc đua phát triển quỹ nhà ven sông giữa các chủ đầu tư uy tín, tạo ra nhiều lựa chọn hấp dẫn từ phân khúc trung cấp đến cao cấp và hạng sang, thu hút cả người mua trong nước lẫn nhà đầu tư nước ngoài.

RA MẮT QUỸ CĂN HỘ GIỚI HẠN TẠI THE METROPOLE THỦ THIÊM

Nhà phát triển bất động sản SonKim Land vừa chính thức giới thiệu ra thị trường quỹ căn hộ cuối cùng thuộc phân khu The OpusK trong khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm, tọa lạc tại trung tâm bán đảo Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Sự kiện này đánh dấu giai đoạn hoàn thiện toàn bộ dự án, đồng thời thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng tìm kiếm sản phẩm bất động sản cao cấp tại khu vực trung tâm mới của TP.HCM.

1. Phân khu cuối – vị trí chiến lược tại lõi Thủ Thiêm

The OpusK được định vị là phân khu sau cùng trong tổ hợp nhà ở và văn phòng của The Metropole Thủ Thiêm. Bộ sưu tập căn hộ sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi nằm trong khu chức năng số 1 – khu vực phát triển trọng điểm của Thủ Thiêm, liền kề cầu Thủ Thiêm 2. Từ đây, cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến quận 1 cũng như trung tâm tài chính – thương mại mới đang dần hình thành tại Thủ Thiêm.

Vị trí lõi, kết hợp với quỹ căn giới hạn, được xem là yếu tố quan trọng tạo nên sức hút cho phân khu này trong bối cảnh nguồn cung bất động sản cao cấp tại khu trung tâm ngày càng khan hiếm.

2. Định hướng phát triển theo chuẩn mực quốc tế

Theo chủ đầu tư, tên gọi The OpusK được lấy cảm hứng từ khái niệm “Opus” – đại diện cho những tác phẩm nghệ thuật mang giá trị bền vững theo thời gian, kết hợp cùng dấu ấn thương hiệu SonKim Land. Cách đặt tên thể hiện định hướng phát triển phân khu không chỉ là nơi ở, mà còn là một sản phẩm mang tính biểu tượng trong tổng thể khu đô thị.

Phân khu này được phát triển với sự tham gia của đội ngũ kiến trúc sư và các đơn vị thiết kế quốc tế, hướng đến mô hình khu phức hợp tích hợp đầy đủ chức năng làm việc, sinh sống và mua sắm theo tiêu chuẩn toàn cầu. Song song đó, các đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp cũng được lựa chọn nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ và trải nghiệm sống cho cư dân.

3. Hệ tiện ích cao cấp phục vụ cộng đồng tinh hoa

Cư dân The OpusK được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hạng sang đã được nghiên cứu và thiết kế phù hợp với thói quen sinh hoạt của giới thượng lưu. Chuỗi tiện ích bao gồm khu tập golf trong nhà, thư viện, hồ bơi, quầy bar, spa, sauna cùng nhiều không gian thư giãn và chăm sóc sức khỏe, tạo nên môi trường sống khép kín và riêng tư ngay giữa trung tâm đô thị.

Theo đại diện SonKim Land, phân khu cuối cùng này được kỳ vọng sẽ tiếp nối thành công của các phân khu đã hoàn thiện trước đó như The Galleria, The Crest và The Opera, đồng thời khẳng định dấu ấn thương hiệu tại Thủ Thiêm – khu vực mà doanh nghiệp đã tham gia phát triển ngay từ những giai đoạn đầu.

4. Thủ Thiêm – động lực mới cho bất động sản cao cấp

The OpusK được giới thiệu ra thị trường trong bối cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được định hướng trở thành trung tâm tài chính, văn hóa và giải trí mang tầm quốc tế. Theo đánh giá của Savills, so với khu trung tâm hiện hữu tại quận 1 đã dần quá tải, Thủ Thiêm sở hữu lợi thế về quy hoạch bài bản, hạ tầng được đầu tư đồng bộ với tầm nhìn dài hạn.

Cùng với tiến trình đô thị hóa trên bán đảo, sự hiện diện của loạt dự án cao cấp như The Metropole Thủ Thiêm, Empire City, Lotte Eco Smart City hay The River Thủ Thiêm đang góp phần định hình diện mạo hiện đại cho khu vực. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy giá trị bất động sản Thủ Thiêm trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án được đầu tư bài bản và sở hữu quỹ căn giới hạn như The OpusK.

CHỦ TỊCH TP.HCM LÀM VIỆC VỚI CHỦ ĐẦU TƯ EMPIRE CITY VỀ KIẾN NGHỊ NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH DỰ ÁN

Chiều 24/10/2025, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được chủ trì buổi tiếp đại diện Công ty TNHH Liên doanh Thành Phố Đế Vương — chủ đầu tư dự án Empire City tại khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm thảo luận các kiến nghị liên quan đến nghĩa vụ tài chính đất đai, trong đó có khoản tiền phạt chậm nộp mà doanh nghiệp đang đề nghị Chính phủ xem xét lại.

Khó khăn pháp lý – Tăng gấp đôi nghĩa vụ tài chính đất

Empire City, khu phức hợp ven sông Sài Gòn quy mô lớn, đã từng nộp gần 3.600 tỷ đồng tiền sử dụng đất theo quyết định giao đất ban đầu vào các năm 2015–2017. Tuy nhiên, sau khi Thanh tra Chính phủ yêu cầu xác định lại giá đất, nghĩa vụ tài chính của dự án được tái thẩm định và tăng lên gần 8.819 tỷ đồng, gấp hơn 2,4 lần so với số tiền đã thanh toán trước đó.

Bên cạnh nghĩa vụ bổ sung này, doanh nghiệp cũng kiến nghị loại bỏ khoản phạt 5,4% tính trên số tiền bổ sung do chậm nộp, với lý do không phải lỗi của chủ đầu tư khi xác định tiến độ hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

Quan điểm của chính quyền TP.HCM

Tại buổi tiếp, ông Nguyễn Văn Được đánh giá cao đóng góp của doanh nghiệp đối với sự phát triển của TP.HCM và yêu cầu các sở, ngành liên quan rà soát từng nội dung kiến nghị để xử lý theo thẩm quyền.

Về khoản phạt chậm nộp, lãnh đạo thành phố thông tin rằng UBND TP.HCM đã kiến nghị Chính phủ cân nhắc xử lý nhằm hài hòa lợi ích giữa nhà nước và doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp không có lỗi chủ quan trong việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính.

Đối với việc xác định lại giá đất, Chủ tịch thành phố nêu rõ quy trình này đã được cơ quan chức năng thẩm định kỹ lưỡng theo quy định hiện hành, song khuyến khích chủ đầu tư nếu còn vướng mắc cần làm rõ thì có văn bản chi tiết để thành phố xem xét, đề xuất biện pháp xử lý phù hợp.

Tác động đến tiến độ dự án và môi trường đầu tư

Việc Empire City phải đối mặt với nghĩa vụ tài chính phát sinh kéo dài từ nhiều năm qua từng khiến dự án bị đình trệ một phần, ảnh hưởng tới công tác triển khai phân khu sau và huy động nguồn lực đầu tư.

Vấn đề này cũng là một trong số các trường hợp điển hình về thách thức pháp lý trong xác định giá đất và quyền sử dụng đất tại các khu đô thị lớn, thu hút sự quan tâm không chỉ của nhà đầu tư trong nước mà cả đối tác nước ngoài theo dõi môi trường đầu tư tại TP.HCM.

Đại diện Công ty TNHH Liên doanh Thành Phố Đế Vương cho biết sau buổi làm việc sẽ tiếp tục thống nhất nội bộ liên doanh và sớm có phương án phối hợp với cơ quan chức năng để triển khai tiếp các hạng mục dự án.

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG THE GALLERIA RESIDENCE – THE METROPOLE THỦ THIÊM

THÁNG 12 - 2025

The Galleria Residence là phân khu mở đầu của dự án The Metropole Thủ Thiêm – nơi hội tụ chuẩn sống thượng lưu ngay trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, đối diện Quận 1, TP.HCM. Với vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế và cộng đồng cư dân cao cấp, The Galleria luôn là lựa chọn hàng đầu cho cả mua để ở và nhà đầu tư chiến lược.

Chào đón Tháng 12/2025, Galaxy Group cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng và giá bán mới nhất tại The Galleria Residence, giúp Quý khách hàng nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tại tâm điểm kết nối Thủ Thiêm.

✨ Lưu ý: Mức giá trên là giá chuyển nhượng thị trường tham khảo tháng 12/2025, có thể biến động theo yếu tố tầng, hướng view (sông Sài Gòn, trung tâm Quận 1), nội thất & tình trạng pháp lý. Giá thực tế sẽ được cập nhật khi liên hệ chuyên viên tư vấn.

VINHOMES GOLDEN RIVER - 5 LỢI THẾ "VÀNG" KHẲNG ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI CỦA SIÊU ĐÔ THỊ VEN SÔNG

Tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, Vinhomes Golden River nhanh chóng nổi lên như một trong những dự án bất động sản cao cấp hấp dẫn nhất thị trường nhờ sự kết hợp độc đáo của vị trí chiến lược, cảnh quan ven sông, tiện ích hoàn chỉnh và thiết kế đẳng cấp quốc tế. Dưới đây là 5 lợi thế nổi bật giúp dự án ghi dấu ấn mạnh mẽ trong mắt cư dân và nhà đầu tư.

1. Vị trí chiến lược – “đất kim cương” hiếm có

Vinhomes Golden River sở hữu vị trí trung tâm vàng giữa lòng TP.HCM, liền kề sông Sài Gòn và tiếp giáp hai trục đường huyết mạch là Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh – điều hiếm hoi tại khu vực Quận 1. Đây là khu vực mà quỹ đất ven sông còn lại rất hạn chế, tạo ra lợi thế lớn cho giá trị bất động sản và cảnh quan sống.

Không chỉ vậy, dự án còn nằm ngay cạnh ga nhà ga số 3 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến nhiều khu vực khác trong thành phố và nâng cao giá trị kết nối đô thị.

2. Đô thị sinh thái ven sông độc bản tại trung tâm quận

Khác biệt với các dự án khác, Vinhomes Golden River là một khu đô thị sinh thái ven sông quy mô lớn ngay trong Quận 1 — điều hiếm thấy trong quy hoạch đô thị TP.HCM. Với diện tích hơn 25 ha, dự án hòa quyện mảng xanh, công viên cảnh quan ven sông, đường chạy bộ, khu vui chơi ngoài trời và các không gian mở, mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.

Không gian ven sông không chỉ tạo cảnh quan đẹp mắt mà còn góp phần điều hòa không khí, đem lại lợi ích lớn cho sức khỏe cư dân.

3. Đẳng cấp thiết kế và tiện nghi vượt trội

Vinhomes Golden River được kiến tạo bởi những đơn vị kiến trúc hàng đầu thế giới, thể hiện trên từng chi tiết thiết kế và tiêu chuẩn hoàn thiện. Các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp nhập khẩu, hệ thống kính Low-E chạm sàn, công nghệ smarthome hiện đại, cùng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và lọc nước tiêu chuẩn châu Âu.

Cách bố trí cảnh quan và các công trình nội khu cũng đặt yếu tố thẩm mỹ và tiện ích lên hàng đầu, theo hướng mang lại trải nghiệm sống cao cấp và tiện nghi vượt trội cho cư dân.

4. Hệ thống tiện ích toàn diện theo mô hình “city within a city”

Một trong những yếu tố nổi bật của dự án là hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, phục vụ mọi nhu cầu sống – làm việc – vui chơi – giải trí ngay tại chỗ. Vinhomes Golden River được phát triển theo mô hình “thành phố thu nhỏ”, tích hợp các hạng mục như:

• Bến du thuyền, quảng trường ven sông và không gian sinh hoạt cộng đồng;
• Trung tâm thương mại, sân golf mini, khu thể thao – giải trí đa chức năng;
• Hồ bơi, vườn cây nhiệt đới và khu vui chơi dành cho trẻ em.

Thiết kế tiện ích này không chỉ hướng đến nhu cầu sinh hoạt thường xuyên mà còn tạo nên môi trường sống năng động và gắn kết cộng đồng cư dân tinh hoa.

5. Điểm đến của cộng đồng cư dân thượng lưu

Nhờ những lợi thế vượt trội, Vinhomes Golden River đã thu hút sự quan tâm lớn của nhóm khách hàng cao cấp – từ doanh nhân, chuyên gia quốc tế đến các gia đình thành đạt. Với vị thế và chất lượng sống đẳng cấp, dự án được xem như nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng thượng lưu, đồng thời là tài sản đầu tư có tiềm năng tăng giá theo thời gian.

Mức giá sản phẩm tại đây phản ánh đúng giá trị độc bản của vị trí và chất lượng sống, khiến dự án luôn nằm trong danh mục bất động sản cao cấp hàng đầu tại TP.HCM.

[CẬP NHẬT] Bảng Giá Thu Thiem Zeit River Tháng 12/2025 – Galaxyland

Sở hữu vị trí tâm điểm tại Khu chức năng số 3 và kiến trúc hình cánh hoa độc bản, Thu Thiem Zeit River đang khẳng định sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản hạng sang. Galaxyland xin gửi đến quý khách hàng bảng giá cập nhật mới nhất tháng 12/2025 cùng những phân tích chuyên sâu về tiềm năng dự án.

Thu Thiem Zeit River không chỉ là một căn hộ, mà là tuyên ngôn về lối sống thông minh (Smart-living) và tinh tế của cộng đồng cư dân thành đạt.

1. Bảng Giá Thủ Thiêm Zeit River Cập Nhật Mới Nhất (T12/2025)

Giá bán tại Thu Thiem Zeit River được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu lõi Thủ Thiêm, mang lại dư địa tăng trưởng tốt cho nhà đầu tư.

Lưu ý: Giá trên đã bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view (view sông Sài Gòn hoặc view nội khu) và chính sách chiết khấu hiện hành.

2. Ưu Thế Vượt Trội Của Thủ Thiêm Zeit River Trên Bản Đồ Thủ Thiêm

Tại sao các nhà đầu tư sành sỏi luôn dành sự ưu ái cho dự án từ chủ đầu tư GS E&C?

• Vị trí "Tọa độ kim cương": Nằm ngay giao lộ huyết mạch Nguyễn Cơ Thạch và Trần Bạch Đằng. Đây là hai trục đường sầm uất nhất Thủ Thiêm, giúp kết nối nhanh chóng sang Quận 1 và Bình Thạnh chỉ trong 2-3 phút.

• Tiêu chuẩn sống Hàn Quốc: Hệ thống công nghệ "Smart Home" tích hợp cảm biến chuyển động, quản lý năng lượng và an ninh đa lớp giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi bậc nhất.

• Kiến trúc xanh độc bản: Thiết kế theo hình cánh hoa giúp tối ưu hóa luồng gió và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ. Hệ thống hành lang thông thoáng giúp giảm thiểu nhiệt lượng và tạo không gian sống dễ chịu.

• Uy tín từ tập đoàn GS E&C: Bảo chứng cho chất lượng xây dựng bền bỉ, tiến độ bàn giao đúng cam kết và dịch vụ quản lý vận hành chuẩn quốc tế.

3. Đánh Giá Thị Trường: Có Nên Xuống Tiền Tại Zeit River Thời Điểm Này?

Tháng 12/2025 được xem là giai đoạn "chốt hạ" của năm để tối ưu hóa dòng vốn. Với việc hạ tầng khu chức năng số 3 đang hoàn thiện nhanh chóng và các dự án lân cận liên tục lập mặt bằng giá mới, Thủ Thiêm Zeit River vẫn đang ở mức giá "vùng trũng" tiềm năng.

Đặc biệt, tỷ suất cho thuê tại đây luôn ổn định nhờ lượng chuyên gia nước ngoài (đặc biệt là cộng đồng Hàn Quốc và Nhật Bản) ưu tiên lựa chọn các dự án có hệ thống an ninh và tiện ích đồng bộ.

4. Galaxyland – Đối Tác Tin Cậy Của Bạn Tại Thủ Thiêm

Khi đồng hành cùng Galaxyland, quý khách hàng sẽ nhận được đặc quyền:

• Giỏ hàng trực tiếp: Tiếp cận quỹ căn ngoại giao và các suất nội bộ với giá tốt nhất thị trường.

• Tư vấn tài chính 1-1: Hỗ trợ tính toán dòng tiền, phương án vay ngân hàng tối ưu nhất cho nhà đầu tư.

• Hỗ trợ hậu mãi: Đồng hành cùng khách hàng từ khâu làm thủ tục đến khi nhận bàn giao và hỗ trợ khai thác cho thuê.

Quý khách hàng quan tâm đến bảng giá chi tiết từng mã căn hoặc muốn tham quan thực tế dự án, vui lòng liên hệ:

• Website: galaxyland.com.vn

• Hotline: 098 786 6699

• Văn phòng: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Galaxyland – Chuyên gia dẫn lối, nâng tầm giá trị đầu tư.

VINHOMES GOLDEN RIVER CHÀO BÁN 3 CĂN BIỆT THỰ CUỐI CÙNG TẠI PHÂN KHU THE VICTORIA

Trong bối cảnh nguồn cung sản phẩm bất động sản cao cấp tại trung tâm TP.HCM ngày càng hạn chế, Vinhomes Golden River vừa công bố mở bán ba căn biệt thự đắt giá cuối cùng tại phân khu The Victoria – một trong những dòng sản phẩm thấp tầng đẳng cấp nhất của dự án. Đây được xem là cơ hội hiếm hoi dành cho những khách hàng mong muốn sở hữu tài sản vị trí vàng giữa lòng Quận 1.

The Victoria – biểu tượng biệt thự đẳng cấp ven sông

Phân khu The Victoria thuộc khu đô thị Vinhomes Golden River tọa lạc tại vị trí đắc địa số 2 đường Tôn Đức Thắng, ngay cạnh bờ sông Sài Gòn. Khu biệt thự nổi bật với quy hoạch gồm các căn biệt thự đơn lập và song lập có diện tích đa dạng, thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, tạo nên không gian sống riêng tư và đẳng cấp.

Các căn biệt thự tại đây được đánh giá là sản phẩm bất động sản hiếm có trên thị trường TP.HCM nhờ vị trí gần tuyến giao thông trọng điểm, gần ga Metro Ba Son và liền kề nhiều công trình đô thị hiện đại. Điều này góp phần tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với cả nhà đầu tư lẫn người mua thực.

Giá trị định vị cao giữa lòng Quận 1

Theo thông tin thị trường, giá chào bán tại phân khu The Victoria ở mức khoảng 400 triệu đồng/m², mức giá được ghi nhận là cao bậc nhất khu vực trung tâm thành phố, phản ánh vị thế đắt giá của quỹ bất động sản ven sông.

Lợi thế đặc biệt của khu biệt thự này nằm ở vị trí kim cương giữa Quận 1 – nơi quỹ đất thấp tầng gần như đã cạn kiệt và là tâm điểm của các hoạt động thương mại, tài chính và văn hóa. Nhờ đó, các sản phẩm biệt thự tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư thượng lưu, mà còn được xem như tài sản sinh lời tiềm năng trong dài hạn.

Quyền lợi gia tăng dành cho chủ nhân

Bên cạnh vị trí và thiết kế, cư dân The Victoria còn được thụ hưởng hệ thống tiện ích cao cấp của toàn khu đô thị Vinhomes Golden River, bao gồm công viên cây xanh, bến du thuyền ven sông, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn.

Ngoài ra, lợi ích từ hạ tầng kết nối xung quanh như dự án Metro số 1, công viên Thảo Cầm Viên cũng được xem là yếu tố gia tăng giá trị bất động sản. Những yếu tố này khiến giới tinh hoa và nhà đầu tư đánh giá cao khi quyết định sở hữu các căn biệt thự còn lại tại The Victoria.

Cơ hội cuối cùng sở hữu sản phẩm hiếm

Hiện nay, chỉ còn ba căn biệt thự cuối cùng được chào bán tại The Victoria – một lượng hàng gần như không thể bổ sung mới do tính khan hiếm của quỹ đất trung tâm. Sự kiện mở bán này được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh mẽ sự quan tâm từ giới thượng lưu trong và ngoài nước, đặc biệt là những khách hàng đặt mục tiêu sở hữu bất động sản biểu tượng tại điểm giao thương sôi động của TP.HCM.

THE RIVER THỦ THIÊM - KHÔNG GIAN SỐNG "GIAO HOÀ" GIỮA CON NGƯỜI VÀ DÒNG SÔNG SÀI GÒN

Tọa lạc tại bán đảo Thủ Thiêm – TP.HCM, dự án The River Thủ Thiêm được thiết kế với tư duy kiến trúc đặc biệt nhằm tạo ra một cuộc đối thoại sâu sắc và thanh bình giữa con người, không gian sống và dòng sông Sài Gòn. Đây không chỉ là nơi dừng chân đơn thuần, mà còn là không gian nghỉ dưỡng, kết nối tinh thần mỗi cư dân với thiên nhiên và bối cảnh đô thị đương đại.

Lợi thế cảnh quan ven sông – nền tảng của trải nghiệm sống

Với gần 100 mét mặt tiền hướng sông Sài Gòn và khu công viên cảnh quan rộng gần 4 ha, The River được phát triển theo hướng mở ra với môi trường thiên nhiên xung quanh. Thiết kế của dự án không cố gắng “chinh phục” thiên nhiên, mà là hài hòa và đón nhận dòng chảy tự nhiên, biến cảnh quan ven nước thành phần không thể tách rời của kiến trúc tổng thể.

Các tòa tháp căn hộ được xoay trục tối ưu hóa tầm nhìn sông, giúp cư dân ở mọi hướng đều có thể thu trọn phong cảnh nước lững lờ và ánh sáng tự nhiên mỗi ngày. Thiết kế này đồng thời tạo ra cảm giác gần gũi và yên bình, đem lại trải nghiệm “trò chuyện” với dòng sông thay vì chỉ đơn thuần ngắm cảnh.

Kiến trúc giao thoa tinh tế – con người và thiên nhiên

Để hiện thực hóa tầm nhìn độc đáo này, chủ đầu tư đã hợp tác cùng nhiều đơn vị thiết kế quốc tế uy tín. Các kiến trúc sư không chỉ chú trọng đến cấu trúc công trình mà còn đặt yếu tố cảm xúc và trải nghiệm cư dân làm trung tâm. Không gian sống được bố trí sao cho ánh sáng, gió, nước và cây xanh đều trở thành những yếu tố kiến tạo cảm xúc.

Không gian mở ở những khu vực chức năng như phòng khách, ban công và hành lang ven sông được thiết kế linh hoạt, giúp cư dân có thể tiếp xúc tối đa với môi trường tự nhiên — như đang trò chuyện với thiên nhiên, dòng sông và bầu không khí trong lành mỗi sáng sớm hay hoàng hôn buông.

Không gian sống đa chiều – tận hưởng và cân bằng

The River Thủ Thiêm không chỉ đơn thuần là nơi cư trú, mà còn là môi trường sống “đa chiều” cho cư dân muốn cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và chất sống yên bình ven nước. Với thiết kế hướng mở và kết nối cảnh quan, dự án mang đến cảm nhận như một khu nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị — nơi cư dân có thể thư thái ngắm sông, lắng nghe tiếng sóng nước và cảm nhận nhịp điệu tự nhiên mỗi ngày.

Đây là lý do khiến The River không chỉ hấp dẫn với người mua để an cư lẫn đầu tư mà còn tạo nên một chuẩn mực mới về **chất lượng sống ven sông — nơi con người thực sự “trò chuyện” với dòng sông và thiên nhiên đô thị.

VINHOMES GOLDEN RIVER - DỰ ÁN CĂN HỘ ĐẮT GIÁ HÀNG ĐẦU GIỮA TRUNG TÂM TP.HỒ CHÍ MINH

Vinhomes Golden River là một trong những dự án bất động sản cao cấp có giá trị bậc nhất tại TP.HCM nhờ vị trí chiến lược, quy mô lớn và thiết kế hiện đại. Tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng (phường Bến Nghé, Quận 1), dự án không chỉ sở hữu mặt tiền sông Sài Gòn thơ mộng mà còn liền kề các tuyến đường trọng điểm của trung tâm thành phố, góp phần củng cố giá trị bất động sản ngày càng gia tăng theo thời gian.

Vị trí “kim cương” – Tầm nhìn triệu đô

Vị trí của Vinhomes Golden River được đánh giá là đắc địa bậc nhất Sài thành, với mặt tiền giáp sông Sài Gòn và tiếp giáp hai tuyến đường huyết mạch là Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh. Điểm nhấn này giúp cư dân vừa thụ hưởng cảnh quan sông nước trong lành, vừa thuận tiện tiếp cận các khu trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ chỉ trong vài phút.

Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông công cộng khi tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi qua ngay nội khu Ba Son, giảm tình trạng ùn tắc và tăng cường kết nối di chuyển giữa các khu vực của thành phố.

Quy mô và phân khu đa dạng cho nhu cầu sống hiện đại

Được phát triển trên quy mô lớn khoảng 25,3 ha, Vinhomes Golden River quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng đáp ứng nhu cầu sống đa dạng: từ khu căn hộ cao cấp, officetel, penthouse, tới các biệt thự đơn lập và song lập. Tổng thể dự án gồm các phân khu như The Aqua, The Luxury và The Victoria với thiết kế tinh tế và đẳng cấp.

Mỗi phân khu đều mang tới những trải nghiệm sống khác biệt — từ không gian sinh hoạt gia đình cho đến lựa chọn an cư kết hợp đầu tư — phù hợp với cả cư dân nội địa lẫn nhóm khách nước ngoài tìm kiếm bất động sản đẳng cấp trong trung tâm đô thị.

Phong cách sống thượng lưu và tiện ích đẳng cấp

Dự án không chỉ nổi bật bởi vị trí và quy mô mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân. Vinhomes Golden River tích hợp không gian xanh ven sông, đường dạo bộ nội khu, khu thể thao – giải trí, trung tâm thương mại và bến du thuyền, góp phần tạo nên môi trường sống thượng lưu ngay giữa lòng Quận 1.

Các sản phẩm căn hộ tại đây đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, trang bị kính Low-E sát sàn nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra cảnh quan bên ngoài.

Giá trị bền vững và sức hút thị trường

Nhờ vị trí độc bản và thiết kế cao cấp, Vinhomes Golden River luôn được đánh giá là một trong những dự án có giá trị bất động sản cao nhất tại TP.HCM. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng của cư dân trung – thượng lưu, dự án còn thu hút giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá lâu dài và khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn.

Các căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn đắt giá ra sông và khu trung tâm, cùng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh — từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến không gian xanh — khiến dự án trở thành biểu tượng sống tiêu chuẩn quốc tế ngay giữa lòng Sài Gòn.

BA DỰ ÁN ĐỊNH HÌNH DIỆN MẠO PHỐ TÀI CHÍNH THỦ THIÊM - NHƯNG TIẾN ĐỘ PHÂN HOÁ RÕ NÉT

Trong lộ trình xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM, khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được xác định là hạt nhân mở rộng từ lõi trung tâm hiện hữu sang bờ Đông sông Sài Gòn. Trên quỹ đất ven sông tại khu vực lõi Thủ Thiêm, ba dự án lớn gồm The Metropole Thủ Thiêm, Empire City và Lotte Eco Smart City đang phản ánh ba trạng thái phát triển hoàn toàn khác nhau, cho thấy sự phân hóa rõ rệt về tiến độ và khả năng triển khai.

1. Không gian chiến lược của trung tâm tài chính mới

Theo định hướng phát triển, Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM có quy mô gần 900 ha, trải dài từ khu Bến Thành – Sài Gòn hiện hữu sang khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khu vực này được kỳ vọng hình thành một “vành đai tài chính” với cơ chế, chính sách đặc thù, đóng vai trò động lực tăng trưởng mới của thành phố.

Trong cấu trúc không gian đó, ba dự án ven sông tại lõi Thủ Thiêm tạo thành thế “tam giác” kết nối trực tiếp với Quận 1. Tuy nhiên, tiến độ triển khai giữa các dự án lại có sự chênh lệch đáng kể, phản ánh những thách thức khác nhau về pháp lý, tài chính và chiến lược đầu tư.

2. The Metropole Thủ Thiêm tăng tốc về đích

Trong số ba dự án, The Metropole Thủ Thiêm là cái tên ghi nhận tiến độ triển khai rõ nét nhất. Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp nhà ở cao cấp kết hợp văn phòng và thương mại, tọa lạc tại trung tâm hành chính mới của Thủ Thiêm. Quy mô dự án gồm nhiều tòa tháp, cung cấp hơn 1.500 căn hộ cùng hàng trăm nghìn mét vuông diện tích văn phòng.

Trên thực địa, nhiều hạng mục của The Metropole Thủ Thiêm đã hoàn thiện và hiện hữu rõ ràng. Tiến độ xây dựng giúp dự án sớm bước vào giai đoạn khai thác và bàn giao, tạo lợi thế đáng kể trong bối cảnh nguồn cung bất động sản cao cấp tại lõi Thủ Thiêm còn hạn chế.

Giá bán tại dự án thuộc nhóm cao nhất khu vực, với các sản phẩm thấp tầng ghi nhận mức giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn, trong khi căn hộ chung cư phổ biến trong khoảng từ 10 đến 40 tỷ đồng. Mặt bằng giá này phản ánh sức hút của phân khúc cao cấp tại vị trí trung tâm tài chính mới.

3. Empire City chững lại tại tháp 88 tầng

Trái ngược với The Metropole Thủ Thiêm, Empire City – dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD – đang đối mặt với những vướng mắc kéo dài. Dự án được quy hoạch gồm khu căn hộ, văn phòng, khách sạn và tháp quan sát 88 tầng, từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Thủ Thiêm.

Dù một số cụm tháp đã được xây dựng và đưa vào sử dụng, phần tháp 88 tầng vẫn chưa thể triển khai. Nguyên nhân chủ yếu đến từ nghĩa vụ tài chính đất đai, với tổng số tiền được xác định lên tới hơn 8.800 tỷ đồng, tăng thêm đáng kể so với khoản đã nộp trước đó. Các kiến nghị điều chỉnh nghĩa vụ tài chính không được chấp thuận đã khiến dự án rơi vào tình trạng đình trệ kéo dài từ năm 2019 đến nay.

4. Lotte Eco Smart City loay hoay giữa rút lui và tiếp tục

Lotte Eco Smart City được công bố từ năm 2017, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 900 triệu USD trên khu đất hơn 7 ha tại lõi Thủ Thiêm. Mặc dù từng được động thổ, dự án này trong nhiều năm qua hầu như chưa ghi nhận chuyển biến rõ rệt trên thực địa.

Chủ đầu tư từng đề xuất chấm dứt dự án, cho rằng chi phí sử dụng đất tăng cao, vượt ngưỡng 16.000 tỷ đồng. Trong khi đó, một số liên danh trong nước bày tỏ mong muốn tiếp quản, song các thủ tục pháp lý chưa thể hoàn tất. Sau đó, phía Lotte lại bày tỏ khả năng tiếp tục triển khai dự án nếu nhận được sự đồng hành và tháo gỡ vướng mắc từ chính quyền thành phố. Chuỗi diễn biến này khiến Eco Smart City rơi vào trạng thái “chờ”, dù sở hữu vị trí được đánh giá là đắc địa bậc nhất Thủ Thiêm.

5. Pháp lý – yếu tố quyết định tốc độ hình thành phố tài chính mới

Thực tế triển khai của ba dự án tại lõi Thủ Thiêm cho thấy sự khác biệt lớn về “số phận” phát triển. Trong khi The Metropole Thủ Thiêm tiến sát giai đoạn hoàn thiện và khai thác, Empire City vẫn mắc kẹt tại bài toán nghĩa vụ tài chính, còn Lotte Eco Smart City tiếp tục loay hoay giữa các kịch bản rút lui và quay lại.

Diễn biến này cho thấy, bên cạnh vị trí và quy mô đầu tư, yếu tố pháp lý và khả năng tháo gỡ các nút thắt tài chính vẫn đóng vai trò then chốt, quyết định tốc độ hình thành và hoàn thiện diện mạo phố tài chính mới của TP.HCM trong thời gian tới.

THE RIVER THỦ THIÊM - CĂN HỘ HẠNG SANG SỞ HỮU VỊ TRÍ "VÀNG" VEN SÔNG SÀI GÒN

Trong quỹ đất bất động sản cao cấp tại TP.HCM, The River Thủ Thiêm nổi bật như một trong những dự án căn hộ sang trọng có vị trí địa lý chiến lược và cảnh quan đắt giá bên bờ sông Sài Gòn. Nằm ngay tại Vành đai 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án thu hút sự quan tâm lớn từ cả khách mua để ở lẫn nhà đầu tư nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố tiện nghi sống và cảnh quan thiên nhiên xanh tươi.

Vị trí độc bản trái tim Thủ Thiêm

The River tọa lạc trên một trong những mảnh đất hiếm hoi có mặt tiền tiếp giáp trực tiếp với sông Sài Gòn, mang đến cho cư dân những tầm nhìn mở ra đường chân trời nước và cảnh quan xanh mát. Đây là ưu thế lớn trong thị trường bất động sản nội đô, nơi quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm và được săn đón mạnh mẽ.

Không chỉ vậy, dự án nằm trong khu vực Vành đai 1 — khu vực được quy hoạch đồng bộ trong quy hoạch tổng thể của Thủ Thiêm, nơi dự kiến hình thành trung tâm tài chính – thương mại mới của TP.HCM. Sự kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 qua các trục cầu và đường giao thông hiện đại giúp The River trở thành lựa chọn chiến lược cho cư dân và nhà đầu tư.

Quy mô sản phẩm giới hạn – Giá trị độc nhất

The River được phát triển với quy mô giới hạn chỉ 525 căn hộ hạng sang, trong đó bao gồm các phân khúc từ căn hộ cao cấp, penthouse đẳng cấp đến biệt thự hồ bơi sang trọng. Đặc điểm này đem đến yếu tố không gian sống riêng tư và đẳng cấp, điều mà nhiều dự án khác khó có được trong khu vực đô thị trung tâm hiện nay.

Số lượng sản phẩm hữu hạn tại vị trí đắc địa như vậy còn góp phần làm gia tăng giá trị thị trường và tính thanh khoản của bất động sản, vì nguồn cung hạn chế luôn đi kèm với sức cầu lớn trong phân khúc cao cấp.

Thiết kế và cảnh quan kiến tạo phong cách sống cao cấp

Dự án được quy hoạch thành 3 tòa tháp thiết kế độc đáo, mỗi tòa đặt tên theo những dòng sông nổi tiếng thế giới như The Seine, The Thames và The Hudson, tạo nên biểu tượng thẩm mỹ trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thiết kế mặt bằng ưu tiên mật độ xây dựng thấp, mang đến không gian thông thoáng và sự gắn kết với thiên nhiên xung quanh.

Các căn hộ tại The River được bố trí với không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió sông, mang đến cảm giác sống thoáng đãng mà vẫn riêng tư. Không gian xanh, công viên ven sông và hệ thống tiện ích nội khu như hồ bơi, khu thể thao ngoài trời, đường dạo bộ góp phần nâng cao trải nghiệm sống hàng ngày cho cư dân.

Tiềm năng thị trường và giá trị đầu tư bền vững

Nhờ vị trí chiến lược, cảnh quan ven sông và quy hoạch hạ tầng đồng bộ, The River đến nay vẫn được đánh giá là một trong những dự án căn hộ cao cấp hấp dẫn nhất tại khu Đông TP.HCM. Dù thị trường biến động trong nhiều giai đoạn, dự án vẫn ghi nhận lượng mua giữ chỗ mạnh mẽ và tỷ lệ hấp thụ đáng kể, cho thấy sức hấp dẫn bền vững của dòng sản phẩm này.

Các sản phẩm căn hộ hạng sang tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp mà còn thu hút nhà đầu tư nhờ khả năng tăng giá theo thời gian cũng như tiềm năng khai thác cho thuê tốt, nhờ vị trí gần trung tâm và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại.

THE METROPOLE THỦ THIÊM CỦNG CỐ NỀN TẢNG PHÁP LÝ, GIA TĂNG NIỀM TIN THỊ TRƯỜNG

Trong bối cảnh người mua và nhà đầu tư ngày càng thận trọng trước các yếu tố pháp lý, The Metropole Thủ Thiêm tiếp tục ghi nhận lợi thế khi hoàn thiện đầy đủ các điều kiện pháp lý theo quy định, tạo nền tảng vững chắc cho quá trình triển khai và kinh doanh dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

1. Pháp lý minh bạch cho các phân khu trọng điểm

Theo thông tin từ chủ đầu tư, các lô đất thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm hiện đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, ba phân khu bao gồm The Galleria Residence (lô 1-16), The Crest Residence (lô 1-13) và The Opera Residence (lô 1-17) đều đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý theo quy định hiện hành.

Trong đó, phân khu The Galleria Residence đã hoàn thiện xây dựng đến tầng ba và được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Đây được xem là yếu tố quan trọng giúp gia tăng mức độ an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư khi tham gia thị trường.

2. Vị trí trung tâm và khả năng kết nối vượt trội

The Metropole Thủ Thiêm tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, sở hữu khả năng kết nối trực tiếp với quận 1 thông qua các trục hạ tầng trọng điểm như cầu Thủ Thiêm 2, cầu bộ hành và tuyến metro số 2 trong quy hoạch. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu chức năng trung tâm hiện hữu cũng như hệ sinh thái tiện ích đang dần hoàn thiện tại Thủ Thiêm.

Theo quy hoạch, khu lõi Thủ Thiêm được định hướng trở thành phân khu đa chức năng, hội tụ các hoạt động tài chính, thương mại, văn hóa và giải trí. Nhiều công trình biểu tượng của TP.HCM trong tương lai như trung tâm hội nghị, nhà hát nhạc vũ kịch, nhà triển lãm và quảng trường trung tâm Central Plaza sẽ tập trung tại khu vực này.

3. Khu phức hợp đa chức năng quy mô lớn

Bên cạnh các dự án nhà ở, The Metropole Thủ Thiêm còn đóng góp cho khu vực bốn tòa nhà văn phòng với tổng diện tích sàn hơn 200.000 m². Mô hình phát triển tích hợp này cho phép cư dân có thể làm việc, sinh sống và tận hưởng tiện ích ngay trong cùng một không gian đô thị, đồng thời thừa hưởng lợi thế từ hạ tầng và dịch vụ của trung tâm thành phố hiện hữu.

4. The Opera Residence – phân khu hoàn thiện bức tranh tổng thể

Sau khi đưa vào vận hành các phân khu giai đoạn đầu như The Galleria Residence và The Crest Residence, chủ đầu tư tiếp tục giới thiệu giai đoạn tiếp theo mang tên The Opera Residence. Phân khu này được đánh giá là sở hữu vị trí đẹp bậc nhất trong toàn dự án, với tầm nhìn hướng sông Sài Gòn và không gian cảnh quan rộng mở.

The Opera Residence bao gồm hai tòa tháp Scala và Massimo, lấy cảm hứng từ tên gọi của các nhà hát opera nổi tiếng tại Italy. Phân khu cung cấp 646 căn hộ, được bố trí với ba tầng hầm, 24 tầng căn hộ và bốn tầng khối đế thương mại, đáp ứng nhu cầu an cư kết hợp thương mại – dịch vụ của cộng đồng cư dân cao cấp.

Các căn hộ tại đây được trang bị hệ thống nội thất và công nghệ thông minh, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và hiện đại, đồng thời kết nối trực tiếp với chuỗi tiện ích đô thị xung quanh như công viên ven sông, quảng trường Central Plaza và đại lộ Vòng Cung.

5. Định hướng phát triển bền vững từ chủ đầu tư

Đại diện SonKim Land cho biết, The Metropole Thủ Thiêm thuộc phân khúc bất động sản cao cấp, do đó việc đảm bảo pháp lý minh bạch và chất lượng phát triển dự án luôn được đặt lên hàng đầu. Doanh nghiệp theo đuổi chiến lược tập trung vào các dự án nhà ở, khách sạn và văn phòng cao cấp tại các vị trí trọng điểm, đi kèm dịch vụ quản lý chuyên nghiệp nhằm mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân.

Với nền tảng pháp lý rõ ràng cùng định hướng phát triển dài hạn, The Metropole Thủ Thiêm được kỳ vọng tiếp tục giữ vững vị thế là một trong những dự án tiêu biểu tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, đồng thời tạo niềm tin cho thị trường bất động sản cao cấp trong giai đoạn tới.

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG THE OPERA RESIDENCE – THE METROPOLE THỦ THIÊM

THÁNG 12 - 2025

The Opera Residences – The Metropole Thủ Thiêm là phân khu căn hộ hạng sang tiêu biểu tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, TP.HCM – nơi giao hòa giữa tiện nghi 5 sao, vị trí ven sông đắt giá và cộng đồng cư dân tinh hoa. Với xu hướng chuyển nhượng sôi động trong tháng 12/2025, giá căn hộ tại phân khu này tiếp tục ghi nhận mức độ quan tâm cao từ cả khách mua để ở và nhà đầu tư thông thái.Chào đón tháng 12/2025 – thời điểm vàng của thị trường bất động sản cuối năm, Galaxy Group trân trọng gửi đến Quý khách hàng và Nhà đầu tư bảng giá chuyển nhượng cập nhật mới nhất cùng giỏ hàng "ngoại giao" độc quyền tại The Opera Residence.

CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM - "ĐIỂM DỪNG" CỦA SIÊU MẪU VÀ DOANH NHÂN TẠI TP.HCM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp cạnh tranh mạnh mẽ, The River Thu Thiem — dự án căn hộ hạng sang ven sông Sài Gòn tại khu đô thị mới Thủ Thiêm — đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt không chỉ từ nhà đầu tư mà cả những gương mặt nổi tiếng trong giới thượng lưu. Một trong những câu chuyện nổi bật gần đây là quyết định chọn mua căn penthouse tại dự án này của siêu mẫu Trang Lạ và doanh nhân Trần Tiễn Chánh, thể hiện xu hướng mới trong lựa chọn không gian sống cao cấp tại TP.HCM.

Vị trí chiến lược – yếu tố tiên quyết trong quyết định mua nhà

Theo chia sẻ từ siêu mẫu Trang Lạ, yếu tố đầu tiên khiến vợ chồng chị quyết định chọn The River Thu Thiem nằm ở vị trí đắc địa của dự án tại khu vực Thủ Thiêm — nơi được quy hoạch bài bản, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM và các quận trọng điểm khác. Với vị thế nằm trên đường Vành đai 1 và tầm nhìn bao quát ra dòng sông Sài Gòn, The River phản ánh chuẩn sống đô thị tinh tế mà nhóm cư dân cao cấp đang tìm kiếm.

Trang Lạ nhấn mạnh rằng, với tâm lý đầu tư dài hạn, “vị trí đẹp sẽ nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian”, điều mà gia đình chị đặc biệt xem trọng khi lựa chọn bất động sản cao cấp tại một khu vực triển vọng như Thủ Thiêm.

Thiết kế tinh tế, không gian sống hài hòa

Không chỉ dừng ở yếu tố vị trí, thiết kế dự án cũng là một trong những lý do quan trọng khiến gia đình siêu mẫu hài lòng. Căn penthouse họ lựa chọn không chỉ sở hữu tầm nhìn rộng, thoáng đãng mà còn mang đến trải nghiệm sống chan hòa với thiên nhiên và cảnh quan ven sông. Thiết kế tinh tế, chú trọng ánh sáng tự nhiên và không gian riêng tư là điểm cộng lớn trong định hướng sống hiện đại mà nhiều cư dân thành đạt tìm kiếm.

Trang Lạ đánh giá cao không gian sống tại đây bởi “sự trang nhã và tinh tế trong từng chi tiết nội thất và hoàn thiện căn hộ”, phù hợp với gu thẩm mỹ cao và nhu cầu sống thư thái của gia đình.

Kết nối cộng đồng thượng lưu và tiềm năng gia tăng giá trị

Sự lựa chọn của siêu mẫu cùng chồng không chỉ là câu chuyện cá nhân mà còn phản ánh xu hướng nhóm cư dân cao cấp tìm đến các sản phẩm bất động sản có giá trị bền vững và chất lượng sống vượt trội. Với vị trí chiến lược — đối diện trung tâm Quận 1, gần các tuyến giao thông trọng điểm và hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đồng bộ — The River Thu Thiem được đánh giá là dự án có tiềm năng giá trị gia tăng theo thời gian, phù hợp với mục tiêu an cư lâu dài và đầu tư khôn ngoan.

Bên cạnh đó, yếu tố sông nước cộng hưởng không gian xanh và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại càng làm tăng sức hấp dẫn của dự án đối với những cư dân có phong cách sống thượng lưu và chuẩn mực quốc tế.

Cập Nhật Bảng Giá The OpusK Residence – The Metropole Thủ Thiêm Tháng 12/2025

The OpusK Residence – "Chương cuối" rực rỡ nhất của siêu dự án The Metropole Thủ Thiêm đang trở thành tâm điểm thu hút giới tinh hoa toàn cầu. Galaxyland xin gửi đến quý nhà đầu tư bảng giá chi tiết và quỹ căn độc quyền cập nhật mới nhất tháng 12/2025.

Là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống nghệ thuật và vị trí tâm điểm tài chính, The OpusK không chỉ là một căn hộ, mà là một biểu tượng về vị thế dành cho những chủ nhân danh giá nhất.

1. Bảng Giá Chi Tiết Phân Khu The OpusK (Cập nhật T12/2025)

Dựa trên giỏ hàng mới nhất, mức giá tại The OpusK phản ánh đúng giá trị của một bất động sản hạng sang (Luxury) với tầm nhìn panorama trực diện sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view và chính sách thanh toán tại thời điểm giao dịch.

2. Điểm Khác Biệt Tạo Nên Giá Trị "Độc Bản" Của The OpusK

Tại sao The OpusK luôn duy trì được sức hút dù mặt bằng giá thuộc hàng cao nhất khu vực Thủ Thiêm?

• Tầm nhìn vĩnh cửu: Tọa lạc tại Khu chức năng số 1, các căn hộ The OpusK sở hữu tầm nhìn không bị che chắn hướng về Nhà hát Giao hưởng và biểu tượng Bitexco Quận 1.

• Thiết kế tối ưu trải nghiệm: Với chiều cao trần lên đến 3,2m và hệ kính Low-E sát trần, mỗi căn hộ tại đây giống như một "triển lãm ánh sáng" giữa lòng đô thị.

• Tiện ích nội khu đẳng cấp: Hồ bơi vô cực, phòng Gym chuẩn quốc tế, khu vực Cigar Lounge và hệ thống quản lý chuẩn khách sạn 5 sao.

• Pháp lý hoàn thiện: Tiếp nối uy tín của SonKim Land từ các phân khu trước (Galleria, Crest, Opera), The OpusK mang lại sự an tâm tuyệt đối về tiến độ và quyền sở hữu.

3. Phân Tích Tiềm Năng Sinh Lời Cuối Năm 2025

Tháng 12/2025 là thời điểm vàng để sở hữu The OpusK khi các công trình hạ tầng xung quanh dự án đã dần đi vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Việc các tập đoàn tài chính lớn bắt đầu chuyển văn phòng về khu vực lõi Thủ Thiêm sẽ đẩy nhu cầu thuê căn hộ cao cấp lên cao, dự kiến tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại The OpusK sẽ đạt mức 5% - 7%/năm.

4. Đặc Quyền Dành Cho Khách Hàng Của Galaxyland

Khi lựa chọn giao dịch The OpusK tại Galaxyland, quý khách sẽ nhận được:

• Quỹ căn ưu tiên: Tiếp cận các căn góc, căn view sông đẹp nhất với giá gốc trực tiếp.

• Hỗ trợ tài chính: Tư vấn các gói vay ưu đãi từ ngân hàng liên kết, ân hạn nợ gốc và lãi suất.

• Dịch vụ tận tâm: Hỗ trợ trọn gói từ khâu xem nhà, thủ tục pháp lý đến bàn giao và quản lý vận hành.

Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu những căn hộ cuối cùng tại tâm điểm Thủ Thiêm, quý khách vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên gia của chúng tôi:

• Website: galaxyland.com.vn

• Hotline tư vấn 24/7:  098 786 6699

• Địa chỉ: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Galaxyland – Đơn vị phân phối chiến lược bất động sản hạng sang Thủ Thiêm.

GRAND MARINA SAIGON - HIỆN THỰC HOÁ PHONG CÁCH SỐNG HÀNG HIỆU THEO TIÊU CHUẨN MARRIOTT

Tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn trên nền đất lịch sử Ba Son – nơi từng ghi dấu hơn 200 năm phát triển của Sài Gòn – Grand Marina, Saigon đang được ghi nhận là một trong những biểu tượng quan trọng của bất động sản hàng hiệu mang tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam. Dự án không chỉ quy tụ những giá trị kiến trúc và dịch vụ đỉnh cao mà còn kiến tạo trải nghiệm sống thượng lưu dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

1. Vị trí chiến lược trên nền di sản ven sông

Grand Marina, Saigon nằm trong khu vực phường Sài Gòn, trung tâm TP.HCM, ngay cạnh khu trung tâm tài chính – thương mại hiện hữu và Thảo Cầm Viên – không gian xanh mang giá trị lịch sử hơn 160 năm. Vị trí này không chỉ giúp dự án sở hữu cảnh quan ven sông đắt giá, mà còn tạo lợi thế về kết nối hạ tầng với ga metro Ba Son, mạng lưới giao thông công cộng và các trục chính của thành phố.

Được quy hoạch như một “quảng trường ven sông” sôi động, không gian Grand Marina Saigon bao gồm các tháp căn hộ hàng hiệu, công trình văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, phố đi bộ và mảng xanh công cộng, biến nơi đây thành biểu tượng sống và trải nghiệm đỉnh cao ngay giữa trung tâm đô thị.

2. Chuẩn sống hàng hiệu Marriott – trải nghiệm vượt trội

Điểm nhấn của Grand Marina Saigon chính là bộ sưu tập căn hộ mang thương hiệu Marriott & JW Marriott Residences, được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế của tập đoàn Marriott International – thương hiệu khách sạn danh tiếng với gần một thế kỷ trong ngành du lịch – khách sạn.

Các căn hộ tại đây đều được hoàn thiện tỉ mỉ với nội thất cao cấp nhập khẩu, kết hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng từ thư viện, lounge, phòng họp, khu vui chơi trẻ em đến sky gym và hồ bơi rooftop. Mỗi tiện ích đều được vận hành theo quy trình Marriott 5 sao quốc tế, mang đến trải nghiệm sống như tại những khách sạn sang trọng bậc nhất ngay trong không gian riêng tư của từng chủ nhân.

Tầm nhìn từ mỗi căn hộ cũng là một lợi thế lớn với cảnh quan mở rộng ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, tạo nên những góc quan sát đắt giá, vừa là nơi để an cư vừa là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.

3. Tiện ích và dịch vụ vận hành đẳng cấp

Grand Marina Saigon không chỉ chú trọng vào kiến trúc và thiết kế nội thất, mà còn tạo ra những trải nghiệm dịch vụ cá nhân hóa dành cho cư dân. Đội ngũ quản gia chuyên nghiệp theo chuẩn Marriott luôn sẵn sàng phục vụ 24/7, thấu hiểu nhu cầu riêng biệt của từng chủ nhân căn hộ.

Thiết kế tiện ích nội khu được bố trí theo các chủ đề riêng biệt nhằm phục vụ nhu cầu đa dạng: từ không gian thư giãn, chăm sóc sức khỏe đến khu vực tổ chức sự kiện, giải trí hay phục vụ nhu cầu gia đình. Tất cả nhằm mang lại trải nghiệm sống tinh hoa, tạo nên một cộng đồng cư dân gắn kết và đẳng cấp.

4. Biểu tượng sống – tuyên ngôn thành đạt

Grand Marina Saigon được giới chuyên môn và cộng đồng quốc tế đánh giá là biểu tượng của phong cách sống “hàng hiệu” tại Việt Nam, thể hiện qua từng chi tiết thiết kế và dịch vụ chuẩn quốc tế. Sự kiện The Moment Of Legacy được tổ chức tại công viên Lá Sen khẳng định vị thế của dự án này khi tập trung các yếu tố di sản, nghệ thuật và tinh hoa sống thượng lưu vào cùng một không gian.

Dự án cũng vừa đạt được giải thưởng Best Luxury Residential Community Development in Vietnam tại Luxury Lifestyle Awards 2025 – một trong những giải thưởng quốc tế danh giá tôn vinh các thương hiệu và sản phẩm đẳng cấp thế giới. Đây là minh chứng cho việc Grand Marina Saigon không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng phong cách sống tinh hoa được công nhận trên bản đồ bất động sản quốc tế.

5. Mở rộng giá trị sống toàn cầu

Không chỉ dừng lại ở chất lượng nội tại, cư dân sở hữu căn hộ tại Grand Marina Saigon còn được tích hợp vào hệ sinh thái đặc quyền Marriott toàn cầu thông qua nền tảng Onvia™ – hệ thống quản lý đặc quyền nhằm mở rộng trải nghiệm sống sang trọng vượt ra ngoài ranh giới dự án, mở ra những cơ hội kết nối và ưu đãi quốc tế dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.

Tọa lạc tại vị trí lõi của TP.HCM, Grand Marina, Saigon đang được giới chuyên gia và nhà đầu tư đánh giá là dự án bất động sản hàng hiệu có vị thế độc bản, hình thành từ sự kết hợp tinh túy giữa địa lý chiến lược, cảnh quan thiên nhiên và yếu tố lịch sử văn hóa. Dưới đây là 5 giá trị then chốt làm nên vị thế đặc biệt của dự án này.

1. Lõi trung tâm với kết nối hoàn chỉnh

Grand Marina, Saigon sở hữu vị trí chiến lược tại phường Sài Gòn, Quận 1, ngay giao điểm giữa đại lộ Tôn Đức Thắng và đường Nguyễn Hữu Cảnh – nơi được xem là “ngũ giác kim cương” của TP.HCM với mật độ công trình kinh tế, thương mại và dịch vụ cao nhất thành phố.

Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các biểu tượng đô thị như trung tâm tài chính – hành chính, bến du thuyền, khu mua sắm cao cấp và các tuyến đường trọng điểm, đồng thời chỉ mất vài phút để đến Quận Bình Thạnh, khu đô thị mới Thủ Thiêm và hệ thống giáo dục – y tế quốc tế lân cận.

 

2. Tiềm năng gia tăng giá trị qua kết nối Metro

Dự án là một trong số ít khu phức hợp tại TP.HCM phát triển theo mô hình Transit-Oriented Development (TOD), với kết nối trực tiếp đến ga ngầm Metro Ba Son (thuộc tuyến Metro số 1) – một trong những trục giao thông đô thị quan trọng nhất hiện nay.

Đặc biệt, đến 3/4 lối ra ga Metro Ba Son nằm ngay trong khuôn viên dự án, mang lại trải nghiệm tiện ích vượt trội cho cư dân khi tiếp cận giao thông công cộng hiện đại chỉ trong vài bước đi bộ. Theo CBRE Việt Nam, các dự án gần tuyến metro thường ghi nhận tăng giá trị khoảng 20–25% so với thị trường chung quanh.

 

3. Biểu tượng sống ven sông Sài Gòn

Bất động sản ven sông vốn là tài sản giá trị cao trên thị trường, vừa đóng vai trò cảnh quan vừa mang ý nghĩa phong thủy. Grand Marina, Saigon nằm trên mặt tiền sông Sài Gòn ngay tại trung tâm thành phố, với tầm nhìn panorama hướng về khu đô thị mới Thủ Thiêm và cảnh quan đô thị hiện đại, tạo nên trải nghiệm sống hài hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.

Chuyên gia phong thủy đánh giá vị trí này thuộc thế “minh đường tụ thủy” – nơi hội tụ khí tốt, được cho là mang đến sự thịnh vượng và may mắn cho chủ nhân.

 

4. Tiếp giáp không gian xanh đặc quyền

Một ưu thế khác của dự án là vị trí liền kề Thảo Cầm Viên Sài Gòn – khu vườn thú hoang dã và mảng xanh trái tim đô thị rộng hơn 16ha. Sự “kết nối xanh” này không chỉ mang lại giá trị cảnh quan mà còn tác động tích cực đến sức khỏe và chất lượng sống cho cư dân trong một môi trường đô thị đang ngày càng hạn chế không gian xanh.

 

5. Di sản lịch sử Ba Son – nền tảng giá trị khác biệt

Grand Marina, Saigon được xây dựng trên nền đất Ba Son – khu di tích lịch sử quốc gia có hơn 230 năm tuổi, nơi từng là ụ tàu và trung tâm công nghiệp – thương mại quan trọng của Sài Gòn. Điều này không chỉ đem lại chiều sâu văn hóa mà còn là bảo chứng giá trị bền vững theo thời gian của dự án.

Không gian nội khu và cảnh quan dự án khéo léo tái hiện yếu tố lịch sử qua các khu vực công cộng như Lotus Park và các chi tiết kiến trúc lấy cảm hứng từ di sản, đồng thời tạo mối liên kết giữa quá khứ và hiện tại của TP.HCM.

 

VINHOMES GOLDEN RIVER HẤP DẪN NHÀ ĐẦU TƯ NHỜ CHÍNH SÁCH CHO THUÊ LẠI VỚI LỢI SUẤT HẤP DẪN

Vinhomes Golden River – khu đô thị cao cấp ven sông Sài Gòn tại Quận 1, TP.HCM – tiếp tục ghi điểm với giới đầu tư khi chủ đầu tư công bố chính sách hỗ trợ thuê lại căn hộ với cam kết lợi nhuận lên tới 10% mỗi năm. Đây được xem là một trong những điểm nhấn tạo lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường bất động sản cao cấp tính đến thời điểm áp dụng chương trình.

Chi tiết chính sách cam kết thuê lại hấp dẫn

Theo cam kết từ chủ đầu tư, khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Golden River nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay có thể bàn giao lại căn hộ cho chủ đầu tư để quản lý và cho thuê, với tỷ suất lợi nhuận 10%/năm trong vòng 12 tháng đầu tiên kể từ khi bàn giao căn hộ đạt tiêu chuẩn.

Lợi tức này được tính trên tổng giá trị căn hộ và khoản đầu tư trang bị nội thất (chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì), và sẽ được thanh toán định kỳ theo quý — một cơ chế mang lại dòng thu nhập ổn định cho chủ sở hữu trong thời gian căn hộ được cho thuê.

Chủ đầu tư cũng linh hoạt tạo điều kiện cho khách hàng khi cho phép lựa chọn hai phương án hoàn thiện nội thất:

• Khách hàng tự trang bị nội thất theo danh mục tiêu chuẩn;
• Hoặc chủ đầu tư trực tiếp trang bị toàn bộ nội thất theo tiêu chuẩn cao.

Các mức đầu tư nội thất dành cho từng loại căn hộ (1-2-3 phòng ngủ) được tính toán riêng và sẽ được ứng trước bởi chủ đầu tư rồi khấu trừ dần vào tiền thuê, nhằm tối ưu dòng tiền cho khách mua.

Lợi ích đầu tư và hấp lực thị trường

Chính sách cho thuê lại với mức lợi suất 10%/năm được đánh giá là thuộc mức cao nhất trên thị trường bất động sản căn hộ cao cấp tại thời điểm đó — đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung sản phẩm hạng sang tại trung tâm TP.HCM khan hiếm và nhu cầu thuê ngắn hạn, thuê dài hạn đều cao.

Việc chủ đầu tư cam kết thuê lại không chỉ giúp khách hàng tối ưu lợi tức ngay sau khi mua căn hộ, mà còn giảm rủi ro tài chính giai đoạn đầu, đặc biệt đối với nhà đầu tư mới hoặc nhà đầu tư nước ngoài/Việt kiều không có nhu cầu sử dụng ngay. Những lợi thế này khiến Vinhomes Golden River trở thành lựa chọn hấp dẫn trong phân khúc sản phẩm cao cấp.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu các yếu tố gia tăng giá trị bền vững như vị trí quốc lộ ven sông đẹp nhất TP.HCM, môi trường sống xanh – mở, tiện ích dịch vụ đồng bộ, và hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm (gồm tuyến Metro nội khu) — những yếu tố vốn thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư lâu dài.

Điểm nhấn chiến lược trên thị trường bất động sản

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp ngày càng cạnh tranh, chính sách cam kết thuê lại với lợi suất cao là chiến lược xúc tiến đầu tư hiệu quả, giúp dự án nổi bật hơn so với đối thủ cùng phân khúc. Đây không chỉ là động lực giúp thu hút dòng vốn đầu tư, mà còn củng cố uy tín của chủ đầu tư trong mắt khách hàng trong nước và quốc tế — nhất là những nhóm nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng thu nhập thụ động ổn định và tiềm năng tăng giá theo thời gian.

THE OPERA RESIDENCES – THE METROPOLE THỦ THIÊM

1️⃣ GIỚI THIỆU TỔNG QUAN

The Opera Residence là tuyệt tác thứ 3 của dự án The Metropole Thủ Thiêm – là điểm giao thoa giữa con người với nghệ thuật và thiên nhiên, hứa hẹn mang đến không chỉ là một không gian sống mà còn là nơi truyền cảm hứng cho gia chủ và trở thành di sản cho những thế hệ tiếp theo. Góp phần kiến tạo nên tuyệt tác này là những đối tác uy tín, do SonKim Land lựa chọn kỹ lưỡng nhằm mang đến chất lượng tốt nhất cho dự án.

2️⃣ THÔNG TIN CHI TIẾT

• Tên dự án: The Opera Residences (thuộc giai đoạn 3 dự án The Metropole Thủ Thiêm)
• Vị trí: Lô đất 1-17, Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát
• Nhà phát triển: SonKim Land
• Đơn vị quản lý: HighGate
• Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank
• Thiết kế kiến trúc: DP ARCHITECTS Singapore
• Thiết kế cảnh quan kiến trúc: SITE CONCEPTS INTERNATIONAL USA & Philippines
• Thiết kế M&E: J.ROGER PRESTON Singapore
• Thiết kế công trình và xây dựng: ACONS
• Thiết kế nội thất: ID DEPT Singapore
• Nhà thầu chính: TBU
• Diện tích đất: 11,369 m2
• Quy mô: 2 tháp Scala & tháp Massimo cao 24 tầng và 3 tầng hầm.
• Số lượng: 646 căn

3️⃣ VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án The Opera Residence thuộc The Metropole Thủ Thiêm được xây dựng trên lô đất 1-17, nằm trong Khu chức năng số 1 tại bán đảo Thủ Thiêm. Với tổng diện tích khoảng 164 ha, khu vực này bao gồm nhiều hạng mục quan trọng như trung tâm hành chính, khu thương mại - dịch vụ, khu văn hóa - giáo dục, công viên và bờ sông, khu nhà ở cao cấp cùng các công trình phức hợp. Kỳ vọng đặt ra cho Khu chức năng số 1 là mang lại giá trị to lớn cho TP. Hồ Chí Minh, từ việc hình thành một không gian đô thị hiện đại, đẳng cấp, đến thu hút nguồn vốn đầu tư cả trong và ngoài nước.

Đồng thời, khu vực này cũng góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của thành phố trên thị trường quốc tế, thúc đẩy quá trình hội nhập kinh tế khu vực và toàn cầu, cải thiện chất lượng sống và thu nhập cho người dân.

Hướng tiếp giáp của The Opera Residence - Metropole Thủ Thiêm:
•    Phía Đông: Giáp đại lộ Vòng Cung (đường Trần Bạch Đằng) và giai đoạn 4 của Metropole Thủ Thiêm – The Opusk Residence.
•    Phía Tây: Tiếp giáp nhà hát giao hưởng Opera của thành phố, hiện tại là công viên bờ sông Sài Gòn thuộc TP. Thủ Đức.
•    Phía Nam: Nằm cạnh lô 1-18, lô 1-15 và đường N13.
•    Phía Đông Bắc: Giáp với giai đoạn 1 và giai đoạn 2 của Metropole Thủ Thiêm – The Galleria Residence và The Crest Residence.
•    Phía Tây Bắc: Tiếp giáp cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Bason), kết nối quận 1 chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển.

TIỆN ÍCH NỘI KHU & NGOẠI KHU THE OPERA RESIDENCES - THE METROPOLE THỦ THIÊM

Trong thị trường bất động sản cao cấp, tiện ích sống chính là một trong những yếu tố quyết định đến giá trị dài hạn của căn hộ. Người mua hiện nay không chỉ tìm kiếm một nơi để ở, mà còn tìm một hệ sinh thái sống đẳng cấp, nơi mà mọi nhu cầu sinh hoạt – thư giãn – làm việc – chăm sóc sức khỏe – giải trí đều được đáp ứng trọn vẹn.

Căn hộ Opera Thủ Thiêm đáp ứng hoàn hảo tiêu chuẩn này với hệ tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, được quy hoạch tinh tế nhằm phục vụ lối sống thượng lưu hiện đại.

Tiện ích nội khu – Sống trọn trong từng khoảnh khắc

• Hồ bơi vô cực chuẩn resort: thiết kế tràn bờ độc đáo, kết hợp cảnh quan nhiệt đới, tạo cảm giác thư giãn như đang nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
• Phòng gym & yoga cao cấp: được trang bị máy móc nhập khẩu hiện đại, không gian rộng mở, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.
• Lounge cư dân riêng biệt: nơi lý tưởng để tiếp khách, thư giãn, hoặc làm việc trong không gian sang trọng, yên tĩnh.
• Khu vui chơi trẻ em & khu BBQ: dành cho các hoạt động cộng đồng, tổ chức tiệc cuối tuần hoặc gắn kết gia đình.
• Khu vườn cảnh trên tầng thượng: mang đến không gian thiền định, đọc sách hoặc ngắm thành phố lúc hoàng hôn.
• Hệ thống hầm để xe thông minh, an ninh đa lớp: đảm bảo sự an toàn và riêng tư tuyệt đối cho cư dân.
• Dịch vụ quản lý theo chuẩn quốc tế từ HighGate: đảm bảo vận hành tòa nhà hiệu quả, chuyên nghiệp, đáp ứng phong cách sống của cư dân tinh hoa.

Tiện ích ngoại khu – Gắn kết trung tâm, mở rộng giá trị sống

• Nằm liền kề Nhà hát Giao hưởng Opera trong tương lai – Biểu tượng văn hóa mới của TP.HCM.
• Kết nối nhanh với Quận 1 chỉ trong 3 phút qua cầu Thủ Thiêm 2.
• Cách tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chỉ vài bước chân – tương lai gia tăng giá trị vượt bậc.
• Gần kề các trung tâm tài chính, hành chính, thương mại và giải trí trọng điểm như: Bitexco, Thảo Cầm Viên, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Saigon Centre.

THE GALLERIA RESIDENCES – THE METROPOLE THỦ THIÊM

1️⃣ GIỚI THIỆU TỔNG QUAN

The Galleria Residence là phân khu mở đầu của dự án The Metropole Thủ Thiêm – nơi hội tụ chuẩn sống thượng lưu ngay trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, đối diện Quận 1, TP.HCM. Với vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế và cộng đồng cư dân cao cấp, The Galleria luôn là lựa chọn hàng đầu cho cả mua để ở và nhà đầu tư chiến lược.

2️⃣ THÔNG TIN CHI TIẾT

• Tên dự án: The Galleria Thủ Thiêm Residence – Metropole 
• Vị trí: Lô 1-13, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (quận 2 cũ), TP. HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quốc Lộc Phát – phát triển bởi SonKim Land
• Quy mô: 3 tòa tháp căn hộ cao cấp
• Số tầng: 12 tầng nổi + 3 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: ~456 căn hộ (ước tính)
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1 – 4 phòng ngủ; Duplex; Penthouse; Shophouse tầng trệt
• Diện tích căn hộ: từ ~50 m² đến >300 m²
• Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp hoặc theo tiêu chuẩn bàn giao của chủ đầu tư (tùy loại căn)
• Thời gian bàn giao: Năm 2021

3️⃣ VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí dự án The Galleria Thủ Thiêm

The Galleria Metropole nằm ở cửa ngõ khu đô thị Thủ Thiêm, tiếp giáp cầu Thủ Thiêm 2 – tuyến kết nối trực tiếp đến trung tâm quận 1 chỉ trong vài phút. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Quận 1: 3–5 phút qua cầu Thủ Thiêm 2 hoặc hầm Thủ Thiêm
• Quận 3, quận 4, Bình Thạnh: 5–10 phút qua hệ thống cầu và các trục đường chính
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: 15 phút di chuyển
• Sân bay Long Thành (tương lai): khoảng 30–35 phút

Ngoài ra, dự án nằm gần các công trình biểu tượng của Thủ Thiêm như Trung tâm Hội nghị Thành phố, Nhà hát nhạc vũ kịch, Quảng trường trung tâm, Công viên ven sông.

4️⃣ THÔNG TIN CĂN HỘ

• Diện tích: 50m²
• Kết cấu: 1 phòng ngủ – 1 phòng tắm – 1 phòng khách – bếp riêng
• Vị trí: Tầng trung, Block đẹp
• Tầm nhìn: View sông Sài Gòn, Trực diện Quận 1
• Ban công: Rộng rãi, đón gió và ánh sáng tự nhiên
• Trang bị: Nội thất cơ bản cao cấp + thiết bị điện tử hiện đại (máy lạnh âm trần, máy giặt – sấy, bếp điện từ, máy hút mùi, tủ lạnh lớn, tủ âm tường…)
• Tình trạng: Có sẵn chìa khóa & pass xem nhà – dọn vào ngay
• Quản lý: Độc quyền, hỗ trợ 24/7

TIỆN ÍCH NỘI KHU

The Galleria Thủ Thiêm được quy hoạch để cư dân tận hưởng phong cách sống resort-style ngay tại nhà, với hệ thống tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu từ thể chất, tinh thần đến giải trí:

• Hồ bơi vô cực view sông
• Phòng gym, yoga tiêu chuẩn quốc tế
• Khu vườn cảnh quan, lối dạo bộ
• Lounge tiếp khách, phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu BBQ ngoài trời
• Hầm đỗ xe rộng rãi, bảo mật cao
• An ninh 3 lớp, bảo vệ 24/7

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

• Nhờ vị trí ngay trung tâm Thủ Thiêm, cư dân dễ dàng tiếp cận:
• Hệ thống giáo dục quốc tế (AIS, BIS, ISHCMC)
• Trung tâm thương mại, siêu thị (Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place)
• Bệnh viện quốc tế (FV Hospital, Hoàn Mỹ Thủ Đức)
• Khu vui chơi, giải trí, ẩm thực tại quận 1, Thảo Điền

🏪 Nếu quý khách đang quan tâm đến Metropole Galleria – The Galleria Thủ Thiêm, vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết về:

• Giá bán và giá thuê mới nhất
• Lịch xem căn hộ thực tế
• Hỗ trợ thủ tục mua bán, cho thuê và pháp lý

GRAND MARINA SAIGON - BIỂU TƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG HIỆU VIỆT NAM TẠI LUXURY LIFESTYLE AWARD 2025

Trong khuôn khổ Luxury Lifestyle Awards 2025 – giải thưởng quốc tế uy tín tôn vinh các sản phẩm, dịch vụ và thương hiệu xa xỉ trên toàn cầu – Grand Marina, Saigon đã được xướng tên ở hạng mục Best Luxury Residential Community Development in Vietnam (Phát triển cộng đồng căn hộ cao cấp tốt nhất Việt Nam). Đây là một trong những danh hiệu quốc tế quan trọng nhất dành cho lĩnh vực bất động sản hàng hiệu (branded residences), góp phần khẳng định vị thế của dự án trên bản đồ bất động sản đẳng cấp toàn cầu.

Giải thưởng uy tín – thước đo giá trị quốc tế

Luxury Lifestyle Awards được tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các thương hiệu, sản phẩm và dịch vụ đạt chuẩn chất lượng cao trong phân khúc xa xỉ. Những đơn vị được vinh danh phải trải qua đánh giá độc lập dựa trên tiêu chí nghiêm ngặt về chất lượng, thiết kế, dịch vụ, tính khác biệt và khả năng đáp ứng kỳ vọng của khách hàng cao cấp.

Việc Grand Marina Saigon được trao giải Khu căn hộ đô thị hạng sang xuất sắc nhất Việt Nam là minh chứng cho sự đầu tư bài bản của chủ đầu tư Masterise Homes trong việc phát triển dự án theo chuẩn mực quốc tế – từ quy hoạch tổng thể, kiến trúc cảnh quan đến hệ dịch vụ và tiện ích nội khu.

Tích hợp phong cách sống hàng hiệu và chuẩn Marriott

Grand Marina Saigon được biết đến như khu phức hợp bất động sản hàng hiệu quy mô lớn nhất tại Việt Nam với sự hợp tác cùng Marriott International – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới. Dự án tích hợp căn hộ mang thương hiệu Marriott Residences và JW Marriott Residences, định vị một chuẩn sống mới cho cư dân cao cấp ngay giữa trung tâm TP.HCM.

Hệ thống tiện ích và dịch vụ tại Grand Marina Saigon được vận hành theo tiêu chuẩn Marriott toàn cầu. Từ đội ngũ quản gia chuyên nghiệp 24/7, hệ thống hồ bơi vô cực, trung tâm thể dục – spa, không gian thư viện đến các khu sinh hoạt cộng đồng, tất cả đều được thiết kế nhằm mang lại trải nghiệm sống hạng nhất cho cư dân.

Vị trí chiến lược tại trung tâm đô thị

Dự án tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1 – một trong những vị trí trung tâm đắc địa nhất TP.HCM, ven sông Sài Gòn và tiếp giáp với các trục giao thông trọng điểm, khu tài chính – thương mại, trung tâm thương mại và hạ tầng dịch vụ hiện đại.

Vị trí này không chỉ giúp cư dân thuận tiện tiếp cận mạng lưới Metro số 1, hệ thống đường bộ cao cấp và các tiện ích công cộng, mà còn mang đến tầm nhìn mở, giá trị cảnh quan sông nước – yếu tố được coi là điểm cộng lớn cho bất động sản trung tâm.

Giá trị sống và cộng đồng cư dân thượng lưu

Theo giới chuyên môn, Grand Marina Saigon không chỉ đơn thuần là không gian sống cao cấp mà còn là môi trường văn hóa, nơi cộng đồng cư dân thượng lưu hội tụ và tương tác. Các hoạt động văn hóa, nghệ thuật và cộng đồng được tổ chức thường xuyên, tạo ra trải nghiệm sống phong phú và khác biệt cho cư dân.

Các tiện ích phục vụ cư dân được phát triển theo chuẩn quốc tế, thúc đẩy môi trường sống lành mạnh và nâng cao chất lượng sống. Điều này càng củng cố vị thế Grand Marina Saigon như một “đại diện” tiêu biểu của phân khúc bất động sản hàng hiệu tại thị trường Việt Nam.

Khẳng định bản sắc trên bản đồ bất động sản hàng hiệu

Giải thưởng tại Luxury Lifestyle Awards 2025 không chỉ là sự ghi nhận đối với một dự án cụ thể mà còn phản ánh quá trình chuyên nghiệp hóa của thị trường bất động sản cao cấp ở Việt Nam. Grand Marina Saigon đại diện cho một chuẩn mực sống mới, nơi giá trị kiến trúc, dịch vụ và trải nghiệm cộng đồng được tối ưu hóa theo tiêu chuẩn quốc tế.

Với bề dày lịch sử và sự đầu tư bài bản, dự án được kỳ vọng tiếp tục thu hút sự quan tâm từ cộng đồng cư dân cao cấp và nhà đầu tư trong những năm tới – đặc biệt trong bối cảnh phân khúc bất động sản hàng hiệu ngày càng phát triển mạnh mẽ.

VINHOMES GOLDEN RIVER GIỚI THIỆU CĂN HỘ MẪU 5 SAO VỚI THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP GIỮA LÒNG QUẬN 1

Tại TP.HCM, Vinhomes Golden River vừa tổ chức buổi ra mắt căn hộ mẫu tiêu chuẩn 5 sao, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Sự kiện là bước giới thiệu thực tế không gian sống, trang thiết bị nội thất và chất lượng hoàn thiện căn hộ, thể hiện phong cách sống cao cấp mà dự án hướng đến ngay tại trung tâm đô thị.

Căn hộ mẫu – chuẩn mực sống sang trọng

Căn hộ mẫu của Vinhomes Golden River được thiết kế với mục tiêu phản ánh trọn vẹn tiêu chuẩn sống 5 sao ngay từ không gian chức năng đến nội thất. Các loại căn hộ giới thiệu tại sự kiện có diện tích linh hoạt từ khoảng 44–118 m², bao gồm các phiên bản từ 1 đến 3 phòng ngủ với tầm nhìn mở rộng ra sông Sài Gòn và cảnh quan đô thị thoáng đãng.

Không gian nội thất căn hộ được trang bị các thiết bị hiện đại, sang trọng và được hoàn thiện với tiêu chuẩn cao, hướng đến đối tượng cư dân mong muốn kết hợp chất lượng cuộc sống đẳng cấp cùng sự tiện nghi tối ưu.

Sức hút từ vị trí độc tôn và tiện ích đồng bộ

Theo ông Nguyễn Đức Quang – Phó Tổng Giám đốc phụ trách kinh doanh phía Nam của Vinhomes, vị trí đắc địa tại khu Ba Son, Quận 1 là một trong những yếu tố chính tạo nên sức hút của căn hộ mẫu. Dự án sở hữu hai mặt tiếp giáp trục đường chính và hàng trăm mét tiếp giáp sông Sài Gòn, cùng mạng lưới giao thông đồng bộ với tuyến Metro số 1 – nhà ga Ba Son đi ngầm xuyên dự án, giúp cư dân thuận tiện kết nối với các khu vực trọng điểm khác của thành phố.

Những yếu tố này đồng thời góp phần gia tăng giá trị đầu tư lâu dài cho sản phẩm căn hộ, khiến dự án không chỉ phù hợp để chọn làm nơi an cư mà còn hấp dẫn với mục tiêu khai thác cho thuê.

Đánh giá từ thị trường

Buổi ra mắt căn hộ mẫu thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng trong nước và quốc tế, trong đó có cả nhà đầu tư đến từ Nhật Bản – những người chú trọng đánh giá tiềm năng khai thác cho thuê và giá trị phát triển tương lai của bất động sản ven sông trong trung tâm TP.HCM.

Khách tham quan đánh giá cao không chỉ vị trí và thiết kế mà còn cả hệ thống tiện ích nội khu và chất lượng hoàn thiện, khi căn hộ được trang bị kính Low-E chạm sàn, hệ thống smarthome hiện đại, công nghệ lọc nước chuẩn châu Âu – những tiêu chuẩn giúp nâng cao chất lượng sống và thu hút người thuê trong dài hạn.

Trải nghiệm thực tế tại căn hộ mẫu

Tại khu vực trưng bày, khách tham quan có cơ hội đi vào từng khu vực chức năng của căn hộ để cảm nhận đầy đủ về cách bố trí phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ, cùng các trang bị nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng. Không gian được sắp xếp hợp lý, tạo nên cảm giác rộng mở và kết nối với cảnh quan xung quanh – thể hiện rõ triết lý thiết kế hướng đến một cuộc sống hiện đại, thoải mái ngay giữa trung tâm đô thị.

TỪ THÀNH CÔNG CỦA THE METROPOLE THỦ THIÊM ĐẾN CHIẾN LƯỢC MỞ RỘNG VỚI DỰ ÁN 10HA CỦA SƠN KIM LAND

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục điều chỉnh và tái cấu trúc các chuẩn mực phát triển, SonKim Land đang bước sang một giai đoạn chiến lược mới, định hình lại vị thế trong phân khúc cao cấp và đô thị tích hợp quy mô lớn. Thành công tại dự án The Metropole Thủ Thiêm, một trong những tổ hợp cao cấp nổi bật nhất khu Đông thành phố, được xem là bàn đạp để doanh nghiệp tiếp tục mở rộng quỹ đất chiến lược tại khu vực này.

1. The Metropole Thủ Thiêm – biểu tượng kiến tạo phong cách sống cao cấp

Tọa lạc ngay tại khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm từ khi ra mắt đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường. Dự án được mệnh danh là “Manhattan bên sông Sài Gòn” nhờ vị thế ven sông, kết nối trực tiếp với quận trung tâm cũ qua các trục hạ tầng trọng điểm, đồng thời hội tụ giá trị kiến trúc, cảnh quan và phong cách sống cao cấp.

The Metropole được xây dựng thành một quần thể đa phân khu với các giai đoạn phát triển khác nhau, trong đó:

• The Galleria Residence – phân khu đầu tiên với hàng trăm căn hộ, thiết kế phóng khoáng, lấy cảm hứng từ các danh mục nghệ thuật thế giới;
• The Crest Residence – đậm nét phong cách sống chăm sóc sức khỏe và công nghệ;
• The Opera Residence – lấy cảm hứng từ nghệ thuật trình diễn;
• The OpusK – phân khu biểu tượng cuối cùng với tổ hợp văn phòng hạng A và căn hộ hạng sang.

Sự phối hợp hài hòa giữa kiến trúc tinh tế, tiện ích đẳng cấp và hệ thống kết nối hạ tầng hiện đại của dự án đã khiến The Metropole trở thành điểm đến của cư dân thượng lưu và nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.

2. Tiếp cận dự án gần 10ha trên trục Mai Chí Thọ – chiến lược mở rộng rõ rệt

Nối tiếp thành công từ The Metropole Thủ Thiêm, SonKim Land vừa ghi nhận một bước đi chiến lược mới khi nắm quyền phát triển một dự án bất động sản quy mô gần 10ha tại vị trí đắc địa trên đại lộ Mai Chí Thọ, đối diện khu đô thị Thủ Thiêm.

Khu đất này, từng được biết đến với tên gọi Saigon Broadway, nằm sát cạnh tuyến Metro số 2 và dự án Water Bay, được đánh giá là một “lô đất vàng” hiếm hoi còn lại tại khu Đông TP.HCM. Với diện tích hơn 96.000 m², dự án quy hoạch bao gồm khoảng 12 block cao tầng kết hợp căn hộ và văn phòng, dự kiến cung cấp gần 3.200 sản phẩm ra thị trường trong các giai đoạn tiếp theo.

Việc SonKim Land thông qua công ty con nắm giữ phần vốn góp lớn trong công ty phát triển dự án này đã chính thức đặt doanh nghiệp vào vị thế nhà phát triển chủ lực của một trong những khu đất chiến lược nhất khu Đông Sài Gòn.

3. Hướng đến mô hình đô thị tích hợp mới

So với chiến lược trước đây tập trung vào các sản phẩm cao cấp quy mô boutique, động thái thâu tóm quỹ đất gần 10ha cho thấy SonKim Land đang mở rộng định hướng phát triển theo mô hình đô thị tích hợp đa chức năng, không chỉ phục vụ nhu cầu an cư cao cấp mà còn mang tính kết nối thương mại, văn phòng và dịch vụ – giải trí quy mô lớn.

Dự án quy mô này dự kiến sẽ tiếp nối định hướng tạo nên các không gian sống gắn kết với hạ tầng giao thông hiện đại, tiện ích hoàn chỉnh và cảnh quan đô thị đắt giá, phù hợp với xu hướng sống mới tại trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM.

4. Chiến lược dài hạn của SonKim Land

Hành trình của SonKim Land từ một doanh nghiệp gia đình phát triển sang lĩnh vực bất động sản đến vị thế một nhà phát triển dự án cao cấp có tiếng tại TP.HCM phản ánh tư duy chiến lược về quỹ đất, dự án biểu tượng và giá trị thương hiệu. Thương hiệu này không chỉ ghi dấu với The Metropole Thủ Thiêm mà còn tiếp tục mở rộng tầm ảnh hưởng thông qua các dự án mới tại khu Đông – nơi được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế, tài chính và dịch vụ trong tương lai.

[CẬP NHẬT] Bảng Giá Chuyển Nhượng The River Thủ Thiêm Tháng 12/2025

The River Thủ Thiêm hiện là một trong những dự án căn hộ hạng sang đã đi vào vận hành ổn định và sở hữu cộng đồng cư dân đẳng cấp nhất khu Đông. Galaxyland xin gửi đến quý khách hàng bảng giá cập nhật mới nhất tháng 12/2025 cùng giỏ hàng chuyển nhượng ưu tiên tại dự án này.

Với ưu thế tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Vòng cung và trực diện sông Sài Gòn, The River Thủ Thiêm không chỉ mang đến không gian sống nghỉ dưỡng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

1. Chi Tiết Bảng Giá The River Thủ Thiêm (Tháng 12/2025)

Hiện tại, các căn hộ tại The River Thủ Thiêm chủ yếu được giao dịch trên thị trường thứ cấp. Mức giá dưới đây được Galaxyland tổng hợp dựa trên các giao dịch thực tế tại các tháp Seine, Thames và Hudson.

Tháp Seine & Hudson (Phân khúc đa dạng)

• Căn hộ 1 Phòng ngủ (57m2 - 64m2): Giá từ 11,5 – 13,5 tỷ VNĐ.

• Căn hộ 2 Phòng ngủ (84m2 - 98m2): Giá từ 17,5 – 21 tỷ VNĐ.

• Căn hộ 3 Phòng ngủ (120m2 - 140m2): Giá từ 28 – 36 tỷ VNĐ.

Tháp Thames (Phân khúc Siêu sang - Trực diện sông)

Đặc quyền riêng tư tối đa với thang máy riêng dẫn thẳng vào căn hộ và tầm nhìn panorama 100% hướng sông.

• Căn hộ 3 Phòng ngủ (185m2): Giá từ 48 – 58 tỷ VNĐ.

• Căn hộ 4 Phòng ngủ (203m2): Giá từ 65 – 85 tỷ VNĐ.

• Pool Villa & Penthouse: Liên hệ trực tiếp Hotline Galaxyland để nhận báo giá chi tiết.

2. Phân Tích Giá Trị Đầu Tư Tại The River Thủ Thiêm Cuối Năm 2025

Vì sao The River Thủ Thiêm vẫn duy trì được sức nóng và mức giá "đỉnh" dù đã bàn giao?

1. Vị trí "Cửa ngõ" Thủ Thiêm: Nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 1, việc di chuyển sang Bình Thạnh và Quận 1 chỉ mất chưa đầy 3 phút, cực kỳ thuận tiện cho giới chuyên gia làm việc tại trung tâm.

2. Mật độ thấp & Không gian xanh: Dự án có mật độ xây dựng rất thấp, hành lang rộng thoáng và công viên ven sông 3,7ha tạo nên môi trường sống trong lành, hiếm có giữa lòng đô thị.

3. Hệ tiện ích chuẩn Resort: Hồ bơi tràn bờ 50m, khu rạp chiếu phim ngoài trời, sân golf giả lập và khu BBQ ven sông mang lại trải nghiệm sống thượng lưu mỗi ngày.

4. Pháp lý an toàn: Đa số các căn hộ đã hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng hoặc đang trong giai đoạn hoàn tất cuối cùng, giúp nhà đầu tư yên tâm tuyệt đối khi chuyển nhượng.

3. Tại Sao Nên Chọn Mua The River Thủ Thiêm Qua Galaxyland?

Đội ngũ Galaxyland tự hào là đơn vị am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản Thủ Thiêm với quỹ căn dồi dào:

• Hỗ trợ trọn gói: Từ việc tìm căn ưng ý, đàm phán giá tốt nhất đến thủ tục công chứng, sang tên và đóng thuế.

• Tư vấn trang trí nội thất: Kết nối với các đơn vị thiết kế hàng đầu để kiến tạo không gian sống cá nhân hóa cho gia chủ.

• Khai thác cho thuê: Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê là chuyên gia nước ngoài với giá thuê hấp dẫn từ 1.800 USD - 6.000 USD/tháng.

Để nhận danh sách các căn đang cắt lỗ hoặc các căn view sông trực diện đẹp nhất tháng 12/2025, quý khách vui lòng liên hệ:

• Website: galaxyland.com.vn

• Hotline:  098 786 6699

• Địa chỉ: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP. HCM.

Galaxyland – Uy tín tạo niềm tin, chuyên nghiệp tạo giá trị.

GRAND MARINA SAIGON GIỚI THIỆU BỘ SƯU TẬP CĂN HỘ HÀNG HIỆU MARRIOTT PHIÊN BẢN ĐẶC BIỆT

Tại sự kiện giới thiệu sản phẩm mới tổ chức giữa năm 2025, Grand Marina, Saigon – dự án bất động sản hàng hiệu ven sông do Masterise Homes phát triển – đã ra mắt bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu Marriott phiên bản đặc biệt với mức giá dự kiến dưới 450 triệu đồng/m² (giá bán tham khảo tại thời điểm mở bán). Đây là một trong những bước đi chiến lược nhằm mở rộng khả năng tiếp cận của phân khúc bất động sản hạng sang cho nhóm khách hàng cao cấp, đồng thời gia tăng đa dạng sản phẩm trong hệ sinh thái thương hiệu quốc tế của dự án.

Định vị mới trong thị trường bất động sản cao cấp

Khác với các sản phẩm hàng hiệu truyền thống vốn hướng đến nhóm khách hàng ultra-high-net-worth (có tài sản ròng cực lớn), phiên bản đặc biệt này được thiết kế để phù hợp với nhu cầu của đối tượng khách hàng rộng hơn – bao gồm nhà đầu tư và người mua cá nhân có định hướng an cư hoặc đầu tư dài hạn tại trung tâm TP.HCM nhưng vẫn mong muốn sở hữu tiêu chuẩn dịch vụ và chất lượng quản lý quốc tế.

Theo đại diện Masterise Homes, việc đưa ra mức giá cạnh tranh hơn cho các sản phẩm Marriott nhằm mở rộng trải nghiệm phong cách sống hàng hiệu trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp đang linh hoạt điều chỉnh sau giai đoạn phục hồi, nhưng vẫn giữ nguyên các yếu tố giá trị cốt lõi về thiết kế, dịch vụ và vị trí.

Sản phẩm đột phá trong dòng branded residences

Bộ sưu tập lần này thuộc phân khu Sea Tower – một trong những tòa căn hộ hàng hiệu tại Grand Marina Saigon, nổi bật với chất lượng kiến trúc và tiêu chuẩn dịch vụ theo phong cách Marriott quốc tế. Các căn hộ phiên bản đặc biệt được bố trí linh hoạt từ các loại 1-3 phòng ngủ, hướng đến khả năng đầu tư sinh lời hoặc đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp ngay tại trung tâm Quận 1.

Thiết kế nội thất của các căn hộ phiên bản đặc biệt vẫn phản ánh tinh thần sang trọng và đẳng cấp quốc tế, với vật liệu hoàn thiện cao cấp, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp theo chuẩn Marriott – các yếu tố vốn đã tạo nên sức hút của dòng sản phẩm căn hộ hàng hiệu toàn cầu.

Giá bán & triển vọng đầu tư

Mức giá dự kiến dưới 450 triệu đồng/m² được giới chuyên gia đánh giá là hấp dẫn trong phân khúc bất động sản hàng hiệu tại TP.HCM – đặc biệt khi đặt cạnh giá bán của các sản phẩm hạng sang khác tại khu vực lõi trung tâm. Mức giá này tạo điều kiện cho nhóm khách hàng có nguồn tài chính mạnh nhưng chưa ở mức ultra-wealthy (siêu giàu) có thể tiếp cận các sản phẩm mang thương hiệu Marriott với tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Việc bổ sung dòng sản phẩm này được kỳ vọng sẽ thu hút thêm dòng vốn đầu tư vào dự án, đồng thời góp phần mở rộng phân khúc bất động sản hàng hiệu trong nước – một phân khúc vốn trước đây chủ yếu phục vụ nhóm khách hàng rất cao cấp.

Vị trí độc tôn của Grand Marina Saigon

Grand Marina Saigon tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, sở hữu vị trí lõi chiến lược ven sông Sài Gòn và kết nối trực tiếp với các trục giao thông trọng điểm cũng như mạng lưới hạ tầng đô thị. Dự án được quy hoạch tích hợp các khối chức năng sống – làm việc – giải trí – dịch vụ, tạo thành một môi trường sống hoàn chỉnh ngay giữa trung tâm đô thị.

Không gian sống xanh ven sông, quảng trường công cộng, các khu tiện ích nội khu đẳng cấp cùng dịch vụ vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế là những yếu tố tạo nên giá trị bền vững của dự án. Điều này giúp Grand Marina Saigon luôn nằm trong top lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư bất động sản cao cấp và khách hàng tinh hoa.

Định hướng phát triển bền vững và cộng đồng cư dân tinh hoa

Sự ra đời của các sản phẩm Marriott phiên bản đặc biệt cũng phản ánh chiến lược đa dạng hóa loại hình phục vụ thị trường, đồng thời củng cố hệ sinh thái cư dân đa thế hệ – từ những gia đình thành đạt, doanh nhân đến nhà đầu tư quốc tế. Việc phát triển đa dạng loại sản phẩm được xem như bước tiếp nối chiến lược xây dựng một cộng đồng cư dân tinh hoa tại trung tâm TP.HCM, gắn kết với các tiện ích đô thị, dịch vụ chuẩn mực và mạng lưới cộng đồng cư dân đẳng cấp.

VINHOMES GOLDEN RIVER - KHU ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP VÀ TOÀN DIỆN NGAY GIỮA TRUNG TÂM TP.HỒ CHÍ MINH

Vinhomes Golden River là một trong những dự án bất động sản tiêu biểu nhất tại trung tâm Quận 1, TP.HCM, nổi bật với quy mô lớn, hệ thống tiện ích toàn diện và không gian sống sinh thái ven sông độc đáo. Được phát triển bởi Vingroup – tập đoàn tiên phong trong lĩnh vực bất động sản – dự án này được kỳ vọng trở thành chuẩn mực mới của cuộc sống cao cấp ngay giữa lòng đô thị sôi động.

**Quy mô & thiết kế tổng thể – “Thành phố thu nhỏ” ven sông

Vinhomes Golden River được quy hoạch trên diện tích hơn 25 ha tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé – một trong những vị trí “kim cương” của TP.HCM với liên kết giao thông linh hoạt và tầm nhìn rộng mở ra sông Sài Gòn. Dự án gồm bốn phân khu chính bao gồm: khu căn hộ cao tầng, khu dịch vụ thương mại, văn phòng và quần thể biệt thự The Victoria – tạo nên một tổ hợp đa chức năng “city within a city”.

Với mật độ xây dựng thấp, gần 18,6%, dự án ưu tiên không gian mở và cảnh quan xanh, góp phần tạo ra môi trường sống thoáng đãng, thân thiện với thiên nhiên ngay giữa khu trung tâm sôi động.

Vị trí chiến lược – tâm điểm kết nối đô thị

Điểm khác biệt khiến Vinhomes Golden River trở thành tâm điểm chú ý của thị trường là vị trí đắc địa giáp sông Sài Gòn và tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch của trung tâm Quận 1. Tọa lạc tại đây, cư dân dự án có thể tiếp cận thuận tiện các trục giao thương như Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Hai Bà Trưng, đồng thời dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Thủ Thiêm, Quận 3, và Bình Thạnh.

Không chỉ vậy, dự án còn hội tụ yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” khi nằm gần sông, gần hạ tầng Metro và tiếp giáp với mạng lưới đường bộ hiện đại – một vị thế hiếm hoi và đắt giá tại trung tâm TP.HCM.

**Tiện ích hoàn chỉnh – phong cách sống cao cấp

Vinhomes Golden River định hình tiêu chuẩn sống cao cấp bằng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đồng bộ, có thể đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ dưỡng của cư dân. Dự án được thiết kế để tạo ra một môi trường sống toàn diện, tích hợp từ hệ thống bến du thuyền ven sông, đường dạo bộ, hồ bơi, sân thể thao cho đến các khu vực nghỉ ngơi và mảng xanh lớn – tất cả đều mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp.

Ngoài ra, khu đô thị còn cung cấp nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp khác như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng gym – spa, khu BBQ ngoài trời… làm phong phú chất lượng sống hàng ngày của cư dân.

Cộng đồng thượng lưu & chất lượng hoàn thiện vượt trội

Một trong những yếu tố góp phần tạo nên sức hút của Vinhomes Golden River là cộng đồng cư dân thượng lưu, là sự hội tụ của những gia đình thành đạt, chuyên gia nước ngoài và khách hàng có định hướng sống cao cấp. Đây không chỉ là nơi để an cư mà còn là không gian kết nối văn minh, mang phong cách sống hiện đại và đầy giá trị.

Về mặt hoàn thiện, các căn hộ dự án được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín quốc tế, kính Low-E chạm sàn, công nghệ smarthome tân tiến và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời cùng hệ thống lọc nước tiêu chuẩn châu Âu – thể hiện sự chăm chút chất lượng từng chi tiết.

Ảnh hưởng thị trường & tiềm năng giá trị bền vững

Vị trí độc tôn cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh đã giúp Vinhomes Golden River khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản hạng sang tại TP.HCM, trở thành lựa chọn ưu tiên của cả cư dân cao cấp lẫn nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.

Giữa bối cảnh nguồn cung đất vàng nội đô ngày càng hạn chế, quỹ sản phẩm tại dự án được đánh giá có tính khan hiếm cao, là yếu tố thúc đẩy giá trị thị trường bền vững trong dài hạn – đặc biệt tại khu vực Quận 1, nơi bất động sản ven sông luôn được săn đón mạnh mẽ.

THE METROPOLE THỦ THIÊM - ĐỊNH HÌNH CHUẨN MỰC SỐNG ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI

Trong các đô thị lớn trên thế giới, cộng đồng thượng lưu luôn được nhận diện không chỉ bởi năng lực tài chính, mà còn bởi chiều sâu văn hóa, gu thẩm mỹ tinh tế và khả năng tận hưởng những giá trị sống bền vững. Từ Knightsbridge tại London đến Darling Harbour tại Sydney, những không gian sống mang tính biểu tượng này đều sở hữu một điểm chung: hình thành nên chuẩn mực sống riêng, gắn liền với lịch sử, kiến trúc và phong cách sống đỉnh cao.

Tại Việt Nam, một cộng đồng cư dân mang tinh thần tương tự đang dần hình thành tại The Metropole Thủ Thiêm – khu phức hợp tọa lạc ngay lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính – văn hóa – sáng tạo mới của TP.HCM.

1. Cộng đồng cư dân hiện đại, cởi mở và hội nhập

Thế hệ cư dân tại The Metropole Thủ Thiêm đại diện cho lớp cư dân đô thị kiểu mới: thành đạt, năng động, am hiểu công nghệ và sẵn sàng đón nhận những xu hướng toàn cầu. Họ không chỉ tìm kiếm một nơi ở, mà còn mong muốn trở thành một phần của cộng đồng nhân văn, nơi các mối quan hệ xã hội, giá trị văn hóa và tinh thần kết nối được đề cao.

Nhờ lợi thế vị trí chiến lược tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án cho phép cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1 cũng như các khu vực lân cận. Đây là yếu tố quan trọng giúp The Metropole Thủ Thiêm trở thành lựa chọn của giới doanh nhân, người nổi tiếng và thế hệ trẻ trong các gia đình có nền tảng tài chính vững mạnh – những người đang tìm kiếm một “điểm đến mới” cho phong cách sống đương đại.

2. Không gian sống gắn liền với văn hóa và nghệ thuật

The Metropole Thủ Thiêm được định hình như một điểm hội tụ của các xu hướng văn hóa, nghệ thuật, công nghệ và giải trí hiện đại. Không gian sống tại đây mang tính mở, khuyến khích sự giao thoa giữa con người – thiên nhiên – đô thị, đồng thời tạo điều kiện để hình thành một cộng đồng quốc tế đa sắc màu.

Điểm khác biệt của cộng đồng cư dân tại đây nằm ở sự cân bằng giữa tư duy hiện đại và sự trân trọng các giá trị truyền thống. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, The Metropole Thủ Thiêm không chỉ tập trung vào những công trình cao tầng hay tiện ích đẳng cấp, mà còn chú trọng đến không gian xanh, cảnh quan ven sông và mối liên kết với các di sản kiến trúc của khu trung tâm lịch sử TP.HCM.

3. Giao thoa giữa di sản và nhịp sống mới

Từ The Metropole Thủ Thiêm, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các công trình biểu tượng mới của thành phố như Nhà hát Nhạc – Vũ kịch, Trung tâm Hội nghị, quảng trường trung tâm Thủ Thiêm. Đồng thời, hệ thống hạ tầng kết nối, bao gồm cầu đi bộ bắc qua sông Sài Gòn, giúp rút ngắn khoảng cách đến trục Đồng Khởi – Nguyễn Huệ và các biểu tượng kiến trúc lâu đời như Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố hay Nhà hát Thành phố.

Sự kết nối này tạo nên một trải nghiệm sống độc đáo, nơi cư dân có thể cảm nhận rõ rệt nhịp chuyển mình của đô thị – từ những giá trị lịch sử đến hơi thở hiện đại của trung tâm tài chính mới.

4. Phong cách sống dẫn đầu xu hướng

Cũng giống như các cộng đồng thượng lưu tại những đô thị toàn cầu, cư dân The Metropole Thủ Thiêm là những người nhạy bén với xu hướng, từ thời trang, ẩm thực đến nghệ thuật và công nghệ. Họ có thể bàn luận về những bộ sưu tập cao cấp mới ra mắt, xu hướng ẩm thực đang thịnh hành, hay các tác phẩm nghệ thuật đương đại được giới sưu tầm săn đón, nhưng đồng thời vẫn tận hưởng những khoảnh khắc đời thường theo cách rất riêng.

Đó có thể là buổi chiều thong thả bên ly cà phê ven sông, một bữa tối tinh tế trong không gian ẩm thực Ý, hay những bước chân dạo bộ trên các tuyến phố mua sắm đi bộ. Với họ, trải nghiệm sống không chỉ nằm ở vật chất, mà còn ở sự cân bằng giữa thể chất và tinh thần, giữa nhịp sống năng động và những khoảng lặng cần thiết.

5. Định hình chuẩn sống mới cho đô thị tương lai

Sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và di sản, giữa năng động và tĩnh tại đã tạo nên bản sắc riêng cho The Metropole Thủ Thiêm. Dự án không chỉ là một khu phức hợp nhà ở cao cấp, mà còn là biểu tượng cho chuẩn mực sống đô thị mới – nơi cộng đồng cư dân trẻ, thành đạt và sành điệu tìm thấy sự đồng điệu trong phong cách sống và giá trị tinh thần.

Trong tiến trình phát triển của Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ tiếp tục đóng vai trò là điểm nhấn quan trọng, góp phần định hình diện mạo và chuẩn sống của trung tâm tài chính – văn hóa mới của TP.HCM trong tương lai.

EMPIRE CITY KIẾN NGHỊ TP.HCM XEM XÉT LẠI NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH BỔ SUNG HƠN 8.800 TỶ ĐỒNG

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương — chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (thương hiệu Empire City) — đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP.HCM kiến nghị xem xét và xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung liên quan tới tiền sử dụng đất của dự án sau khi thành phố đề xuất khoản thu bổ sung lên tới hơn 8.800 tỷ đồng.

Bối cảnh kiến nghị nghĩa vụ tài chính bổ sung

Empire City là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP.HCM) với tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD, do liên doanh gồm các nhà đầu tư trong nước và đối tác quốc tế như Keppel Land (Singapore), Gaw Capital (Hồng Kông) và các đối tác Việt Nam phát triển. Dự án gồm tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn hạng sang, văn phòng, căn hộ cao cấp và điểm nhấn là tòa tháp quan sát cao 88 tầng bên sông Sài Gòn.

Theo văn bản kiến nghị, UBND TP.HCM trước đây đã giao hơn 11,5 ha đất có thu tiền sử dụng đất cho dự án từ năm 2015 với thời hạn 50 năm. Đến đầu năm 2017, chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính ban đầu gần 3.600 tỷ đồng theo quyết định ban hành.

Tuy nhiên, trong quá trình xử lý sau kết luận của Thanh tra Chính phủ, cơ quan chức năng đề xuất tính lại tiền sử dụng đất và truy thu bổ sung, khiến tổng nghĩa vụ được nâng lên hơn 8.800 tỷ đồng, gần gấp 2,5 lần so với số đã thực hiện nộp.

Lý do kiến nghị và đề xuất của chủ đầu tư

Chủ đầu tư cho rằng việc áp dụng các quy định mới để truy thu nghĩa vụ tài chính bổ sung một thời gian dài sau khi cấp quyền sử dụng đất là không phù hợp với nguyên tắc pháp lý và gây áp lực tài chính rất lớn cho dự án. Empire City đề nghị cơ quan chức năng xem xét tính toán lại nghĩa vụ tài chính bổ sung dựa trên các điều khoản pháp luật có hiệu lực tại thời điểm giao đất năm 2015, cụ thể là áp dụng Thông tư 36/2014 về giá đất và nghĩa vụ tài chính, đồng thời xem xét yếu tố điều chỉnh quy hoạch dự án ảnh hưởng tới giá trị sử dụng đất.

Trong đề xuất của mình, liên doanh này cũng nêu quan ngại về việc áp dụng hồi tố quy định mới và ràng buộc nghĩa vụ tài chính dựa trên kết luận có thể ban hành sau này, điều mà chủ đầu tư cho là “gây lãng phí thời gian và nguồn lực” cho cả phía nhà nước lẫn doanh nghiệp.

Ý kiến từ Sở Tài chính TP.HCM

Trước các kiến nghị này, Sở Tài chính TP.HCM đã lên tiếng giải thích rằng quá trình thẩm định và xác định lại giá đất cho dự án là phù hợp với quy định hiện hành, sau khi Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể của thành phố tổ chức đánh giá và thống nhất phương án. Điều này dẫn tới giá trị tiền sử dụng đất được xác định lại, trong đó phần tăng thêm khoảng 5.238 tỷ đồng (tổng thành 8.819 tỷ đồng).

Sở Tài chính nhấn mạnh đây là quy trình xác định giá đất cụ thể mới áp dụng cho các lô đất trong dự án theo kết luận kiểm tra liên quan đến cách tính giá đất ban đầu, và hiện chưa có căn cứ để chấp nhận kiến nghị thay đổi phương án tính.

Tác động đến dự án và thị trường

Việc đối thoại giữa chủ đầu tư và cơ quan quản lý cho thấy những thách thức pháp lý và tài chính mà các dự án lớn tại khu vực trung tâm đô thị – đặc biệt là các dự án ven sông có quy mô phức hợp – phải đối mặt khi thực hiện nghĩa vụ tài chính theo các quy định thay đổi theo thời gian. Việc xác định lại giá đất và nghĩa vụ tài chính vừa là yếu tố bảo đảm nguồn thu ngân sách nhà nước, vừa ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng triển khai đầu tư tiếp theo của doanh nghiệp.

Ngoài ra, sự việc này diễn ra trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng đang trao đổi về cách tính tiền sử dụng đất và các khoản truy thu bổ sung ở các dự án khác, khiến cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư chú ý đến khía cạnh pháp lý và chính sách thuế–tài chính trong dài hạn.

EMPIRE 88 TOWER SẮP TÁI KHỞI ĐỘNG - BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA "SKYLINE" TP.HCM

Khu phức hợp Empire City tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP.HCM) đang chuẩn bị khởi động lại kế hoạch xây dựng toàn diện, trong đó Tòa tháp Empire 88 Tower — dự kiến là một trong những công trình cao tầng nổi bật nhất Việt Nam — được đưa vào giai đoạn phát triển tiếp theo sau thời gian tạm hoãn.

Điểm nhấn kiến trúc trung tâm đô thị Thủ Thiêm

Empire 88 Tower là tòa tháp quy hoạch cao 88 tầng, nằm trong tổng thể khu liên hợp Empire City rộng gần 14,5 ha ven sông Sài Gòn. Với quy mô không gian sàn xây dựng lên tới hơn 730.000 m², công trình được định hướng trở thành trọng tâm kiến trúc và dịch vụ của khu đô thị mới.

Dự án không chỉ gồm tháp cao tầng, mà còn là tổ hợp đa chức năng bao gồm trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê, căn hộ hạng sang và bãi đậu xe ngầm — tất cả được triển khai theo tiêu chuẩn quốc tế.

Một trong những tòa cao tầng ấn tượng nhất Việt Nam

Empire 88 Tower được thiết kế với độ cao ấn tượng và số tầng vượt trội, dự kiến sẽ trở thành một trong những công trình cao tầng có số tầng lớn nhất tại TP.HCM khi hoàn thành. Trong khi tòa Landmark 81 hiện nay giữ kỷ lục cao nhất về chiều cao toàn diện tại Việt Nam, thì Empire 88 Tower với thiết kế 88 tầng sẽ bổ sung một dấu ấn mới cho đường chân trời đô thị Thủ Thiêm.

Kiến trúc tòa tháp do các nhà thiết kế quốc tế xây dựng, với cảm hứng lấy từ các yếu tố tự nhiên, kiến tạo nên một biểu tượng hiện đại — vừa là điểm đến tài chính, thương mại, vừa là không gian sống và làm việc cao cấp giữa trung tâm đô thị mới.

Tái khởi động dự án khi thị trường phục hồi

Theo các thông tin triển khai gần đây, công tác gỡ vướng pháp lý và tháo gỡ khó khăn cho dự án Empire City đã được chính quyền TP.HCM chú trọng, tạo điều kiện để tiến trình xây dựng tiếp theo được xúc tiến. Empire 88 Tower là một trong các hạng mục được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ trong thời gian tới khi các thủ tục pháp lý và đầu tư được hoàn thiện.

Sự hồi sinh của dự án cũng phản ánh xu hướng phục hồi đầu tư vào các hạng mục bất động sản quy mô lớn, đặc biệt tại khu vực Thủ Thiêm — vốn được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính và dịch vụ tầm quốc tế của TP.HCM.

Tầm nhìn và tác động tới thị trường

Empire 88 Tower không chỉ đơn thuần là một tòa cao ốc hạng sang; dự án còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, nâng tầm Thủ Thiêm thành một skyline cân xứng với các thành phố lớn trong khu vực. Với vị trí ven sông Sài Gòn, cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp tích hợp, tòa tháp dự kiến sẽ thu hút không chỉ giới cư dân cao cấp mà còn cả giới đầu tư trong nước và quốc tế.

Những yếu tố này càng làm rõ định hướng phát triển bền vững của khu đô thị Empire City nói riêng và Thủ Thiêm nói chung — khi gắn kết chặt chẽ giữa không gian sống, kinh doanh và thương mại trong một tổng thể hài hòa với cảnh quan đô thị.

PHONG CÁCH THỜI TRANG HOÀ QUYỆN TRONG THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp ngày càng cạnh tranh, The River Thủ Thiêm nổi bật không chỉ nhờ vị trí ven sông Sài Gòn và kiến trúc hiện đại, mà còn bởi cách tiếp cận thiết kế nội thất mang cảm hứng thời trang cao cấp, đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Thiết kế nội thất lấy cảm hứng từ thời trang cao cấp

Không đơn thuần là bố trí không gian, nội thất tại các căn hộ The River Thủ Thiêm được xem như bản giao hưởng của kiến trúc và thời trang. Những yếu tố thiết kế lấy ý tưởng từ tinh thần sáng tạo của các nhà mốt danh tiếng: tỷ lệ hài hòa, chất liệu cao cấp và tỉ mỉ trong từng chi tiết. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống vừa hiện đại, vừa thẩm mỹ — nơi mỗi căn hộ giống như một “bộ sưu tập sống” dành cho chủ nhân.

Thay vì những gam màu đơn điệu, các không gian trong nhà được phối hợp một cách tinh tế giữa sắc trung tính hiện đại và điểm nhấn màu sắc từ vật liệu nội thất – tương tự như cách phối hợp trang phục trong các bộ sưu tập thời trang cao cấp. Đường nét, bố cục và vật liệu được lựa chọn nhằm tối ưu độ thoáng, ánh sáng và cảnh quan ngoại thất.

Vật liệu và tinh thần thẩm mỹ cao cấp

Chất liệu trong các căn hộ được lựa chọn kỹ lưỡng: gỗ tự nhiên, đá marble vân độc đáo, kính cường lực chịu lực cao và các chi tiết mạ kim loại đều mang lại cảm giác sang trọng và đẳng cấp. Tính kết hợp giữa thẩm mỹ và công năng là yếu tố được chú trọng, giúp không gian vừa đẹp mắt, vừa đáp ứng tiện nghi sinh hoạt thực tế của cư dân.

Điểm đặc biệt là sự tương đồng với thế giới thời trang cao cấp, khi mỗi chi tiết trong căn hộ tương tự như “phụ kiện” tôn lên tổng thể không gian — từ ánh sáng đèn LED bố trí mềm mại như ánh sáng trên sàn catwalk tới các mảng tường ốp gỗ được xử lý tinh xảo như chất liệu couture.

Không gian sống như “bộ sưu tập” cá nhân

Cách tiếp cận này không chỉ tạo ra không gian nội thất đẹp mắt mà còn giúp cư dân có thể “thể hiện cá tính” qua lựa chọn vật dụng và trang trí nội thất – tương tự như cách thể hiện phong cách cá nhân trong thời trang. Đó có thể là sự hòa quyện giữa bảng màu nội thất ấm áp với đồ decor sáng tạo, hay các điểm nhấn họa tiết nghệ thuật tạo nên điểm nhấn riêng cho từng phòng.

Không gian như vậy đặc biệt thu hút nhóm cư dân trẻ thành đạt, có gu sống thẩm mỹ cao và mong muốn tận hưởng chất sống tinh tế ngay tại nhà — nơi mỗi ngày trôi qua là một trải nghiệm sống được thiết kế chỉn chu như một bộ sưu tập thời trang độc bản. (vnexpress.net)

Phong cách sống đẳng cấp trong một tổng thể đô thị hiện đại

The River Thủ Thiêm không chỉ là một dự án ngôi nhà lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, hòa quyện yếu tố thiên nhiên ven sông và những chuẩn mực thẩm mỹ cao. Mỗi căn hộ, như một “bộ sưu tập cá nhân”, mang lại giá trị sống vượt trội trong một môi trường đô thị năng động và phát triển.

Giữa bối cảnh nhiều chủ đầu tư đang tìm kiếm cách tạo ra khác biệt, cách ứng dụng cảm hứng thời trang trong thiết kế nội thất của The River Thủ Thiêm là một trong những hướng tiếp cận giàu cảm hứng và giàu giá trị cảm nhận, góp phần định hình tiêu chuẩn mới cho dòng sản phẩm hạng sang tại khu Đông TP.HCM. (theriverthuthiem.vn)

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG THE CREST RESIDENCE – THE METROPOLE THỦ THIÊM

THÁNG 12 - 2025

The Crest Residence là phân khu thứ 2 trong tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm – biểu tượng căn hộ cao cấp ven sông tại TP.Thủ Đức với thiết kế tinh tế, vị trí đắc địa trên Đại lộ Vòng Cung, kết nối nhanh Quận 1 và trung tâm TP.HCM.

Tính đến tháng 12/2025, thị trường chuyển nhượng tại The Crest Residence đang rất sôi động với nhiều sản phẩm đa dạng theo diện tích, view và nội thất. Dưới đây là bảng giá tham khảo thực tế trên thị trường để bạn dễ nắm bắt xu hướng & đưa ra lựa chọn đầu tư hoặc an cư phù hợp:

📌 Lưu ý: Giá chuyển nhượng trên là tham khảo thị trường thực tế tháng 12/2025 — có thể thay đổi theo tầng, hướng view (sông Sài Gòn, Quận 1), nội thất hoàn thiện, và hợp đồng chuyển nhượng SPA/Quốc tịch.

PENTHOUSE THE RIVER THỦ THIÊM - TẦM NHÌN VÔ HẠN TỪ ĐỈNH CAO BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG

The River Thủ Thiêm — một trong những dự án căn hộ hạng sang tiêu biểu tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM — gây ấn tượng mạnh với dòng sản phẩm penthouse cao cấp nhờ tầm nhìn bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn và trung tâm đô thị từ những tầng cao nhất. Đây là biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp và đắt giá ngay giữa “phố Đông” của thành phố.

Tận dụng tối đa lợi thế ven sông và tầm nhìn mở

Những căn penthouse tại The River Thủ Thiêm được thiết kế để tối ưu hóa cảnh quan thiên nhiên xung quanh, với toàn bộ mặt ngoài phòng khách và nhiều khu vực chức năng được lắp kính cao từ trần đến sàn, cho phép tầm nhìn “vô cực” ra sông Sài Gòn và những khu đô thị lân cận từ mọi góc nhìn.

Vị trí sát bờ sông là lợi thế vượt trội của dự án, giúp mỗi căn hộ áp mái không chỉ đón gió mát mà còn tạo ra trải nghiệm thị giác độc đáo với panorama đa chiều, bao gồm cả tầm nhìn toàn cảnh trung tâm Quận 1 và khu vực Thủ Thiêm.

Không gian sống đỉnh cao với thiết kế thông thoáng

Thiết kế của penthouse The River Thủ Thiêm đặt yếu tố kết nối không gian sống với thiên nhiên lên hàng đầu. Các khu vực trong nhà như phòng khách, phòng ngủ, bếp và sân vườn đều được bố trí thông suốt, tạo nên cảm giác khoáng đạt và đón nhận ánh sáng tự nhiên tràn ngập.

Một số căn còn sở hữu không gian tiếp giáp ngoài trời rộng lớn, giúp chủ nhân tổ chức bữa tiệc ngoài trời, thư giãn bên hồ bơi riêng hay đơn giản ngắm hoàng hôn ngay tại không gian sống của mình — trải nghiệm thường chỉ tìm thấy ở các biệt thự mặt đất nhưng hiện hữu ngay trên cao.

Tinh hoa thiết kế và giá trị sống đẳng cấp

Được kiến tạo bởi đội ngũ thiết kế quốc tế hàng đầu, penthouse The River Thủ Thiêm mang phong cách hiện đại, tinh tế mà vẫn đầy cảm hứng, phù hợp với giới thượng lưu tìm kiếm một không gian sống vừa riêng tư, vừa mở rộng tầm nhìn.

Thiết kế hài hòa giữa nội thất sang trọng và không gian mở giúp tăng chất lượng sống cho cư dân, đồng thời gia tăng giá trị đầu tư bền vững cho sản phẩm. Ánh sáng tự nhiên, gió sông và yếu tố cảnh quan được đưa vào xuyên suốt mỗi góc sống, tạo nên cảm giác thư thái và đẳng cấp trong từng trải nghiệm hàng ngày.

Định vị phân khúc cao cấp trong thị trường bất động sản

Sản phẩm penthouse tại The River Thủ Thiêm không chỉ đơn thuần là không gian sống mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, hấp dẫn giới tinh hoa, doanh nhân, chuyên gia quốc tế và những cư dân mong muốn sở hữu một tài sản xa xỉ nhưng biểu đạt tầm nhìn và địa vị riêng.

Nhờ vị trí chiến lược tại **khu đô thị mới Thủ Thiêm — khu trung tâm phát triển năng động của TP.HCM — cùng cảnh quan sông nước hiếm có, dòng sản phẩm này được dự đoán sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản hạng sang, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của cả thị trường trong nước và quốc tế.

GRAND MARINA SAIGON ĐƯỢC VINH DANH TẠI LUXURY LIFESTYLE AWARDS 2025

Dự án Grand Marina, Saigon do Masterise Homes phát triển vừa được xướng tên tại Luxury Lifestyle Awards 2025, với giải thưởng Khu căn hộ đô thị hạng sang xuất sắc nhất Việt Nam. Đây là sự ghi nhận quốc tế dành cho một trong những dự án bất động sản hàng hiệu nổi bật tại trung tâm TP.HCM, đồng thời khẳng định vị thế của Việt Nam trên bản đồ bất động sản siêu sang toàn cầu.

1. Giải thưởng quốc tế tôn vinh chuẩn mực sống xa xỉ

Luxury Lifestyle Awards là giải thưởng quốc tế uy tín, được tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xa xỉ, với hơn 400 hạng mục tại trên 100 quốc gia. Mỗi dự án được vinh danh đều trải qua quy trình đánh giá độc lập, dựa trên các tiêu chí khắt khe như uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ, tính khác biệt và giá trị bền vững.

Việc Grand Marina, Saigon được trao giải Best Luxury Residential Community Development in Vietnam không chỉ phản ánh chất lượng phát triển dự án, mà còn cho thấy tầm nhìn chiến lược của Masterise Homes trong việc kiến tạo phong cách sống hàng hiệu và cộng đồng cư dân cao cấp theo chuẩn mực quốc tế.

2. Dấu ấn thiết kế và phong cách sống hàng hiệu

Ban tổ chức giải thưởng đánh giá cao Grand Marina, Saigon ở yếu tố thiết kế tổng thể, tiêu chuẩn dịch vụ cũng như phong cách sống mang tính biểu tượng. Dự án không chỉ cung cấp không gian sống cao cấp, mà còn tích hợp các giá trị về vị trí di sản, thương hiệu quốc tế và hệ sinh thái tiện ích đặc quyền dành cho giới tinh hoa.

Theo ông Alexander Chetchikov – Tổng giám đốc Luxury Lifestyle Awards, Grand Marina, Saigon thể hiện tầm nhìn dài hạn của bất động sản hạng sang Việt Nam, khi kết hợp hài hòa giữa thiết kế đẳng cấp, tính bền vững và trải nghiệm sống, qua đó tái định nghĩa giá trị của một không gian an cư hiện đại.

3. Vị trí di sản giữa trung tâm tài chính TP.HCM

Grand Marina, Saigon tọa lạc tại phường Sài Gòn, liền kề tòa tháp Saigon Marina IFC – biểu tượng của trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng kết nối với ga metro Ba Son và bến du thuyền ngay trong nội khu, tạo lợi thế hiếm có về giao thông và trải nghiệm sống ven sông.

Quy hoạch dự án bao gồm các tháp căn hộ hàng hiệu, khối thương mại – văn phòng, phố đi bộ và công viên ven sông, hình thành nên một quảng trường ven sông quy mô lớn, góp phần hoàn thiện diện mạo khu CBD trung tâm thành phố.

4. Tiêu chuẩn Marriott toàn cầu và trải nghiệm đặc quyền

Theo đại diện Masterise Homes, các căn hộ mang thương hiệu Marriott International và JW Marriott tại Grand Marina, Saigon được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn Marriott toàn cầu. Dự án ứng dụng hệ thống tiện ích cao cấp, công nghệ nhà ở thông minh, cùng vật liệu hoàn thiện nhập khẩu, được triển khai bởi các đơn vị thiết kế quốc tế như Atkins, HBA và AB Concept.

Bên cạnh đó, dự án chú trọng yếu tố phát triển bền vững với tỷ lệ bề mặt kính dưới 40%, sử dụng vật liệu đáp ứng các tiêu chí về hiệu suất nhiệt, nhằm tối ưu khả năng vận hành và duy trì chất lượng công trình theo thời gian.

Marriott cũng là tập đoàn khách sạn đầu tiên trên thế giới được chứng nhận bởi Hiệp hội Quản lý Cộng đồng được Công nhận (AAMC) về năng lực vận hành theo chuẩn quốc tế.

5. Kết nối hệ sinh thái toàn cầu cho cư dân hàng hiệu

Chủ nhân các căn hộ Marriott Residences và JW Marriott Residences tại Grand Marina, Saigon còn được tích hợp vào nền tảng Onvia – hệ thống nhận diện và quản lý đặc quyền toàn cầu dành riêng cho cư dân hàng hiệu. Thông qua nền tảng này, cư dân được nâng hạng thẻ Marriott Bonvoy, tiếp cận dịch vụ concierge VIP, tham dự các sự kiện giới hạn và hưởng ưu đãi trong toàn bộ hệ sinh thái Marriott trên toàn thế giới.

6. Khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản hàng hiệu

Việc Grand Marina, Saigon được vinh danh tại Luxury Lifestyle Awards 2025 được xem là sự công nhận quốc tế đối với năng lực phát triển của Masterise Homes trong hành trình kiến tạo những không gian sống đẳng cấp, tiện ích vượt trội và trải nghiệm khác biệt tại Việt Nam. Đồng thời, giải thưởng này cũng góp phần khẳng định vị thế của Grand Marina, Saigon như một biểu tượng bất động sản hàng hiệu mang tầm vóc quốc tế tại TP.HCM.

ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TIÊN TIẾN - YẾU TỐ TẠO NÊN SỰ KHÁC BIỆT TẠI CÁC DỰ ÁN VINHOMES

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đòi hỏi tiêu chuẩn cao về chất lượng thi công, các dự án của Vinhomes đã ghi dấu ấn mạnh mẽ nhờ áp dụng những giải pháp xây dựng và kỹ thuật hiện đại, mang lại hiệu quả vượt trội từ tiến độ đến chất lượng công trình. Những công nghệ này không chỉ giúp tăng tốc thi công mà còn tạo ra những công trình bền vững, an toàn và gia tăng giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư.

Công nghệ thi công Top-down – Rút ngắn tiến độ xây dựng

Một trong những công nghệ tiêu biểu được Vinhomes đưa vào nhiều dự án là phương pháp thi công từ trên xuống (Top-down). Theo đó, quá trình thi công phần móng và tầng hầm được tiến hành song song với thi công phần thân công trình, thay vì thực hiện tách biệt như phương pháp truyền thống. Điều này giúp rút ngắn đáng kể thời gian hoàn thành toàn bộ công trình mà vẫn đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn cao nhất.

Tại nhiều dự án lớn như Vincom Bà Triệu hay Landmark 81 – biểu tượng đô thị cao nhất Việt Nam thuộc quần thể Vinhomes Central Park – công nghệ thi công Top-down đã chứng minh hiệu quả rõ rệt khi thúc đẩy tiến độ thi công và tối ưu lịch trình bàn giao cho khách hàng.

Kiểm soát chất lượng – Cam kết vượt tiến độ bàn giao

Không chỉ áp dụng công nghệ thi công hiện đại, Vinhomes còn đặt trọng tâm vào kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt trong từng giai đoạn xây dựng. Với hệ thống đánh giá chất lượng chặt chẽ, các dự án luôn được thực hiện đúng hoặc sớm hơn tiến độ cam kết. Điều này không chỉ tạo dựng niềm tin vững chắc nơi khách hàng mà còn minh chứng cho năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp của chủ đầu tư.

Nhiều dự án như Vinhomes Times City – Park Hill thậm chí đã vượt kế hoạch thi công và bàn giao sớm gần hai tháng so với cam kết ban đầu, khẳng định khả năng vận hành và phối hợp kỹ thuật hiệu quả trong hệ thống dự án Vinhomes.

Vật liệu và giải pháp tiết kiệm năng lượng

Ngoài giải pháp thi công tối ưu, Vinhomes còn chú trọng ứng dụng các vật liệu xây dựng tiên tiến giúp nâng cao hiệu quả năng lượng. Ví dụ như việc sử dụng kính tiết kiệm năng lượng Low-E tại nhiều dự án cao cấp, giúp giảm truyền nhiệt, cải thiện chất lượng không khí nội thất và giảm chi phí vận hành lâu dài — một ưu điểm không chỉ mang lại sự thoáng sáng cho không gian sống mà còn góp phần tạo nên môi trường sống xanh bền vững.

Tác động đến thị trường và trải nghiệm cư dân

Những công nghệ và giải pháp kỹ thuật tiên tiến mà Vinhomes áp dụng trong xây dựng không chỉ nâng cao chất lượng công trình, mà còn trở thành điểm cộng lớn trong trải nghiệm của cư dân. Các khu đô thị được xây dựng với tiến độ nhanh, tiêu chuẩn chất lượng cao và hệ thống tiện ích đồng bộ đã tạo sự khác biệt rõ rệt trên thị trường bất động sản cao cấp, giúp thu hút người mua để ở và nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.

Đồng thời, chiến lược ứng dụng công nghệ mới cũng đóng góp vào lợi thế cạnh tranh lâu dài của Vinhomes trong việc kiến tạo các khu đô thị hiện đại, năng động và phù hợp với xu hướng phát triển đô thị thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế.

VINHOMES GOLDEN RIVER TIẾP TỤC THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ VỚI CAM KẾT THUÊ LẠI LỢI NHUẬN 10%/NĂM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM cạnh tranh gay gắt, Vinhomes Golden River — dự án trọng điểm ven sông Sài Gòn của Vingroup — đã đưa ra một trong những chính sách cam kết thuê lại căn hộ hấp dẫn nhất hiện nay, với tỷ suất lợi nhuận lên tới 10% mỗi năm trong 12 tháng đầu tiên sau khi bàn giao căn hộ đủ tiêu chuẩn. Đây được xem là giải pháp tài chính nổi bật, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước.

1. Nội dung chính sách cam kết thuê lại

Chính sách này áp dụng cho khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Golden River nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay, cho phép họ bàn giao căn hộ cho chủ đầu tư để quản lý và cho thuê lại. Trong thời gian 12 tháng đầu tiên sau khi bàn giao, chủ sở hữu sẽ được hưởng lợi tức tương đương 10% mỗi năm tính trên tổng giá trị căn hộ và giá trị nội thất trang bị, không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.

Khách hàng có thể lựa chọn một trong hai phương án trang bị nội thất:

• Tự trang bị theo danh mục tiêu chuẩn của chủ đầu tư;
• Giao cho chủ đầu tư trang bị toàn bộ nội thất.

Mức đầu tư nội thất theo phương án thứ hai được chủ đầu tư ứng trước và sẽ được khấu trừ dần vào tiền thuê. Các khoản này thường được thanh toán định kỳ theo quý sau khi căn hộ được bàn giao đạt chuẩn.

2. Ý nghĩa đối với nhà đầu tư

Cam kết thuê lại với tỷ suất lợi nhuận 10%/năm là mức ưu đãi thuộc hàng cao nhất trong các chương trình tương tự trên thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Chính sách này không chỉ giúp tối ưu hóa dòng tiền đầu tư ngay sau khi mua căn hộ, mà còn tạo điều kiện giảm thiểu rủi ro tài chính cho nhà đầu tư, đặc biệt trong giai đoạn thị trường biến động.

Đối với khách hàng trong nước và Việt kiều hoặc nhà đầu tư quốc tế, chương trình này càng trở nên hấp dẫn nhờ dòng thu nhập thụ động ổn định được đảm bảo ngay từ năm đầu tiên sở hữu tài sản. Việc chủ đầu tư nhận bàn giao căn hộ và tổ chức cho thuê giúp hạn chế khoảng thời gian trống, vốn là một yếu tố khiến nhiều sản phẩm hạng sang khó khai thác khi đứng riêng lẻ.

3. Mở rộng tiềm năng và lợi thế dự án

Bên cạnh chính sách thuê lại hấp dẫn, Vinhomes Golden River còn ghi điểm với các yếu tố định vị giá trị bền vững trên thị trường:

• Vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 1, ven sông Sài Gòn — một trong những quỹ đất vàng còn sót lại tại TP.HCM;
• Hệ thống tiện ích đồng bộ với bến du thuyền, hồ bơi, khu thể thao, không gian xanh ven sông và trung tâm thương mại ngay nội khu;
• Kết nối hạ tầng hoàn chỉnh, trong đó có tuyến Metro nội đô giúp gia tăng khả năng tiếp cận và giá trị khu vực.

Những yếu tố này không chỉ gia tăng giá trị trải nghiệm sống cho cư dân mà còn góp phần củng cố tiềm năng tăng giá của tài sản dài hạn, khiến dự án vừa là lựa chọn an cư cao cấp, vừa hấp dẫn đối với nhà đầu tư chiến lược.

4. Nhận định từ chuyên gia

Theo các chuyên gia bất động sản, chính sách cam kết thuê lại với lợi suất hấp dẫn là một trong những giải pháp chiến lược để kích cầu đầu tư, giúp sản phẩm tại các dự án hạng sang như Vinhomes Golden River trở nên khác biệt và dễ tiếp cận hơn với nhà đầu tư có định hướng vừa sinh lời vừa giữ tài sản bền vững. Cơ chế này không chỉ tăng tính thanh khoản mà còn khuyến khích dòng vốn vào bất động sản cao cấp ngay cả trong những giai đoạn thị trường khó khăn.

HUDSON TOWER - KHÔNG GIAN SỐNG TIỆN NGHI BÊN SÔNG SÀI GÒN TẠI THE RIVER THỦ THIÊM

Trong bối cảnh bất động sản cao cấp ven sông tại TP.HCM ngày càng được chú trọng, Hudson Tower — tòa tháp nổi bật thuộc The River Thủ Thiêm — đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà thành đạt và nhà đầu tư nhờ khả năng kết hợp không gian sống tiện nghi cùng vị trí chiến lược ngay mặt tiền sông Sài Gòn.

Thiết kế tối ưu tầm nhìn và trải nghiệm sống

Hudson Tower được kiến trúc theo trục kép: một mặt hướng ra Đại lộ Vòng Cung, con đường kết nối sầm uất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, và một mặt còn lại hướng ra sông Sài Gòn, tối ưu hoá tầm nhìn cho cư dân. Thiết kế này không chỉ mang đến view sông rộng mở và cảnh quan đô thị hiện đại, mà còn tạo ra sự tương tác trực tiếp giữa không gian sống và thiên nhiên xung quanh.

Các căn hộ tại Hudson Tower sử dụng hành lang kính trong suốt và ban công rộng mở, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian nội thất và mang lại trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên ngay giữa đô thị nhộn nhịp.

Chuỗi tiện ích đẳng cấp nâng tầm chất lượng sống

Không chỉ dừng lại ở thiết kế, Hudson Tower còn ghi điểm với hệ thống tiện ích nội khu phong phú và cao cấp. Tầng 5 của tòa nhà được bố trí loạt ghế thư giãn nhìn ra sông và trung tâm thành phố, cùng khu vực BBQ ngoài trời — một không gian lý tưởng để cư dân tụ họp và tận hưởng buổi chiều thư thái bên gia đình.

Hồ bơi người lớn dài 50 m với cảnh quan quanh bờ được bài trí nhiều ghế nghỉ ngơi tạo nên một “ốc đảo xanh” ngay trong khu dân cư. Hồ bơi trẻ em, khu vui chơi rộng rãi và bãi cỏ xanh mở liền kề cũng là điểm nhấn không gian sinh hoạt ngoài trời cho cả gia đình.

Các khu vực sinh hoạt cộng đồng như phòng tiệc, câu lạc bộ giải trí được chia phân khu rõ ràng, tạo điều kiện cho cư dân với nhiều phong cách và sở thích khác nhau tìm thấy không gian riêng phù hợp.

Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển

Hudson Tower là tòa nhà thứ ba và cũng là mảnh ghép cuối cùng trong quần thể The River Thủ Thiêm — một trong những dự án bất động sản ven sông duy nhất còn sót lại ở TP.HCM, nằm trên Đại lộ Vòng Cung sầm uất với gần 100 m mặt tiền sông Sài Gòn.

Vị trí này không chỉ hưởng lợi từ hệ thống tiện ích xung quanh như khu mua sắm, công viên ven sông và kết nối hạ tầng đô thị, mà còn là điểm giao thương quan trọng giữa các khu trung tâm mới và khu lõi cũ của TP.HCM. Nhờ vậy, Hudson Tower sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, bất kể người mua sử dụng căn hộ để ở hay đầu tư cho thuê.

Diễn ngôn tên gọi và phong cách sống

Được đặt tên theo con sông Hudson — huyết mạch biểu tượng của những thành phố thịnh vượng ở Mỹ — Hudson Tower không chỉ là một công trình kiến trúc mà còn mang theo biểu tượng về năng lượng sống mới, biểu thị cho sự hài hòa giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian yên bình giữa thiên nhiên.

TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ CĂN HỘ HẠNG SANG THE METROPOLE THỦ THIÊM

Trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm TP.HCM ngày càng thu hẹp, những dự án sở hữu vị trí chiến lược tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đang ghi nhận mức tăng trưởng giá trị ổn định và bền vững. Nổi bật trong số đó, The Metropole Thủ Thiêm được đánh giá là một trong những khu căn hộ hạng sang có tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn nhờ hội tụ đồng thời các yếu tố về vị trí, quy hoạch, pháp lý và giới hạn nguồn cung.

1. Vị trí lõi trung tâm – yếu tố then chốt tạo giá trị

The Metropole Thủ Thiêm tọa lạc tại khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm – khu vực được xem là “trái tim” của toàn bán đảo. Đây là vị trí hiếm hoi vừa tiếp giáp trực tiếp Quận 1, vừa sở hữu không gian ba mặt hướng sông Sài Gòn, mang lại lợi thế vượt trội về cảnh quan và kết nối giao thông.

Theo định hướng quy hoạch dài hạn của TP.HCM, Thủ Thiêm sẽ phát triển thành trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ cao cấp trước năm 2030. Quy hoạch tổng thể do đơn vị tư vấn quốc tế Sasaki (Hoa Kỳ) thực hiện đã xác lập khu chức năng số 1 là khu thương mại đa chức năng mật độ cao, với trục đại lộ vòng cung làm xương sống, hệ thống công trình cao tầng được bố trí khoa học, giảm dần về phía sông và hồ trung tâm.

2. Giá trị gia tăng rõ nét trên thị trường thứ cấp

Trong vòng hai năm trở lại đây, giá giao dịch căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm liên tục ghi nhận xu hướng tăng trên thị trường. Các phân khu đã đi vào vận hành như The Galleria và The Crest có mức tăng trưởng phổ biến từ 30–40%, tùy theo vị trí, tầng cao, tầm nhìn và loại hình căn hộ.

Sự hiện diện đồng loạt của các dự án cao cấp trong khu vực như Empire City hay The River Thủ Thiêm đang khiến quỹ đất lõi trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm. Điều này góp phần củng cố nền tảng tăng giá cho các dự án đã hình thành và hoàn thiện pháp lý.

3. Pháp lý minh bạch – lợi thế lớn cho nhà đầu tư dài hạn

Một trong những yếu tố quan trọng tạo niềm tin cho thị trường chính là tính pháp lý rõ ràng. Các phân khu đã bàn giao tại The Metropole Thủ Thiêm đều được hoàn thiện đúng tiến độ, cư dân đã nhận sổ hồng riêng từng căn. Đây là điểm cộng lớn trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng, ưu tiên các sản phẩm có tính an toàn cao về pháp lý.

4. Phân khu giới hạn – đòn bẩy gia tăng giá trị

Mới đây, chủ đầu tư SonKim Land giới thiệu phân khu cuối cùng với số lượng giới hạn, mang định hướng phát triển khác biệt về thiết kế và trải nghiệm sống. Các căn hộ tại phân khu này được chú trọng không gian mở với chiều cao trần lớn, hệ cửa kính toàn chiều cao và ban công rộng, tối ưu ánh sáng tự nhiên cũng như tầm nhìn panorama về trung tâm thành phố.

Việc kiểm soát chặt chẽ số lượng sản phẩm được xem là yếu tố then chốt giúp duy trì tính khan hiếm, đồng thời tạo dư địa tăng giá trong trung và dài hạn khi toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm dần hoàn thiện hệ sinh thái hạ tầng – tiện ích.

5. Triển vọng dài hạn khi Thủ Thiêm bước vào giai đoạn hoàn thiện

Với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng, cùng định hướng trở thành trung tâm tài chính – dịch vụ quốc tế, Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn chuyển mình rõ nét. Trong bức tranh tổng thể đó, The Metropole Thủ Thiêm không chỉ là lựa chọn an cư cho nhóm cư dân tinh hoa, mà còn được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

NHÀ ĐẦU TƯ "ĐÓN LÕNG" SIÊU DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON KHI THỊ TRƯỜNG SÔI ĐỘNG

Ngay từ khi được công bố, Vinhomes Golden River Ba Son đã trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý mạnh mẽ của cả giới mua nhà và các nhà đầu tư, tạo nên một làn sóng quan tâm chưa từng có trong phân khúc bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Việc dự án được phát triển tại vị trí “đất vàng” bên bờ sông Sài Gòn khiến nhiều nhà đầu tư chủ động “neo vốn”, chờ cơ hội rót tiền, dù nguồn cung sản phẩm trên thị trường vẫn còn hạn chế.

Giá trị khác biệt trong mắt nhà đầu tư

Giới đầu tư nhìn nhận rằng giá trị của Vinhomes Golden River không chỉ nằm ở các yếu tố “hiện hữu” như thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp và vị trí trung tâm, mà còn gắn liền với tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn. Với vị thế độc tôn tại Quận 1 — nơi quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm – các sản phẩm tại đây được đánh giá là sở hữu lợi thế giá trị bền vững, không dễ bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường chung.

Ngoài ra, yếu tố cảnh quan sinh thái ven sông và không gian xanh luôn là xu hướng được người mua và nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn, góp phần củng cố kỳ vọng về giá trị gia tăng trung và dài hạn của dự án.

Kết nối hạ tầng thúc đẩy tiềm năng gia tăng giá trị

Một trong những yếu tố quan trọng khiến giới đầu tư “chờ đợi” dự án là tiềm năng gia tăng giá trị từ hạ tầng xung quanh. Dự án nằm trên tuyến đường có hệ thống Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi qua với điểm dừng ngay trong khu vực nội đô, đồng thời sở hữu tầm nhìn đẹp hướng ra cả phố lẫn sông. Theo các phân tích thị trường, bất động sản nằm gần tuyến metro có khả năng ghi nhận mức tăng giá đáng kể nhờ cải thiện kết nối và tiện ích đô thị.

Thêm vào đó, các chuyên gia bất động sản thường nhắc tới lợi thế “giáp thủy” của dự án, khi các sản phẩm căn hộ ven sông thường có biên độ tăng giá cao hơn so với sản phẩm ở khu vực nội đô không tiếp giáp mặt nước, điều này càng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ nhà đầu tư.

Cầu vượt cung – sức hút mạnh mẽ của dự án

Ngay khi mở bán, Vinhomes Golden River đã nhanh chóng lọt vào “tầm ngắm” của vô số nhà đầu tư trong và ngoài nước, khiến cung sản phẩm có phần “cháy hàng” trong nhiều giai đoạn đầu. Sự kỳ vọng của thị trường đối với dự án này xuất phát từ những đánh giá tích cực về chiến lược phát triển, vị trí chiến lược và chất lượng sản phẩm từ chủ đầu tư.

Một số nhà đầu tư cá nhân chia sẻ rằng, với lượng nhà phố, chứng khoán hoặc các kênh tích lũy khác, việc chuyển dòng vốn vào sản phẩm tại Vinhomes Golden River được xem như đầu tư chiến lược dài hạn – không chỉ nhắm tới giá trị sử dụng mà còn kỳ vọng lợi nhuận từ việc tăng giá và khai thác cho thuê. Điều này giúp tạo nên một tâm lý “sốt ruột đón lõng” khi danh mục sản phẩm còn giới hạn và nhu cầu thị trường tăng cao.

GRAND MARINA SAIGON CẤT NÓC TOÀ NHÀ CĂN HỘ HÀNG HIỆU THỨ HAI, ĐÁNH DẤU BƯỚC TIẾN QUAN TRỌNG TRONG SIÊU DỰ ÁN VEN SÔNG

Tiếp nối thành công của phân khu đầu tiên, Grand Marina Saigon vừa ghi nhận **cột mốc tiến độ quan trọng khi toà căn hộ hàng hiệu thứ hai chính thức cất nóc – mở rộng quy mô phát triển đầy tham vọng của dự án bất động sản hạng sang ven sông Sài Gòn.

Cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển dự án

Nằm trên quỹ đất rộng khoảng 10 ha tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, Grand Marina Saigon là một trong những dự án bất động sản hàng hiệu lớn nhất thế giới do Masterise Homes phát triển phối hợp với Marriott International. Dự án gồm nhiều tòa tháp căn hộ hạng sang, khu thương mại – dịch vụ, văn phòng và quảng trường ven sông, định hình một chuẩn sống tinh hoa giữa lòng TP.HCM.

Theo cập nhật mới nhất, sau khi phân khu Lake Tower – căn hộ mang thương hiệu Marriott Residences – đã hoàn thiện kết cấu và bắt đầu bàn giao, tòa Sea Tower – khu căn hộ mang thương hiệu JW Marriott Residences – đã tiến hành cất nóc thành công, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong tiến trình hoàn thiện tổng thể dự án.

Hai chuẩn căn hộ hàng hiệu tiêu chuẩn quốc tế hiện hữu

Việc toà Sea Tower cất nóc không chỉ thể hiện tiến độ thi công vượt trội, mà còn khẳng định chiến lược phát triển của Grand Marina Saigon khi cùng lúc hiện diện đồng thời hai thương hiệu căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott ngay trong một tổng thể dự án – một điểm nhấn hiếm có trên thị trường bất động sản Việt Nam và khu vực.

Trước đó, Lake Tower đã hoàn tất phần khung và được bàn giao cho cư dân từ cuộc bàn giao đầu tiên tổ chức vào cuối năm 2023 – milestone góp phần tạo dựng cộng đồng cư dân thượng lưu và thiết lập tiêu chuẩn sống hàng hiệu tại TP.HCM.

Quy mô, kiến trúc và tiện ích nổi bật

Grand Marina Saigon được quy hoạch bao gồm nhiều tòa tháp căn hộ và trung tâm thương mại ven sông Sài Gòn với cảnh quan mở rộng và tầm nhìn panorama ra khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án sở hữu:

• Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1, kết nối trực tiếp với hệ thống hạ tầng trọng điểm và Metro số 1;
• Thiết kế kiến trúc tinh tế, hệ thống nội thất nhập khẩu theo tiêu chuẩn quốc tế;
• Hệ thống tiện ích đẳng cấp gồm hồ bơi vô cực, gym/spa, clubhouse, bến du thuyền và các không gian công cộng ven sông.

Việc toà Sea Tower cất nóc là bước chuẩn bị quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, bàn giao và đưa vào vận hành những phần tiếp theo của dự án, đồng thời củng cố vị thế của Grand Marina Saigon như một biểu tượng mới của bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.

Tầm nhìn & kỳ vọng của thị trường

Với hai toà căn hộ mang thương hiệu quốc tế đã hoàn thành kết cấu, Grand Marina Saigon đang dần hiện thực hoá mục tiêu trở thành biểu tượng sống – làm việc – giải trí ven sông đẳng cấp quốc tế tại TP.HCM. Dự án không chỉ thu hút sự quan tâm của cư dân tinh hoa mà còn ghi nhận sức hút đầu tư mạnh mẽ từ giới nhà giàu trong và ngoài nước, nhất là những khách hàng tìm kiếm giá trị sống bền vững và trải nghiệm dịch vụ 5 sao chuẩn Marriott.

GRAND MARINA SAIGON CHUẨN BỊ MỞ BÁN TẠI THỊ TRƯỜNG SINGAPORE, HƯỚNG ĐẾN KHÁCH HÀNG QUỐC TẾ

Trong nỗ lực đưa bất động sản Việt Nam ra thị trường quốc tế, khu phức hợp Grand Marina, Saigon – được biết đến là **khu căn hộ hàng hiệu lớn nhất thế giới mang thương hiệu Marriott & JW Marriott – sẽ chính thức được giới thiệu và mở bán tại Singapore vào tháng 9/2022. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược “xuất khẩu” các sản phẩm bất động sản cao cấp của nhà phát triển đối với giới đầu tư nước ngoài.

Sản phẩm đầu tiên trong chiến lược quốc tế

Đơn vị phân phối dự án cho biết, Singapore là thị trường quốc tế đầu tiên được lựa chọn cho chiến dịch mở bán này, mở ra một kênh tiếp cận trực tiếp với giới đầu tư nước ngoài có nhu cầu mở rộng danh mục đầu tư vào bất động sản siêu sang tại Việt Nam. Ông Robert Barlett, CEO của công ty phân phối toàn cầu cho dự án, nhấn mạnh yếu tố vị trí chiến lược, chất lượng sản phẩm và dịch vụ tiện ích vượt trội là ba tiêu chí giúp Grand Marina Saigon nổi bật trên bản đồ bất động sản quốc tế.

Được phát triển bởi Masterise Homes phối hợp cùng Marriott International, Grand Marina Saigon hội tụ những tiêu chuẩn khắt khe nhất của phân khúc branded residences: kiến trúc hiện đại, tiện ích nội khu cao cấp và dịch vụ quản lý theo chuẩn quốc tế. Điều này khiến dự án trở thành sản phẩm hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài vốn đang tìm kiếm tài sản mang giá trị gia tăng theo thời gian.

Một tọa độ vàng trong lòng đô thị

Dự án tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM – vị trí ven sông Sài Gòn đắt giá, liền kề khu trung tâm tài chính – thương mại và Thảo Cầm Viên xanh mát. Đây là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm đô thị, sở hữu tầm nhìn rộng mở ra cảnh quan sông nước cùng mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.

Điểm nhấn của dự án là hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí – dịch vụ tích hợp trong một tổng thể quy hoạch, với hệ thống tiện ích cao cấp và mạng lưới kết nối hạ tầng hiện đại như ga Metro số 1 (Ba Son). Những lợi thế này không chỉ hấp dẫn cư dân trong nước mà còn là tiêu chí tiên quyết khi các nhà đầu tư quốc tế đánh giá giá trị bất động sản.

Tầm nhìn hướng đến thị trường toàn cầu

Việc Grand Marina Saigon được giới thiệu tại Singapore thể hiện tham vọng đưa bất động sản Việt Nam hội nhập sâu hơn với thị trường quốc tế, đặc biệt trong phân khúc siêu sang, nơi yếu tố thương hiệu và chất lượng dịch vụ góp phần định giá sản phẩm trên bình diện toàn cầu. Đợt mở bán đầu tiên tại nước ngoài được kỳ vọng sẽ mở rộng nguồn khách hàng, thu hút dòng vốn ngoại và nâng cao uy tín của dự án trên thị trường quốc tế.

Theo giới phân tích, những dự án mang thương hiệu quốc tế như Grand Marina Saigon có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian nhờ sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, chất lượng thiết kế – vận hành và tính khan hiếm của quỹ đất trung tâm. Đây cũng là lý do khiến sản phẩm thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư tại Singapore, nơi thị trường bất động sản cao cấp luôn được đánh giá là kênh bảo toàn và sinh lời hiệu quả.

THỦ THIÊM RIVER PARK CHÍNH THỨC BỔ NHIỆM ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHO DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ven sông tại TP.HCM ngày càng sôi động, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thủ Thiêm River Park (TTRP) đã tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược để bổ nhiệm các đại lý phân phối cho dự án cao cấp The River – Thu Thiem. Sự kiện diễn ra vào giữa tháng 1/2020 tại TP.HCM, thu hút sự góp mặt của đội ngũ phát triển dự án, nhà đầu tư và các đối tác phân phối uy tín trên thị trường.

Hợp tác chiến lược với nhiều đối tác phân phối lớn

Theo thông tin từ lễ ký kết, TTRP đã chính thức bổ nhiệm một số tên tuổi chủ chốt trong lĩnh vực phân phối bất động sản làm đại lý phân phối cho The River Thu Thiem, gồm:

• Smartland
• Gia Phát Investment
• Hana Home
• Phú Hoàng Land

Việc lựa chọn những đơn vị phân phối giàu kinh nghiệm thể hiện chiến lược thị trường rõ ràng của chủ đầu tư nhằm giới thiệu và tiếp cận khách hàng mục tiêu một cách hiệu quả ngay từ giai đoạn đầu tiên trước khi dự án ra mắt chính thức.

Dự án The River – Thu Thiem: tiềm năng nổi bật ngay từ khởi đầu

The River – Thu Thiem là một trong những dự án căn hộ ven sông có vị trí chiến lược tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, tiếp giáp sông Sài Gòn và nằm trên đại lộ Vòng Cung — con đường huyết mạch kết nối trung tâm đô thị hiện hữu với khu vực phát triển mới. Dự án được phát triển trên diện tích hơn 15.000 m², quy hoạch gồm 525 căn hộ cao cấp với đa dạng phân khúc từ căn hộ 1–4 phòng ngủ đến các loại hình Penthouse và biệt thự hồ bơi, cùng khu thương mại và tiện ích nội ngoại khu tiêu chuẩn quốc tế.

Sự phối hợp giữa chủ đầu tư và các đại lý phân phối có uy tín trên thị trường được kỳ vọng sẽ tạo ra bước đệm vững chắc trước khi dự án chuẩn bị ra mắt khách hàng tiềm năng và nhà đầu tư trong quý II/2020 — thời điểm thị trường bất động sản cao cấp đang nhận được nhiều sự quan tâm.

Ý nghĩa chiến lược của việc bổ nhiệm đại lý

Việc bổ nhiệm các đại lý phân phối lớn và có kinh nghiệm không chỉ giúp mở rộng khả năng tiếp cận khách hàng mà còn thể hiện cam kết của chủ đầu tư trong việc xây dựng hệ thống phân phối chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả. Các đối tác được chọn đều có nền tảng kiến thức thị trường sâu rộng, mạng lưới khách hàng lớn và kinh nghiệm triển khai các dự án cao cấp tại TP.HCM — điều này giúp tăng cường tính cạnh tranh và đảm bảo tiến độ tiếp thị cũng như quảng bá dự án một cách thuận lợi.

Bên cạnh đó, sự kiện ký kết còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư chủ chốt, đánh dấu một bước khởi động quan trọng cho The River Thu Thiem ngay từ những ngày đầu triển khai và góp phần nâng cao kỳ vọng của thị trường về một sản phẩm bất động sản ven sông chuẩn mực và tinh tế tại TP.HCM.

6 ĐỊNH NGHĨA CHUẨN MỰC MỚI CHO CĂN HỘ HẠNG SANG TẠI TP.HỒ CHÍ MINH

Trong bối cảnh bất động sản cao cấp tại TP.HCM ngày càng phát triển, tòa tháp Luxury 6 thuộc Vinhomes Golden River đã ra mắt với mục tiêu tái định nghĩa phong cách sống thượng lưu thông qua những giá trị kiến trúc, tiện nghi và công nghệ tiên tiến. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1 cùng tiêu chuẩn thiết kế cao cấp, Luxury 6 được kỳ vọng trở thành biểu tượng căn hộ sang trọng bậc nhất tại Việt Nam.

Vị trí độc tôn – “Trung tâm của trung tâm”

Luxury 6 tọa lạc tại trái tim của Vinhomes Golden River (Ba Son) – khu đô thị phức hợp ven sông Sài Gòn với quỹ đất hạn chế ngay trong Quận 1. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các trục giao thông lớn và các điểm dịch vụ trọng yếu như trung tâm tài chính, thương mại và trung tâm hành chính thành phố chỉ trong vài phút di chuyển.

Vị trí này mang đến tầm nhìn rộng mở 360 độ hướng ra sông, công viên xanh và dòng chảy nhộn nhịp của đô thị, tạo nên trải nghiệm sống vừa gần gũi thiên nhiên vừa liền mạch với nhịp sống hiện đại.

Không gian sống xanh – Cân bằng giữa đô thị và tự nhiên

Dù nằm trên quỹ đất vàng giữa TP.HCM, Luxury 6 vẫn được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp và mật độ cây xanh cao, tạo nên môi trường sống trong lành và cân bằng. Khuôn viên dự án kết nối trực tiếp với các không gian xanh như công viên, hồ cảnh quan và các khu vườn nhiệt đới trong nội khu.

Các đường đi bộ ven sông và cảnh quan mở góp phần mang lại sự thoáng đãng, đồng thời giảm tải nhịp sống đô thị sôi động cho cư dân ngay trong khuôn viên sống của mình.

Tiêu chuẩn toàn cầu trong thiết kế và nội thất

Luxury 6 được kiến tạo bởi các tập đoàn tư vấn thiết kế kiến trúc và cảnh quan hàng đầu thế giới, đảm bảo chuẩn mực cao về mặt thẩm mỹ và chức năng. Mỗi căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp từ những thương hiệu quốc tế uy tín, cùng với kính Low-E xuyên sàn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và kiểm soát nhiệt độ hiệu quả.

Hệ thống smarthome hiện đại, điều hòa trung tâm và hệ thống lọc nước đạt tiêu chuẩn châu Âu được tích hợp trong toàn bộ không gian sống, mang đến trải nghiệm tiện nghi đẳng cấp theo đúng chuẩn căn hộ sang trọng quốc tế.

Trải nghiệm sống toàn diện và an cư lý tưởng

Luxury 6 chú trọng không chỉ vào kiến trúc và tiện nghi riêng trong từng căn hộ mà còn tạo ra một chuỗi trải nghiệm sống hoàn chỉnh cho cư dân. Hệ thống an ninh đảm bảo quyền riêng tư cao, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế và các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng… góp phần nâng cao chất lượng sống hàng ngày.

Với những yếu tố này, Luxury 6 không chỉ thu hút cư dân cao cấp tìm kiếm chuẩn sống đẳng cấp, mà còn hấp dẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững ở vị trí trung tâm đô thị.

Chính sách hấp dẫn hỗ trợ khách hàng

Để gia tăng sức hấp dẫn trên thị trường, chủ đầu tư và các đối tác ngân hàng từng công bố các chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, bao gồm cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi trong giai đoạn đầu và các chương trình ưu đãi hấp dẫn khác dành cho khách hàng mua căn hộ.

THE OPERA RESIDENCE HƯỞNG LỢI TỪ VỊ TRÍ LIỀN KỀ QUẬN 1

Trong bức tranh phát triển của các đô thị lớn trên thế giới, bất động sản tọa lạc ven dòng sông trung tâm luôn được xem là nhóm tài sản có giá trị cao và khả năng gia tăng bền vững theo thời gian. Từ các khu căn hộ dọc trục Sukhumvit tại Bangkok, những tòa tháp nhìn ra Central Park và sông Hudson tại New York, đến các dự án ven sông Thames tại London, điểm chung là quỹ đất khan hiếm và vị trí không thể tái tạo. Tại TP.HCM, The Opera Residence được đánh giá là dự án sở hữu những đặc điểm tương đồng khi nằm tại trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, chỉ cách Quận 1 qua một cây cầu.

1. Giá trị nổi bật từ vị trí ven sông trung tâm

The Opera Residence là phân khu giai đoạn 3 thuộc The Metropole Thủ Thiêm, tọa lạc trong khu chức năng số 1 của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án nằm trong quần thể các công trình văn hóa – nghệ thuật trọng điểm của thành phố, liền kề nhà hát nhạc vũ kịch, trung tâm hội nghị, quảng trường Central Plaza và công viên hồ trung tâm.

Vị trí này không chỉ mang đến tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn mà còn đóng vai trò là điểm giao thoa giữa trung tâm lịch sử Quận 1 và khu trung tâm tài chính mới của TP.HCM. Sự kết nối hài hòa giữa yếu tố truyền thống và hiện đại tạo nên giá trị khác biệt, hiếm có đối với các dự án nhà ở cao cấp tại khu vực trung tâm.

2. Kết nối hạ tầng – liên thông “cũ và mới”

Cầu Thủ Thiêm 2 cùng hệ thống cầu đi bộ trong tương lai giúp rút ngắn đáng kể khoảng cách giữa Thủ Thiêm và Quận 1, tạo nên sự liên thông giữa hai khu vực mang dấu ấn lịch sử và phát triển mới của thành phố. Từ The Opera Residence, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục mua sắm, văn hóa và giải trí nổi tiếng như phố Nguyễn Huệ, Đồng Khởi hay các công trình biểu tượng gồm Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố và Bưu điện Trung tâm.

Không chỉ kết nối với Quận 1, hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh còn cho phép cư dân di chuyển thuận tiện đến Bình Thạnh, Quận 4 và Quận 7 thông qua các cây cầu hiện hữu. Bên cạnh đó, tuyến metro số 2 với nhà ga dự kiến chỉ cách dự án khoảng 500 m được kỳ vọng sẽ gia tăng khả năng tiếp cận và giá trị khai thác cho khu vực trong tương lai.

3. Trải nghiệm sống chất lượng giữa trung tâm tài chính mới

Theo giới đầu tư giàu kinh nghiệm, The Opera Residence hội tụ đầy đủ những tiêu chí quan trọng của một dự án bất động sản cao cấp: vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích đẳng cấp. Dự án mang đến không gian sống hiện đại, nơi cư dân vừa tận hưởng nhịp sống năng động của trung tâm tài chính mới, vừa tìm thấy sự cân bằng với thiên nhiên và sông nước.

Các căn hộ được trang bị hệ thống công nghệ thông minh, từ kiểm soát ra vào bằng nhận diện sinh trắc học đến hệ thống lọc không khí và thiết bị gia dụng hiện đại. Bên cạnh đó là chuỗi tiện ích cao cấp như hồ bơi đa dạng, phòng gym với trang thiết bị hiện đại, sân golf mô phỏng, hệ thống nhà hàng – cửa hiệu, không gian đi bộ ven sông và các trung tâm chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn quốc tế.

Ngoài các tiện ích vật chất, cư dân còn được thụ hưởng giá trị tinh thần từ hệ sinh thái văn hóa – nghệ thuật xung quanh, với nhà hát nhạc vũ kịch, trung tâm hội nghị, công viên trung tâm và các không gian công cộng ven sông – những yếu tố góp phần nâng tầm chất lượng sống tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

4. Triển vọng đầu tư từ lợi thế vị trí và quy hoạch

Với vị trí ven sông hiếm có, khả năng kết nối nhanh chóng với Quận 1 cùng quy hoạch bài bản của khu đô thị mới Thủ Thiêm, The Opera Residence được đánh giá là sản phẩm phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn. Dù là căn hộ để ở hay shophouse phục vụ mục đích kinh doanh, những lợi thế về vị trí và hạ tầng được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo dư địa gia tăng giá trị cho dự án trong tương lai.

SAO VIỆT KHÁM PHÁ PHONG CÁCH SỐNG "HÀNG HIỆU" GIỮA MÙA LỄ HỘI TẠI GRAND MARINA SAIGON

Trong không khí ấm áp của mùa lễ hội cuối năm, khu phức hợp Grand Marina, Saigon trở thành điểm đến trải nghiệm phong cách sống thượng lưu dành cho giới nghệ sĩ và người nổi tiếng Việt Nam. Chuỗi hoạt động đặc sắc diễn ra xuyên suốt tháng 12 tại khu căn hộ hàng hiệu JW Marriott Residences – Tòa Sea đã thu hút sự tham gia của nhiều tên tuổi trong làng giải trí, tạo nên một hành trình đậm chất “sống hàng hiệu” đúng với tiêu chuẩn thương hiệu Marriott toàn cầu.

Ấn tượng ban đầu: dịch vụ cao cấp và cá nhân hóa trải nghiệm

Ngay khi đặt chân vào không gian đón tiếp của Grand Marina Saigon, các nghệ sĩ đều bày tỏ sự ngạc nhiên trước cách vận hành dịch vụ mang đậm dấu ấn khách sạn 5 sao nhưng vẫn giữ trọn sự riêng tư của khu căn hộ cao cấp. Đội ngũ quản gia và nhân viên sảnh tiếp đón luôn túc trực, phục vụ theo tiêu chuẩn quốc tế – điều mà người nổi tiếng đánh giá là khác biệt so với không gian cư trú thường thấy.

MC Thanh Thanh Huyền chia sẻ rằng từ ánh đèn, giai điệu âm nhạc đến mùi hương đặc trưng đều tạo nên một cảm nhận tinh tế, khiến cô cảm thấy mình như trở về ngôi nhà thật sự hơn là một nơi tạm trú.

Cặp đôi diễn viên Lương Thế Thành – Thúy Diễm cũng dành lời khen ngợi cho khu tiện ích và dịch vụ 24/7 được vận hành bởi Marriott, cho rằng sự kết hợp giữa thiết kế sang trọng và dịch vụ đẳng cấp là yếu tố tạo nên trải nghiệm sống hàng hiệu chân thực.

Tiện ích đẳng cấp – phục vụ nhu cầu tinh tế của cư dân

Trong hành trình khám phá nội khu, các nghệ sĩ được trải nghiệm loạt tiện ích được thiết kế tương đương không gian nghỉ dưỡng hạng sang. Á hậu Phương Anh đặc biệt đánh giá cao rạp chiếu phim nội khu với không gian tương tự phòng chiếu hạng Gold Class, cùng thư viện và sảnh tiếp khách là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi và giao lưu.

Đối với những gia đình trẻ, khu vui chơi JW Kid’s Club với góc đọc sách, khu vận động và dịch vụ trông trẻ theo yêu cầu đã nhận được sự quan tâm lớn từ các vị khách tham dự – phản ánh tính đa dạng và đáp ứng cao của tiện ích theo nhu cầu sống thực tế.

Đặc biệt, hồ bơi trên tầng thượng tầng 46 ghi điểm tuyệt đối với tầm nhìn ngoạn mục ra sông Sài Gòn, khu đô thị Thủ Thiêm và khu trung tâm thành phố, kết hợp cùng dịch vụ phục vụ chu đáo tạo nên trải nghiệm thư thái đáng nhớ.

Lễ hội “Legacy in Light” – Cam kết phong cách sống tinh hoa

Chuỗi hoạt động cuối năm tại Grand Marina Saigon được điểm nhấn bởi sự kiện lớn “Legacy in Light” – đêm tiệc Giáng sinh dành riêng cho cộng đồng cư dân và khách mời. Sự kiện được tổ chức giữa không gian công viên Lá Sen, nơi ánh sáng nghệ thuật và âm nhạc hòa quyện cùng nhịp sống ven sông, tạo nên bầu không khí lễ hội rực rỡ mà không kém phần tinh tế.

Biểu tượng cây thông ánh sáng được dựng từ hàng trăm cột chrome ánh kim giữa công viên không chỉ là điểm thu hút hình ảnh lễ hội, mà còn là biểu tượng của tinh thần sống hàng hiệu được gắn với bản sắc di sản đô thị hơn 230 năm của khu Ba Son.

Phần trình diễn nghệ thuật gồm các tiết mục của ca sĩ Văn Mai Hương, Hà Lê cùng dàn nhạc hợp xướng đã góp phần tạo nên không khí lễ hội ấm áp, giàu cảm xúc, thể hiện sự kết hợp giữa yếu tố văn hóa, nghệ thuật và lối sống cao cấp.

Phong cách sống hàng hiệu – chuẩn mực mới của đô thị đẳng cấp

Những chia sẻ tích cực từ MC Thanh Thanh Huyền và Á hậu Phương Anh không chỉ phản ánh trải nghiệm cá nhân, mà còn minh chứng cho định hướng của Grand Marina Saigon trong việc hiện thực hóa phong cách sống hàng hiệu ngay giữa trung tâm TP.HCM. Không gian, tiện ích và dịch vụ vận hành theo chuẩn quốc tế đã giúp cộng đồng cư dân tinh hoa cảm nhận được sự khác biệt trong từng khoảnh khắc sống hàng ngày.