Quản lý tài sản chuyên nghiệp là rất quan trọng để đảm bảo tuổi thọ và sức sống của khoản đầu tư bất động sản của bạn và các mục tiêu tài chính.

Công ty TNHH SONG ANH cung cấp các nguồn lực tích hợp và quản lý tích cực để giám sát và nâng cao giá trị tài sản bất động sản của khách hàng. Chúng tôi đưa ra và thực hiện các kế hoạch tối đa hóa dòng tiền, ROI và cuối cùng là gia tăng giá trị tài sản. Mục tiêu này có vẻ hiển nhiên, nhưng nó là một thách thức lâu dài đối với các nhà đầu tư ở khắp mọi nơi. Các nhà quản lý bất động sản dày dạn kinh nghiệm của SONG ANH Ltd. bắt đầu với các nguyên tắc cơ bản về quản lý tài sản, và sau đó họ vượt ra ngoài tầm hiển nhiên để cung cấp các giải pháp sáng tạo và khả thi cho khoản đầu tư của bạn. Người quản lý tài sản của chúng tôi giám sát tình trạng tài chính và thể chất của mỗi tài sản, đảm bảo rằng mỗi công việc sửa chữa hoặc cải tiến, nhỏ hay lớn, đều được thực hiện một cách thỏa đáng.

Quan trọng không kém, các nhà quản lý tài sản của chúng tôi phát triển mối quan hệ lâu dài với khách hàng và hợp tác với các nhà quản lý tài sản và đại lý cho thuê để duy trì các chiến lược cho thuê, chẳng hạn như các chương trình giữ chân người thuê, để chăm sóc lợi ích của khách hàng của chúng tôi. Nói tóm lại, chúng tôi quản lý từng tài sản như thể khoản đầu tư là của riêng chúng tôi.

Quản lý giao dịch:

  • Phân tích tài chính và giám sát rủi ro.
  • Công chứng giao dịch.
  • Bảo mật thanh toán.
  • Thuế chính phủ / Phí giao dịch / Xác nhận.
  • Đăng ký Ủy quyền Bất động sản Bất động sản Bất động sản.
  • Xử lý chuyển giao tài sản.

Quản lý tài chính :

  • Dịch vụ thế chấp.
  • Phân tích tài chính CCIM.
  • Tính toán dòng tiền.
  • Mua lại / Xử lý / Đánh giá tài chính.
  • Thuế / Chi phí vận hành / Phí quản lý.
  • Thẩm định tài sản.

Quản lý cho thuê:

  • Thông tin thị trường và Thời hạn cho thuê.
  • Danh sách kiểm tra để xử lý tài sản.
  • Chấm dứt Hợp đồng Cho thuê.
  • Chuẩn bị cho Hợp đồng cho thuê và Công chứng.
  • Xác nhận Tư cách Người thuê và Giấy phép Nghề nghiệp Hợp pháp.
  • Thanh toán tiền thuê bảo mật.
  • Gia hạn hợp đồng thuê và đánh giá tiền thuê.