THỦ THIÊM ZEIT RIVER – TỔ HỢP ALL IN ONE TẠI TRUNG TÂM THỦ THIÊM

Dự án Thủ Thiêm Zeit River là khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư GS E&C, tập đoàn hàng đầu đến từ Hàn Quốc.

Trên quỹ đất rộng 9125,8m2, dự án bao gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng và 32 tầng, cùng với 2 dãy nhà thấp tầng (cao 4 tầng). Thủ Thiêm Zeit River cung cấp ra thị trường 300 sản phẩm đa dạng, bao gồm shophouse, trung tâm thương mại, và các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, duplex và penthouse.

Đây là dự án tiếp theo của tập đoàn GS E&C tại TP.HCM sau thành công vang dội của Xi Riverview Palace (Thảo Điền), hứa hẹn kiến tạo một cộng đồng sung túc và một không gian sống đẳng cấp bậc nhất.

Thương hiệu “Zeit” là dòng căn hộ cao cấp mới của GS E&C (bên cạnh thương hiệu “Xi” trước đây). “Zeit” trong tiếng Đức có nghĩa là thời gian, và được ghép từ 4 ý nghĩa:

• Zenith: Dấu ấn cho sự chuyển mình trong lịch sử phát triển.
• Experience: Tạo sự tương tác giữa thiên nhiên và hạ tầng kỹ thuật.
• Innovation: Kiến trúc sống hiện đại, cải thiện đời sống cư dân.
• Timeless: Mang đến giá trị trường tồn theo thời gian.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN THỦ THIÊM ZEIT RIVER

II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM

Vị trí dự án Thủ Thiêm Zeit River tọa lạc tại lô đất 3-11, mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Đây được xem là vị trí cực kỳ đắc địa ngay nút giao của hai cung đường đắt giá bậc nhất Thủ Thiêm:

• Đường Nguyễn Cơ Thạch: Lộ giới 45m, nối từ cầu Thủ Thiêm 1 đến cầu Thủ Thiêm 4.
• Đại lộ Vòng Cung (đường Trần Bạch Đằng): Rộng 55m, kết nối trực tiếp với đường Trần Não và Mai Chí Thọ.

Từ dự án, chỉ cần qua cầu Thủ Thiêm 1 khoảng 400m là đến quận Bình Thạnh. Vị trí này không chỉ thừa hưởng cảnh quan xanh mát mà còn dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1, trở thành “điểm đến” thu hút giới thượng lưu.

1. Tâm Điểm Kết Nối Hạ Tầng

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được định hướng là trung tâm hành chính-kinh tế mới của thành phố. Hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ với 5 cây cầu kết nối:

• Cầu Thủ Thiêm 1: Kết nối với quận Bình Thạnh (đã hoàn thiện).
• Cầu Thủ Thiêm 2: Kết nối với Quận 1 (đường Tôn Đức Thắng) (đã hoàn thiện).
• Cầu Thủ Thiêm 3: Kết nối với Quận 4 (đã có quy hoạch).
• Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối với Quận 7 (đã có quy hoạch).
• Cầu Bộ Hành (Cầu Thủ Thiêm 5): Kết nối trực tiếp với phố đi bộ Nguyễn Huệ (Quận 1).

Nhờ lợi thế vị trí trung tâm, cư dân Thủ Thiêm Zeit River dễ dàng di chuyển:

• 2 phút đến quận Bình Thạnh (Vinhomes Central Park, Sài Gòn Pearl) qua cầu Thủ Thiêm 1.
• 5 phút đến Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2.
• 10 phút đến Quận 4, 5, 6 qua Hầm Thủ Thiêm.
• 15 phút đến Quận 7 qua cầu Thủ Thiêm 4 (tương lai).

Dự án cũng nằm gần 2 tuyến Metro số 1 và số 2, kết nối thuận tiện toàn thành phố trong tương lai.

III. HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH 5 SAO TẠI THỦ THIÊM ZEIT RIVER

Được định hình là căn hộ tiêu chuẩn cao cấp, hệ thống tiện ích tại Thủ Thiêm Zeit River được chủ đầu tư GS E&C đầu tư tâm huyết, kiến tạo một môi trường sống không khác gì “resort” 5 sao.

Kiến Tạo “3 Chuẩn Sống” Độc Bản

Dự án lấy giá trị cảm xúc của cư dân làm nền tảng, kiến tạo không gian sống ấn tượng với “3 chuẩn sống”:

1. Sống hiện đại: Tọa lạc ngay trung tâm Thủ Thiêm sầm uất, kết nối dễ dàng đến mọi dịch vụ, tiện ích nội và ngoại khu, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng thời thượng.
2. Sống xanh: Dự án như một ốc đảo giữa lòng đô thị, với mảng xanh được bố trí tinh tế từ sân vườn, hồ bơi đến sky garden, mang đến không gian thư giãn và tái tạo năng lượng.
3. Sống thông minh: Vận hành theo chuẩn smart home, từ hệ thống an ninh, điện, nước, điều hòa, thang máy đến bãi đậu xe, tạo nên đặc quyền trải nghiệm không gian đẳng cấp.

Chi Tiết Tiện Ích Nội Khu

Cảnh quan khuôn viên tại tầng trệt là sự kết hợp hài hòa giữa mặt nước và mảng xanh.

• Khu vực mặt nước: Gồm đài phun nước tạo điểm nhấn và khu vực hồ bơi. Đặc biệt, hồ bơi sử dụng công nghệ lọc nước điện phân muối khoáng, không dùng Clo, giúp bảo vệ sức khỏe cư dân.
• Khu vực xanh: Các đường đi bộ, cafe ngoài trời, sân chơi trẻ em, chòi nghỉ… được bố trí xen kẽ mảng xanh, mang lại cảm giác thoáng mát.
• Khu sinh hoạt chung: Tầng trệt bố trí 2 phòng sinh hoạt cộng đồng rộng lớn ở mỗi tháp và khu Kid Plaza (vui chơi trong nhà) cho trẻ em.

Chuẩn Sống Thông Minh “Smart Home”

Tại Thủ Thiêm Zeit River, nhịp sống ồn ào sẽ khép lại, nhường chỗ cho sự tiện nghi với công nghệ tích hợp, nâng tầm trải nghiệm chuẩn sống thông minh.

• Cảm biến chuyển động: Bố trí tại phòng khách, giúp phát hiện chuyển động và gửi thông báo, hình ảnh qua ứng dụng hoặc SMS khi chủ nhà vắng mặt.
• Thang máy thông minh: Hệ thống Zeit Elevator độc quyền sử dụng công nghệ loT, kết nối trực tuyến 24/7 với trung tâm điều khiển. Tích hợp ứng dụng Smart Pass tự động mở cửa và đưa cư dân đến đúng tầng căn hộ.
• Hệ thống chiếu sáng thông minh: Giúp cư dân điều khiển Bật/Tắt toàn bộ đèn trong căn hộ qua ứng dụng mà không cần di chuyển.

IV. MẶT BẰNG THIẾT KẾ THỦ THIÊM ZEIT RIVER

Quy Hoạch Tổng Thể

Mặt bằng Thủ Thiêm Zeit River được quy hoạch trên diện tích 9,125m2, cung cấp 300 sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 1700 cư dân.

• Kiến trúc: Dự án bao gồm 4 tầng khối đế (shophouse thương mại) và 2 tháp căn hộ T1, T2.
• Thiết kế: Được phụ trách bởi PTW Architects (Úc), các tháp có thiết kế độc đáo lấy ý tưởng “4 cánh hoa nở”. Mật độ xây dựng thấp, không gian chung bao phủ mảng xanh thoáng đãng.
• Hầm đậu xe: Gồm 1-4 tầng hầm , với 470 chỗ đậu xe hơi và 283 chỗ đậu xe máy.

Chi Tiết Mặt Bằng Tháp T1

• Chiều cao: 25 tầng, nằm ở mặt tiền Đại lộ Vòng Cung.
• Mật độ: Tối đa chỉ 6 căn hộ/tầng.
• Đặc điểm: Tháp T1 không có loại hình căn hộ 1 phòng ngủ.
• Bố trí tầng:
  • Tầng 3 – 5: Mật độ 3 căn/sàn (2 căn 2PN; 1 căn 3PN).
  • Tầng 6 – 18: Mật độ 6 căn/sàn (4 căn 2PN; 2 căn 3PN).
  • Tầng 19: Mật độ 4 căn/sàn (4 căn 2PN).
  • Tầng 20 – 23: Mật độ 4 căn/sàn (2 căn 4PN; 2 căn Duplex).
  • Tầng 24 – 25: Mật độ 2 căn/sàn (2 căn Penthouse).

Chi Tiết Mặt Bằng Tháp T2

• Chiều cao: 32 tầng, nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch.
• Mật độ: Tối đa 8 căn hộ/tầng.

V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CĂN HỘ CAO CẤP

Căn hộ Thủ Thiêm Zeit River sẽ được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản. Chủ đầu tư tâm huyết lựa chọn các vật liệu và thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng, bao gồm máy lạnh âm trần, tủ bếp, tủ áo, thiết bị nhà vệ sinh, sàn gỗ…

Mọi chi tiết thiết kế đều được “chăm chút” tỉ mỉ, hướng đến tiêu chuẩn sống khắt khe của giới thượng lưu, tạo nên dấu ấn tinh tế và không rập khuôn.

VI. CHỦ ĐẦU TƯ GS E&C – TẬP ĐOÀN TOÀN CẦU TỪ HÀN QUỐC

Chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Zeit River là tập đoàn GS E&C (GS Engineering & Construction Corp).

• Lịch sử: Thành lập năm 1969 tại Hàn Quốc, GS E&C phát triển vững mạnh trong các lĩnh vực: bất động sản, xây dựng, năng lượng, môi trường và thiết kế kiến trúc.
• Uy tín toàn cầu:
  • Năm 2019: Được tạp chí ENR (Mỹ) vinh danh ở vị trí thứ 24 trên 250 công ty xây dựng toàn cầu.
  • 2009 – 2020: 11 năm liên tiếp đạt chỉ số phát triển bền vững Down Jones.
  • Năm 2022: Xếp thứ 4 trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng tại Hàn Quốc.
• GS E&C tại Việt Nam:
  • Thành lập năm 2004, với 2 trụ sở chính tại Hà Nội và TP.HCM.
  • Hoạt động trong các lĩnh vực năng lượng, phát triển bất động sản, xây dựng hạ tầng, và cung cấp các giải pháp phát triển đô thị bền vững.
  • Dấu ấn thành công tại Việt Nam bao gồm dự án Xi Riverview Palace (Thảo Điền)

VII. KẾT LUẬN

Thủ Thiêm Zeit River không chỉ là một tổ ấm, mà còn là một bước tiến trong hành trình kiến tạo lối sống thượng lưu, nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và công nghệ hiện đại. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững và an cư lý tưởng tại trung tâm mới của TP.HCM.